【易盖房】北京顺义王家现代别墅

项目名称：北京顺义王家现代别墅

项目地点：北京市顺义区

建筑面积：500.8㎡

基地面积：550㎡

建筑尺寸：21.5m×13m

占地面积：279.5㎡

图纸编号：517

户型概况：9室3厅11卫1厨1茶室1洗衣1设备2衣帽1娱乐1书房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：钱帅

土建造价：76万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于北京，基地四周建筑多为红砖平房。业主个性独特，喜欢有设计感的房屋，因此在设计初期，业主就提出希望建筑设计中能够有一定的超前意识。结合场地情况和业主要求，建筑最终设计为现代风格。

△现场照片

△现场照片

基地四周情况较为简单，东、北两侧为邻居家住宅，西侧是道路，南侧在自家庭院外仍是行车道路。东、北两侧邻居家住宅与基地距离较远，因此，对建筑影响有限。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

房屋建成后主要是业主父母使用，偶尔会有家人和朋友留宿。在平面设计中，考虑到亲友留宿的情况，所有卧室均采用套间形式。如此设计方便了朋友使用，也为父母的日常生活提供了便利。

一层入户的玄关提供了换鞋空间，也让室内外有所过渡。茶室、餐厅共享，与客厅位于同一中轴线上，南北两侧的大开窗让室内极其通透。楼梯部分选择U字型景观梯，开阔的楼梯间更符合室内大气的格局。南侧侧入口前的景观带让入户处视野极佳。

△二层平面图

二层大部分面积作为起居空间使用。一层玄关客厅对应位置布置成露台，增加了房屋的观景地点。餐厅和茶室对应位置布置成娱乐和起居空间。

平面设计在满足业主的使用需求外，尽可能增加了室内的使用功能。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格。外立面采用白色作为主色，以干净利落的线条勾勒出主体轮廓。局部采用文化石和木质纹丰富立面色彩，材质转变使得造型更加完整。

△鸟瞰图

入户位置选用方柱结合空间延伸达到自然突出的效果。文化石让入户空间有了威严和稳重感，在相对通透的白色衬托下更惹人注目。

△鸟瞰图

建筑采用平屋顶，为了增加整体层次感，女儿墙做了局部加高，与正面露台相配合，高低起伏的变化让造型更加出彩。

△鸟瞰图

侧面墙体由于女儿墙局部加高使得整体自然出现分隔带。分隔带处墙体采用木质纹装饰，在进一步增强空间过渡感的同时也使得侧面造型出现亮点。

△西南侧效果图

△东南侧效果图

△庭院效果图

院门通过影壁使得私密性得到提升，休息平台与影壁结合，在东南角将庭院收入眼中。南侧侧入口的景观带丰富了过于深入的空间，极具美感的入户空间与正门庄重威严的感觉形成对比，让建筑更加独特。

△庭院效果图

露台部分设计为阳光顶，降低了天气对露台使用性的影响。阳光顶与飘窗框架相连，自然转折的设计让阳光顶与正面造型融合性更高。

△露台效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：我们在项目进行过程中展现的专业性很快得到业主认可，因此整个项目进行得很顺利，没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：在最初的平面方案中，客厅西侧有个小型室外空间，可以种一些竹子。客厅与室外空间采用玻璃隔断，使得室内外交流增多，也让室内空间更加通透，景观面更好。但是由于设计过于超前，业主家人接受程度有限，因此最后取消了这部分设计。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面布局方面，景观梯以及大气的室内格局都深受业主及其家人的喜爱。造型方面，简洁利落的外立面由于一些局部细节的设计让整体更加亮眼多变。因此，业主对整体方案都十分满意。

下期预告

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