易盖房丨14.6m×8.9m，北京门头沟小进深多功能型现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京门头沟张家现代别墅

项目经理

李明

图纸编号

1790

建筑面积

135.7㎡

占地面积

130.5㎡

建筑尺寸

14.6m×8.9m

建筑结构

砖混结构

参考造价

29.9万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：邻家住宅

北：邻家住宅

△场地情况

项目简介：

业主在项目前期主要和设计师沟通了大概的空间布局，并希望预留较大面积的庭院区域；立面造型方面则偏爱简洁、美观，具有现代感的建筑。设计师根据场地存在高差的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为单层现代别墅。

平面布局

户型概况：

1层 / 4室 1厅 1卫 1厨 储藏 2休闲区 1露台

△一层平面图

△顶层平面图

建筑整体以4开间布局，主要为待客休闲功能，东、西两侧设置为卧室空间；中部预留了较大面积的客厅区域，与北侧餐厅功能相邻，为后期业主家平时的待客休闲提供了便利。屋顶露台可通过室外楼梯到达，中部预留的天井设计，极大地提升了室内的采光效果。

造型设计

△南侧效果图

△鸟瞰图

建筑为现代风格，立面选用大量的白色真石漆，凸显其简约之感；整体通过深色线条勾勒，突出建筑各部分的细节。入户玄关处增设的木栏栅设计，其光影效果提升整体的灵动性。

△东南侧效果图

△鸟瞰图

△西南侧效果图

屋面采用平屋顶的设计方式，与四周建筑形成呼应。顶层的露台做为空中花园，后期可搭配休闲区和绿植景观，构成和谐平衡的观感。

△局部效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

露台上简单的植栽带来一抹绿意，让人可以充分感受大自然的气息，让建筑在大自然与蓝天的衬托之下，更有魅力！

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘思琦、满玉为

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑降低造价的措施。

答：墙体上下对位，不增加额外梁柱，在一定程度上可控制整体造价。

2.设计周期是多久？

答：1个月左右。

3.本项目在设计方面有什么特别之处？

答：本项目受到高差因素的影响，院墙比客厅仅高1.2米，比院外地面高了2.4米。考虑到夏季的阳光照射时间较长，因此增设了2.4米的悬挑板，通过两个错开的片墙支撑。