​建筑行业：居间费税率1.56%、企业所得税核定2%、增值税奖励35%

建筑行业在运营建设中常常都会产生很多的税费，如咱们的建筑居间费、无票成本费用、增值税、附加税、企业所得税还有我们产生利润时候股东产生的股东分红税费，企业光听着我们就知道税负率太重了！

以上所说的税费太多，咱们可以一个一个地解决,如下：

建筑工程的介绍费用（居间费）:一个项目往往都是由一个或者多个介绍人把项目及介绍给公司，这其中都存在一个居间费用，居间费用往往都是根据工程量的大小来决定金额的，正常情况几千万的居间费，居间费我们个人都会出具发票，个人出具发票往往税率都是按照20%缴纳税费，不出具发票企业更加不划算！

解决方法：在园区有核定征收的税局进行自然人代开，代开时候不会按照劳务报酬所得缴纳税费，只会按照个人经营所得税缴纳税费，核定个人经营所得税0.5%，增值税1%、附加税0.06%，总体税负率1.56%，个人经营所得税还有一点好的就是我们在年底的时候无需缴纳二次税费，不会进行汇算清缴，每人每年可开的金额为5000万，没有品目限制。

建筑公司的正常经营产生的企业所得税和增值税：正常经营产生的税费我们还是要用到园区的税收优惠政策，我们涉及到资质可以在园区成立一个分公司，我们可以让分公司的名义去完成这个项目，让税费缴纳在园区，我们缴纳在园区后也有相应的优惠政策！

1. 增值税正常缴纳后会有一个税收奖励政策，最高奖励地方留存部分的75%，地方留存部分为50%（缴纳的增值税50%是国家的，50%是地方财政的，地方财政有权利把这50%的一部分以企业扶持资金的名义奖励给企业），简单来说企业正常缴纳增值税，缴纳100万最高可以奖励35万，正常情况是一个季度奖励一次，看地方税收的入库时间！

2. 企业所得税享受核定征收，企业所得税核定为2%，100万缴纳2万的企业所得税就OK了，然后咱们再反着推出企业的成本，因为核定征收是地方财政征收税款的一种方式！

建筑行业基本上税负率在大多的行业中税负率算蛮高的，企业在壮大自己企业的同时也要同时享受税收政策来保证自己企业的利润最大化！公众号《优税君》