“烂尾”近3年，奥体商业起死回生。
商业追踪—第24期
昨日追踪：
奥体商业烂尾近3年
终于迎来新进展
近日，园区规划网站发布了奥体凤凰城R2商业三、四期批后许可公告。
该商业位于锦溪苑一、二期东侧，整个片区内基本都是路劲的盘，属于奥体板块。
当时定位路劲主场自带的大型商业街，有大型超市卖场、风情商业街区、时尚健身会所、产权式酒店、高档影院等等。
但是，项目2017年4月左右开工后，2018年初就停工，至今已经“烂尾”近3年。
据寒山闻钟2018年5月回复，是因为“部分施工材料未达到设计要求标准，所以暂停施工。目前，该地块正在走法律程序。”
但是就在近日，据微博博主斜塘渔夫爆料，龙信总承包了这个12万方商业综合体项目，并且公示等均已上墙。
真有其事？建的怎么样了？一起去看看吧！
确实已经动工
有1.5倍兆佳巷邻里中心大小
凤凰城商业街离奥体仅隔三个红绿灯，东侧为凤凰城、南侧为凤凰新天地、西侧为锦溪苑一、二期。
工地上目前没有什么大动静，大门紧闭，偶尔有工人进出才打开。
透过大门，可以看到内部确实有人在施工，但工作人员并不多。
再通过我的华为10倍混合变焦来看看，楼顶上确实有几个工人在施工。
就在我围着商业楼打转的时候，正好遇到一位工人从里面出来，我便打听：里面是正式开工了吗？
师傅：对，动着呢！
我：大概什么时候开始动工的啊？
师傅：刚开始不久。
我：什么时候建好知道吗？
师傅：2021年底能建好，后面还得装修。
整个商业中心分南北两区，总建筑面积约12万方，地上计容商业部分6万方，当中有天桥连接，整体大概有1.5倍兆佳巷邻里中心那么大。
建成后长这样，体量还是比较大的。
南区占了整个商业的2/3左右，目前部分建筑的主体结构基本完工，靠北半部分则刚开始起地面。
北区相对进度快快一些，部分建筑主体结构基本完工，还剩标记HOTEL的小高层还没起来，或将配建酒店。
2022年底竣工
有两栋住宅+酒店
商业体由龙鑫建设总承包，开工日期为2020年12月1日，竣工时间为2022年12月31日，工期两年左右。
规划公示已经上墙。
北区43#总共11层，从效果Hotel的标识和规划图上酒店大堂的字样来看，43#大概率将引进酒店。
南区42#楼总高27F，预留了两个住宅入口电梯厅，或将配建两栋住宅。
商业部分多以商铺为主，儿童活动场所较多，还有一所可容纳约1200人的影院。
目前离该商业街最近的新房为奥体旭辉地块，规划已出，封顶销售，目前已经动工，预计最快明年5/6月开卖。
期待凤凰城商业街开业吗？
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