坎坷！拿地12年，停工4年！苏州园区新地标终于传来新进展……

近日，建设之路坎坷的新鸿基翠园路北、凯悦酒店东地块综合楼（新鸿基超高层）项目传来信息。

微博截图

于是我决定去现场实探一波，了解一下情况。

实探结果如下：

1、项目曾经停工数年，附近保安没听过此项目

2、目前已经有新的进展，开始建造地上部分

3、旁边摩天大楼扎堆，曾经规划的第一高楼头衔早已易主

项目档案

项目名称：翠园路北、凯悦酒店东地块项目（新鸿基超高层项目）

开发商：新鸿基&建屋

拿地日期：2007年12月6日

项目规划：项目地下4层，距运行的地铁1号线约8米，挖深达25.2米，底板厚度达5米，基坑约1.9万平方米，地下结构面积81703㎡，地上结构面积181394㎡，裙房29.5米，主楼结构299.2米，69层，主楼建筑高度310米。

由于打车没有到项目旁边，自己又没怎么听说过这个项目，所以要向一位在附近工作的保安大叔问路。

保安大叔很呆萌地说：附近高的（楼）只知道九龙仓，没听说过什么新鸿基。

可见新鸿基拿地时间太久没建好，都让大家遗忘这个项目了。

效果图 源自网络

01

拿地至今12年

项目停工多年 涉嫌土地闲置

据了解，项目拿地时间是2007年，至今已经近12年。

网页截图

拿地12年，中间曾数年没有动工。在2014年被苏州市民在寒山闻钟上投诉“拿地8年（近8年），桩基完工4年还不动工”，得到“涉嫌土地闲置，正在调查处理”的回复，可见中间停工时间长达4年以上。

寒山闻钟投诉截图

曾在2015年传出新鸿基动工的消息，但是结果还是没有开工，直到2016年6月27日才举行开工仪式，致此新鸿基超高层项目复工，中间停工时间长达6年。

2015年网传新鸿基动工

2016年7月1日，新鸿基超高层项目总承包商中亿丰建设集团发布消息，称2016年6月27日，新鸿基超高层项目盛大开工。

新鸿基开工仪式消息

开工仪式 图源网络

02

开工近两年

项目终于破土 预计能正常竣工

根据天工网此项目最新更新显示，4月24号项目还是在地下室施工阶段。

天工网 项目信息

但是根据现场实探发现项目已经进展到地上建设阶段。目前双动臂安装到位，走在附近能听见施工的声音。

项目近景

工地现场地上建筑脚手架等已经搭建起来。

工地地上建筑已经开始修建

地上部分

不少人认为出地面之后的工程就会快很多，预计能在规划竣工时间内竣工。

微博网友评论

工地门口公示竣工时间是：2020年4月19日，工程工期1710日历天。

03

九龙仓、新鸿基、中海

三大“巨人”齐聚湖东CBD

新鸿基项目旁是九龙仓国金中心和中海在建项目。国金中心目前是江苏第一高楼，高达450米，新鸿基项目规划67层，高310米，而中海在建项目也预计200米以上，小小的一个十字路口，聚集三大“巨人”。

新鸿基与九龙仓、中海位置

目前三个项目都在建，其中九龙仓国金中心主体建筑已经完工。

新鸿基与九龙仓

新鸿基与中海

湖东CBD本就是群雄割据，诸多商业体竞争的局面，未来随着新鸿基和中海项目的相继完工，必然会竞争更加激烈。

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