注意！今天苏州2家楼盘领销许，最低9180元/㎡！

注意！又有一批房源即将开盘啦，今天吴江盛泽板块的荷塘月苑和相城北的东原千浔新领销许。

荷塘月苑共计208套房源，备案价格9180-12418元/㎡，户型面积80-130㎡，开盘时间未知。

东原千浔共计203套房源，包含叠墅和高层，备案价格约2.3-3.3万元/㎡，小高层面积95-106㎡，叠墅面积118-208㎡，目前正在认筹，高层认筹金5万，叠墅认筹金20万。

1、荷塘月苑即将加推208套房源，户型面积90-130㎡，均价1.1万元/㎡

荷塘月苑领取销许的房源位于9#、13#楼，均价约1.1万元/㎡，总价约87-159万，共208套房源，毛坯交付。

荷塘月苑首次开盘在2017年的1月15日，2018年7月1日二期开盘，这次三期的加推距离首开已经过去两年，如果有感兴趣的买房人，可以先考察一下交付的一期，作为参考。

看到荷塘月苑领取销许后，我第一时间致电售楼处，不过电话一直处于无人接听状态，暂时不清楚具体开盘时间。

荷塘月苑项目信息：

项目地址： 吴江盛泽镇白龙桥路与秋泽路交汇处

开发商：苏州丝绸置业有限公司

物业公司： 苏州丝绸置业有限公司

容积率：2.0

产权年限：70年

绿化率：40%

规划户数：1280

物业费用：1.9元/m²/月

占地面积：76,000㎡

建筑面积：152,000㎡

荷塘月苑的户型比较有特色，82平米的房间，竟然改造后才有两个卧室，我把这次加推的户型图找来，给各位作为参考。

▼82㎡1房2厅1卫户型图：

官方户型图上已经给出了改造方案，可以看到，改造前的户型只有一个主卧，82㎡的空间利用率不敢恭维。

▼100㎡2房2厅1卫户型图：

同样的，100㎡官方户型图在改造前只有2房，客厅空间也不大。

▼125㎡2房2厅2卫户型图：

荷塘月苑周边配套齐全，对面就是吴江区盛泽第二中学和盛泽第二小学。

周边商业有欧尚超市、东方商业广场等，相距都不是很远。

吾悦广场/图源网络

荷塘月苑位于吴江盛泽太湖板块，虽然房价便宜、周边环境也不错，但距离市区太远，到嘉兴比到苏州市区还近，买房人需要结合自身情况考虑。

2、东原千浔加推203套房源，目前正在认筹中，预计8月份开盘

今天下午，苏州相城活力岛板块的东原千浔新领销许，共计203套房源，包含叠墅和高层，备案价格约2.3-3.3万元/㎡，小高层面积95-106㎡，叠墅面积118-208㎡。

我致电售楼处，置业顾问告诉我，目前正在认筹中，高层认筹金5万元，叠墅认筹金20万，预计明后天截止，开盘时间暂定为8月份，具体时间未定。

这次新领销许中，23#楼是高层房源，面积为95-106㎡，可选精装交付，其余2、6、9、15、20、25#楼为叠墅房源，毛坯交付。

东原千浔项目信息：

项目地址： 相城区黄桥街道华元路北、旺湖路西

开发商： 苏州睿升房地产开发有限公司

物业公司： 东原物业

容积率：1.6

产权年限：70年

绿化率：37%

规划户数：910

物业费用：3.3元/m²/月

占地面积：69,913㎡

建筑面积：174,033㎡

东原千浔属于改善类住房，主打叠墅产品，上叠总价400万起，下叠总价500万起，亮点是一楼赠送的庭院，从30-200㎡都有，感兴趣买房人可以关注。

另外东原千浔紧邻虎丘湿地公园，居住环境和空气质量都很棒。

距离黄桥实验小学也不算太远。

缺点是周边缺少商业体，距离相城的繁花中心大概有15分钟的车程，周边也缺少地铁等公共交通。

东原千浔处于相城北的区域，区位上有不足之处，少商业和轨道交通，但是紧邻的虎丘湿地的环境，再加上低密度的别墅社区，也有不少改善群体关注，如果你感兴趣，可以到售楼处咨询详细情况，听置业顾问说，认筹即将结束。