建筑公司无需资质，可入驻园区享受企业所得税核定

很多行业都是需要前置审批的，例如二三类医疗器械销售、食品批发、建筑行业等，在很多资质里面，就属建筑资质最贵，比如二建资质，在重庆地区都得上百万。建筑行业的利润也是相对比较高的，一些灰色支出是无法取得成本的，企业所得税25%或者15%都是需要硬缴。而针对建筑行业的税收优惠政策，就完美解决了建筑行业的税负压力问题。

园区地点为江西，实行总部经济招商模式，无需企业实体入驻办公，可在江西园区设立分公司或者新公司，都是不需要办理建筑资质的（对外若甲方需要资质，那是必须办理，一般都是与总公司发生业务来往），以业务的方式来合理分包总公司的利润部分，然后在江西园区缴税，可享受企业所得税核定征收的政策以及增值税财政扶持的政策。企业所得税核定2.5%，出具核定征收鉴定表；增值税地方留存为41%，返税比例为地方留存部分的30%到80%，根据企业的纳税情况而定，下面我们来举个例子：

例如某建筑公司年营业额为10亿元，其中建材等进项为5亿元，各项成本支出为2亿元，账面上的利润为3亿元，该企业申请高新技术企业，企业所得税按照15%进行缴纳，那么企业所得税的计算方式为：

企业所得税：3亿/1.09*15%=4128万；

增值税：5亿/1.09*9%=4128万（大概计算一下）；

其税负压力还是挺大的，若在江西园区成立一家新的建筑公司，把3个亿的利润以业务的方式分包给园区这家公司，那么该公司所需缴纳的税费为：

增值税：3亿/1.09*9%=2477万，地方留存41%，奖励比例80%，2477万*41%*80%=812万，实际缴纳增值税为1664.5万；

企业所得税：3亿*10%*25%=750万（核定应税所得率为10%，再按照25%进行申报，其税率为2.5%）；

3个亿的纯利润，所需缴纳的税费为2414.5万（附加税没算），综合税率直接下降到8%左右。

企业入驻园区时，在名称确定之后就会出具核定征收鉴定表，根据企业的行业不同所核定的税率不同，贸易行业核定企业所得税为1%，其他行业核定企业所得税为2.5%，都是不需要实体入驻办公的，除特殊行业以外，90%以上的行业都可以入驻到江西园区。园区入驻实行一站式服务，除银行对公账户的设立之外，均无需法人或经办人亲自到场，一般15个工作日左右办理结束。更多行业的税收优惠政策以及税务筹划，请关注《税收胖胖》~~