浮生若梦之五——买房卖房记
浮生若梦之五——买房卖房记
作者：南宫踏舞
2003年6月，我从西安回贺州省亲。在西安待了近20年，看惯了大西北的凋零荒漠，猛地发觉自己家乡是如此地美丽如画。
当时我一个大学同学兄妹几个凑钱在贺江花园买地建起了5层半的楼房，我住在她家，对这个地方喜欢得不得了。她说，你老了以后也要回来养老的，不如在这里买套房子，到时回来住。说者无心，听者有意。我马上给老公打电话，老公说你看着合适就买呗！于是我第二天就与女同学到售楼处要买房，迈开了我从西安回贺州的第一步。
美丽的贺江花园
那时售楼处设在向阳路，就是现在盛隆对面农业银行那地方。接待我的是一个年轻的小伙子，他说房子已经全部卖完了，一套也没有啦！我很沮丧。
晚上我一直睡不着。因为西安的工作单位来电催赶快回去，我也不能再拖。第二天，我把东西收拾好准备上车，但还是不甘心，又拉着女同学再次来到售楼处。那个小伙子看我真的非常喜欢贺江花园，就说有一套二楼的房子，本来有人要了，已经付清房款，但这个人买六合彩输了钱，又把房子退了。天助我也！我高兴坏了，赶紧去看房子。这是一套小两室一厅74平米的房子，一套8万。我说你这是二手房了，怎么样也要给我便宜点。小伙子说他的权限7.8万，再也不能便宜了。当时卡上有钱，二话不说就刷卡把这套江景房买了下来。
因为这套房子，有了调回家乡工作的念头。
那时，梧州师范高等专科学校要升本，需要大量高学历的教师。帮忙跑腿的同学说，晚回早回都要回，不如趁早，反正你们在贺州又有了房子。经过电话联系，好像没费什么劲，2004年暑假我们就调回了学校工作。
回到来才知道，原先买的那套房子太小啦！我们在西安住的是108平米的大房子，这套小房子怎么住？郁闷了……
俗话说，吉人自有天相！
正当我为这事发愁的时候，我中学的同学在一家酒店为我接风。30年不见，有很多的人我叫不出名，其中有一位还是我的同桌女同学。她约我到她家小坐，叙叙旧情，我欣然前往。在交谈中，我说了自己的烦恼，她却提供了一条线索“我们这里有个人要卖贺江花园的房子，是复式结构的，好像有两层半。”我马上叫她联系上了这个人，约好第二天去看房。
贺江花园是由澳门一家房地产商开发建设的，所以带有浓郁的欧式风格
房子离我买的二楼只有50米距离。4层是大厅和厨房、卫生间，5层有三间房和一个卫生间，还有一个面对贺江的大阳台，6层有15平米的储物间。还有30平米大露台，我心动了，几乎没还什么价，就决定要买下它！
我那时是这样想的，把原来买的二楼卖掉再添点钱就可以买下这套复式楼，或者把西安的另一套房子卖掉，也可以凑够钱买这套房。结果我妈妈说你既然已经买了，为什么要卖？况且那房子一直出租，每月有600多元的租金，想想就舍不得卖了。西安紫薇田园都市一楼的房子倒是卖了，但老公跟人签合同时注明过户完后人家才给钱，我那时才知道没钱的滋味真难受！
好在我的亲人、同学、朋友对我鼎力相助。我妹妹还有几个同学慷慨解囊，你一万、我两万，很快凑够了房款。这样，我就把贺江花园这套复式结构的漂亮房子以18万的价格又买了下来。
我在贺江边有两套江景房，想想就开心，半夜睡觉做梦都笑醒。
我那是就经常在家打油茶包饺子请大家品尝，然后我们坐在六楼露台一边喝油茶吃饺子，一边欣赏贺江美景，听大家说一大堆夸奖我有眼光的话，每天美滋滋的。
站在我家阳台可以看到的美景
后来，学校根据规定，提供了一套三室两厅两卫的房子给我们免费居住5年。我因为不想离开贺江花园，拖了很长时间没有去住，还要求老公把公公婆婆接来住学校的房子。可是老人不领我们的情，我们又不能把学校的房子出租！没办法，2005年12月，我依依不舍离开贺江花园，搬到了学校居住。
总不能让房子白白地空在那里吧？最好能租出去，还可以每月还银行贷款！这样，我们就开始操心房子的出租问题。
第一个房客自称是北京人，做珠宝生意的，他还送了一个景泰蓝的花瓶给我。北方人嘛，豪爽大方，他说要预付一年的房租给我，将近15000元，我却说3个月一交吧，到时你把水电费和电视收视费一起清。房租收了3600，押金收了2000元，买了电视机、饮水机、沙发、床等物品，自以为很合算，岂知3个月后人去楼空，电视机、饮水机、电饭煲、煤气罐、煤气灶不翼而飞，气煞我也！
现在想想，可能那些人是搞传销的，一打击，他们就跑得无影无踪了！
没办法，又得继续操心租房。因为总共有两层半，又铺了木地板，怎么说也得租1000元吧？可是贺州的房子租不起价，空了好几个月，最后以800元的价格租出去了。
800元也行哪，我每月还贷款是703元，还剩将近100元，不错!这次是个开矿的大老板，他说要长期租。可三个月还没到哦，他说不在贺州干了，要到外地去，又要退租，真是烦人!
儿子学美术每月花费吓人，银行贷款又要月月还，原来买房还欠了几万块钱，我要发疯了！
就是万般不舍，也只有忍痛割爱。
卖房！！！
好在我在贺江花园有两套住房，卖了一套还有一套！
卖房的信息发布后，很多人询问，想买的人也非常多。
我儿子的意思，最好卖小那套，大的留着给他以后住。
我说，小那套每月能租650元，到哪去找？大那套租不出去，每月还要还银行700，疯子才卖小那套！
其实，儿子在西安我已经给他留了一套房子。他回贺州，有贺江花园二楼的房子也可以啦!不行的话，他就住我们学校的大房子，我们住贺江花园。
红色尖顶楼曾经有两套属于我
最早有意向买房的是八步区某局的一个副局长，她前后4次看房，非常喜欢。她老公看房时还把每个门、每个水龙头反反复复开关，仔细检查，我想这家可能差不多能成。后来，这个局长非常遗憾说她老公认为没地方停车，算了。奇怪的是，他们局的一个大姐，因为陪同她来看房，居然也看上了这套房子，说如果局长不要她就要。
大姐是真心实意喜欢这套房子，我也很想把房子卖给大姐。但是大姐说她一下拿不出那么多钱，要两年才能把房款付清！哦，亲爱的大姐，我是因为没钱才卖房的，你没钱给我，我怎么卖给你？
小玉是听朋友介绍知道我有房子卖，她和老公来看了一次（还是晚上），就决定要买这套房。没有什么讨价还价，很快就办理过户手续。我买这套房子18万，卖出去18万，自己住了一年多，租出去两年多租金两万吧，小赚一笔。
2003年花7.8万元在贺州买的第一套房子一直出租，每个月要帮租户去交水电费，有时候厕所堵了有时候灯不亮了，感觉麻烦事多。另一方面，当时要资助家里的亲戚还要供儿子上艺术专业的大学，就于2007年以15万也卖掉了。
说起来也是经验教训。买房卖房我都是老江湖了，可是那天有个中介问我多少钱卖小二楼，我想都不想就答15万。我觉得7.8万买的，15万卖也赚了差不多一倍，加上这几年一直出租也小赚一笔。结果人家马上给我拿了两万定金说这套房只能给他们卖，不能给别人卖。你懂的，其实那时候这套房已经可以卖到18万！
我经常会想起贺江花园这两套江景房，如果不卖，自己在贺州也算土豪了。但是有的东西是你的就是你的，不是你的就放手吧……反正我现在也过得挺好的，没有江景房，房子又少卖了3万，咱不也是天天吃香喝辣开心快乐吗？