德国房贷利息已经开始上涨了，未来将如何发展？
2019年的房贷利息之低创下了历史记录。德媒最新透露，这种情况将在2020年发生改变。
自去年十月以来抵押贷款利率不断下降。这种趋势要结束了，但是利率基本保持不变：根据Biallo金融门户网站的说法，此后仅增加了0,1％左右。
目前德国十年期建房贷款的利息为0,82％。对于15年的贷款，平均利率为1,15％，而20年期则为1,35％。
EBZ商学院波鸿房地产经济学家GünterVornholz教授认为，这是可能的。对于有意申请房贷的人而言，这意味着：“如果您想为房地产融资，那就不要等待。更便宜基本不太可能了。”
雷根斯堡大学房地产管理学的教授Tobias Just则更为谨慎：“房屋建造者不应该匆忙决定，而应该进行正确的计算，因为快速决定可能会造成实际上很昂贵。“
建房利率可能上升的主要原因如下：
正在建造的房子更多，对金融的需求就会增加。根据联邦统计局的数据，从2019年1月至2019年11月，德国建筑许可证的颁发与去年同期相比增加了1.3％。
今年1月，十年期政府债券的收益率上升至负0,29％。而相比去年九月份，仍为负0,74％。十年期政府债券是房贷利息的重要指标。现在，十年期政府债券的收益增加，房贷利息也可能上涨。
专家预计，在不久的将来房贷利息会上涨，但不会急剧上升。Vornholz：“涨幅在0,1％到0,2％的范围之内。”但是，从长远来看，借款人将不得不适应更高的利率：“在未来三到五年内，利率上升的可能性很高。”
任何想要建造，翻新，改装或购买公寓的人通常都可以到银行融资。这笔贷款的利息成本影响整个建筑的成本。如果房贷利率较低，那么您所支付的费用将更少，通常更可以负担得起房屋。
重要提示：尽管房贷利息最近有所增加，但目前的房贷利息仍比上一年的平均利息便宜，根据Biallo的专家计算，约为0,6％。计算一下：如果您现在以15年期固定利率的贷款购买30万欧元的房产，如果首付40%，每年还款3,5％，那么现在相比去年一月签的合同，可以节省超过13000欧元的利息成本。