高层建筑给排水设计与施工要点!

施工要点

1.土建施工阶段

钢筋混凝土工程作为高层建筑土建施工中最重要的工程,给排水管件的预埋工作常常被忽视,较易产生预留、预埋不准确或漏留、漏埋问题。高层建筑层数多、高度大,给水系统及热水系统中的静水压力很大,为保证管道及配件免受破坏,必须对给水系统和热水系统进行合理的竖向分区,加设减压设备以及中间和屋顶水箱,使系统运行完好。

2.地下室部分

高层建筑很多重要设备一般都设计安装在地下室,设备管线非常多,很易出现矛盾冲突问题,导致设备使用功能受到严重影响,同时也降低了地下室的使用空间,影响使用。高层建筑对防噪声、防震等要求较高,但室内管道及设备种类繁多、管线长、噪声源和震源多,必须考虑管道的防震、防沉降、防噪声、防水锤、防管道伸缩变位、防压力过高等问题。

3.标准层部分

标准层及转换层建筑结构复杂,梁柱排列密集,管道敷设起来较为困难,很容易出现排水管道堵塞、给排水管道漏水等问题,通过强化预留预埋工作,采用上封下开施工方法和分层分区安装,试压及样板层管理办法,可以有效解决上述问题。

4.管道施工

管井垂直管道配管前,进行实地测量,避免标高层楼累积误差,其要点原则是先排水, 后给水,先管井内侧,后管井外侧。

卫生间配管前,先找出面层基准线,洁具定位坐标,给排水管口位置,再进行配管。浴缸,混合器的嵌墙深度一次到位,出墙口及时加堵。对厨房,厕所,浴室等排水管安装前要核对相关图纸,如:施工图、结构图、建施图、厨房设备或洁具安装说明图以及其他有关设备图等,做到有的放矢,明确无误。

给水管安装要掌握吊顶高度,安装后要及时固定,未经试压,不准将嵌管隐蔽。喷淋管分两次安装,第一次必须在吊顶前将水平横管安装到三通位置。第二次喷淋头配管在装饰吊龙骨安装顶板时穿插进行。

机房、泵房管道安装前详细检查设备本体管道进出口管径、标高、连接方法等情况,经验证无误方可配管。

  给水管材多采用PP-R 管,排水管多采用UPVC 管,以上两种管材与传统金属管道相比具有自重轻、耐腐蚀、耐压强度高卫生安全、水流阻力小、使用寿命长、安装方便等特点。PP-R 管材有热熔和螺纹连接等连接方式,其中热熔连接最为安全可靠;UPVC 管材应用排水胶粘接,粘接剂使用前需摇匀,粘接时严禁沾水。

5.试压

(1)单体试压

从分层分区划出安装段的单体,各单体安装完后,按设计要求即时试压把不宜和管道一起试压的配件拆除,换上临时短管,管道的所有开口处都要封闭。用试压气囊从立管上部管口吊入管内,一到位置,充气,使气囊涨开,然后从上管口内充水,检查管道接口,如无渗漏, 管口液不下降为合格。

(2)系统试压

系统试压应编制试压方案,并检查系统流程情况,单体试压记录等,试压人员分组,各组责任明确。各组人员配备通讯设备,以便联系。系统试压应遵循先总管,后干管,再支管的原则。系统试压时须考虑防患措施,发现异常,应立即中止,并配有及时泄水或排水的方案和设备。实验完成后当场验收办理,记录签字手续。

6.产品保护

应派专人对卫生洁具、管道、配件等成品进行保护,并对全体工人进行成品保护意识的培养,保持成品的光洁度和完整性,安装器具的房间应及时安装门锁,派专人分层负责,并做好交接记录工作。

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