滨海土拍再加码，高新区宅地6.8亿亮相

今日（2月15日下午），天津滨海新区土地中心释出一宗住宅用地，编号为津滨高(挂)2018-17号，土地面积为50766.6㎡，起始总价6.813亿元，合算综合楼面积6475元/㎡。

地块位于滨海高新区海洋科技园，四至为东至海缘路、南至智祥道、西至海川路、北至海缘东路（以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

津滨高(挂)2018-17号地块的具体规划信息如下：

该地块设置最高竞拍限价为10.2195亿元，当达到最高限价后，将转为竞报A地块自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为100%。

对于地块内的教育用地，挂牌文件要求：幼儿园由地块受让人投资建设，其平面布局和功能设置应征求政府相关部门意见，并在设计和施工过程与相关部门保持沟通，在建筑方案、施工图送建设主管部门审查前，须向高新区管委会和新区教育主管部门提交一套完整的幼儿园设计方案、施工图方案和装修方案，经高新区管委会和新区教育主管部门同意后方可办理后续报建手续，要求幼儿园与住宅项目同步建成、验收并交付使用。

幼儿园竣工并完成精装修后（交付标准以高新区管委会文件为准），须无偿交付政府相关部门管理和使用，且在受让人取得新建住宅商品房准许交付使用证前，须将幼儿园用地及其内的建筑物、室外活动场地和相关设施的产权无偿交于政府。

值得注意的是，距离津滨高(挂)2018-17号地块东侧1.3公里处，有四宗宅地曾于1月28日上架，编号分别为津滨高(挂)2018-4号/5号/6号/18号。此外，滨海还有多宗住宅用地将在2月末迎来出让，今日地块的加入无疑是对滨海土地市场的再度加码。