高铁新城放风卖2.5万/㎡的盘，便宜但没人买账

高铁新城板块、教育资源优越、简装准现房、放风低于2.5万/㎡，总价不到200万就能买的金裕上辰雅苑。

搁在以前，随随便便拿出来就是一个爆点，但我今天实探过后却只想说四个字：不要上头！

毕竟真相是这样的：

1、说是位于高铁新城板块，实际上就在板块边缘。属于去太平太远，去高铁新城太远，去哪里都远的尴尬位置；

2、周边两公里除了工厂和影视基地全是荒地，出去买个东西都得开车；

3、拆迁房户型，阳台设计在次卧，餐厅甚至正对厕所；

4、离高铁工业园死近，噪声污染不可避免。

放风价低于25000元/㎡

最快7月底开盘

金裕上辰雅苑位于相城高铁新区板块金裕路33号，项目共计打造5栋住宅，其中1、2号楼作为人才公寓出租，3、4、5号楼对外出售，总共254套。

我在上午十点半左右到达售楼大厅。售楼处在苏州影视产业园里，周边只有几个宣传海报和指示路牌，看起来确实藏得够深。

大概是由于天气炎热与未开盘的缘故，大厅之中的人并不多。

据销售向我透露，金裕上辰雅苑预计7月底8月初左右开盘，价格比之前的放风价25000元/㎡还要低，可能会吓大家一大跳！

项目全部简装交付，目前工程已经进入收尾阶段，预计最快明年上半年就能交房。