大白墙塑钢窗,没新风没地暖,苏州这家楼盘号称2000元/㎡的装修标准把买房人看懵

2000元/㎡的装标,用塑钢窗户,没有新风和地暖?

近期,我在吴江正荣·荣熙华庭踩盘,现场销售人员向我放话,项目精装标准高达2000元/㎡,不过我在项目交付样板间看到,装标略感人!

项目精装三大件中只有中央空调为交付标准大白墙交付,竟然连窗户都是塑钢材质,令人大跌眼镜!

另外,项目位于吴江城南板块,但是售楼处现场却打出“首款18万元起,享太湖新城准现房”的广告语,非常容易让不熟悉板块的买房人傻傻分不清楚!

塑钢窗、没有新风和地暖!

苏州这个楼盘号称装标2000元/㎡!

据现场销售介绍,荣熙华庭共打造12幢高层、小高层住宅,项目去年6月首次领证开盘,至今已经整整一年时间均价约1.99万/㎡。

目前项目主要有100-117㎡户型在售。其中100㎡和117㎡还可以选择楼层,102㎡则只有1、2层或是顶楼可选,现场沙盘不少都贴上了清盘倒计时的标语。

现场销售在给我介绍项目的时候,告诉我,项目是精装交付,并且装标2000元/㎡!

其它暂时不论,单单说2000元/㎡的装标。

目前市场上以科技城中海阅狮山为例,项目在拍地的时候就有要求装标不低于2000元/㎡,配备了中央空调、新风系统和地暖,厨房还有洗碗机等。

但是,我在现场看过荣熙华庭交付样板房之后,确实下巴掉了一地。

首先在三大件上,项目只有海尔的中央空调新风、地暖全都没有。厨房主要是老板的灶具和抽油烟机,摩恩的水槽以及水龙头。

最令人咋舌的是,项目2000元/㎡的装修标准,竟然配备的是塑钢材质的窗户、阳台推拉移门。

交付时墙体等也是白墙交付,具体装修大家可以感受一下。

真敢吹,离吴江太湖新城3.3公里

竟然敢打出“太湖新城实景准现房”的广告

除了装修标准2000元/㎡,项目不论是在官方微信、还是广告展板上,都有说到“太湖新城准现房”的字样。

售楼处门口广告牌:

苏沪正荣官微:

但是,我查询到吴江太湖新城的四至为:西临太湖,东至内苏州河一线,北至牛腰泾河,南抵云龙路。

荣熙华庭则处于吴江太湖新城东侧,位于苏州河东南侧,云龙路正东侧,距离吴江太湖新城最近的距离是3.3公里,和吴江太湖新城根本不搭嘎。
对此,不少买房人直言,这都算太湖新城,干脆都是太湖新城吧。
图源:安居客
买房人2:离太湖新城还远着,夸大宣传。
图源:安居客
尴尬!102㎡做三房两厅两卫
100㎡却做三房两厅一卫,小户型反而不好卖!
项目目前在售100㎡-117㎡户型,据了解,100㎡、117㎡等户型相比其它户型剩余较多,都有不错的楼层可以选择。
除了117㎡是户型最大的户型,总价可能比其它户型贵20万-30万,难去化之外,项目最小的户型约100㎡确实非常尴尬。
项目100㎡做的是三房两厅一卫,但是,建筑面积仅大2㎡的102㎡户型却做了三房两厅两卫,二者只差了3、4万的总价而已,导致100㎡竟然还卖不过其它户型。
另外,项目109㎡更是做出了两房朝南,客厅东西走向的户型,这种户型在苏州新盘中还真是难找。
其实,在公共区域,项目做的还是非常不错的,如楼栋内公区全部铺设瓷砖,不会像一些楼盘一样贴砖到3楼,3楼以上就水泥交付。
并且,现在项目已经是实景准现房,最迟明年中旬就能交付,现在部分楼栋外立面已经建好。
反正今天一圈看下来,从户型到装修各方面,虽然有一些亮点,但是更多还是比较常规的配置,并没有给人非常惊艳的感觉,反而在一些地方还存在比较大的争议。
你觉得荣熙华庭怎么样,值得买吗?欢迎在评论区留言跟我们一起交流。
———— / END / ————
(0)

相关推荐