央媒曝光开发商“高价卖房”背后的猫腻：购房者多交几十万元！

俺家也住楼房

昨天（12月28日）下午时分，央媒报道：揭开部分房地产企业“高价卖房”背后的猫腻！

根据上述媒体发布的报道显示：近年来有很多购房者表示，自己在拿到购房合同之后，才发现自己“多交”了很多钱（几万到几十万不等）；

吉林省长春市一位购房者麻女士告诉记者：自己于去年（2019年）上半年花费近130万元，在长春一小区（“金色橄榄城”三期），购买了一套建筑面积约125平方米的房子，折合单价1万多元/平方米；

可当麻女士拿到商品房买卖合同之后，才发现合同上显示的总价只有114万多元，单价为9150元/平方米（即备案价）！

据上述媒体记者调查发现：开发商为了能让购房者多交钱，使出浑身解数和备案价“躲猫猫”；

开发商“绕开”备案价、高价卖房的方式主要有以下三种方式：

第一、开发商在备案价的基础上，先提价然后再优惠打折，而“优惠价”基本上和备案价差不多，几乎就是原价；

第二、以各种由头（比如内购费、报名费及咨询费等），变相收取高额费用，实际上就是为了获取更多利润、涨价卖房；

第三、有的开发商虽然以备案价卖房，但购房者同时必须花高价购买车位（或车库）等，这也是变相涨价（高价）卖房！

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