太火了！楼面价再破3！挂牌后瞬间27轮报价！加价5.1亿！这就是奥体的魔力吗？！

撰稿&排版//房观编辑部

奥体板块实红！

前不久刚刚开出仁恒海和云庭、上东区Pro两大神盘，端午节前夕又挂出了仁恒·海和云庭前面的优质地块！

今天，正式挂牌不到4分钟，瞬间27轮报价，加价5.1亿！突破中止价，进入一次性报价区间！

由于该地块取消现房销售条件，凭借这区位、这地段、这周边的房价！突破中止价完全在意料之中！

目前，地块楼面价为30236元/㎡，仅比地王上东区Pro低了51块钱！

奥体这房价……一去不复返啊！

该地块将于7月29日11:00开拍，坐等结果！

以下为地块详情：

一：地块分析

苏园土挂（2020）01位置如下

这块地早在5月底，房观就去实探过，该地块的用地性质由白地调整为二类居住用地和城市道路用地，同时明确了地块指标。

● 容积率：1.8

● 建筑密度：25%

● 建筑限高：80米

● 绿地率：35%

△奥体01号地块实拍图

从地理位置上看，地块优势非常明显。

该地块位于仁恒海和云庭正北侧，西侧为中海上东区，北侧地块包括已批复的邻里中心、幼儿园及公园，周边还有奥体中心、儿童医院等重要配套设施，包括在建地铁6号线从基地外闯过，并在距基地不远处设有两站。

二：地块要求

1、建筑限高80米，住宅建筑不低于6层

2、项目住宅应为全装修住宅，装修成本不低于2000元/㎡

3、50%的住宅房源套型不高于120㎡

4、住宅结构封顶后才能申请预售证

最后说一下，奥体板块还有一宗涉宅地块要出让，位于仁恒海和云庭正西侧，中海上东区正南侧。

△待出让地块实拍图

综上来看，未来板块内还将会更多优质地块出让，对于购房者而言，不用担心板块新房断供，后面还是有机会入住奥体板块。

附：原文公告