视觉&撰稿//圆圆
第一、苏地10号土拍揽金110亿，胜浦地价刷新2万+9月2日，苏地网挂10号公告7宗宅地均成功出让，总吸金110亿元。最高成交楼面价20244元/㎡，最高溢价率14.2%。拿地房企有：创元、碧桂园、万科、融创、恒泰、建屋。1.统一税收政策，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税2.30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。3.父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。4.加大无房家庭房源倾斜比例，房源倾斜比例达到80%的商品住房项目，无房家庭以优先购买方式取得的住房，自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。9月6日，沈阳楼市新政“沈八条”重磅发布，新政重点如下：
上周（8月31日-9月6日）苏州新房成交总套数1851套，总成交面积为213110.87㎡，其中住宅1697套，非住宅154套。
二手房总成交量1265套，总成交面积122248.06㎡，其中住宅1096套，非住宅169套。
新房住宅成交量
从区域住宅成交量来看，吴中区成交501套，占全市的30%，位居第一；高新区成交396套，占比23%，位于第二；吴江区成交381套，占比22%，位居第三。
而从非住宅成交套数来看，总成交套数154套，总面积为11525.3㎡。吴江区成交54套，排名第一。
二手房住宅成交量
从区域成交量来看，姑苏区成交242套，占全市的22%，位居第一；吴中区成交215套，占比20%，位于第二；吴江区成交195套，占比18%，位居第三。
而从非住宅成交套数来看，总成交套数169套，总面积为8118.16㎡，吴中区成交68套，位居第一。
据苏州房观统计，上周（8月31日-9月6日）共有2个楼盘取证，共计544套住宅房源入市。其中，前山澜庭的280套房源领证之后，当天晚上便线上开盘。截至目前，科技城板块已有5个新盘在售，分别为金地翡翠星辰、首开棠前如苑、科技城金茂府、熙镜云庭、前山澜庭。上周末，湖西上辰、东原滨江印江澜售楼处都迎来了首次公开，绿城明月江南对样板间进行了公开，星河时代新著华庭也首次公开了城市展厅。
写在最后
从上周交易量来看，吴中区仍然是新房交易大户，住宅交易量占比高达30%。另外上周的二手房交易量排行中，姑苏区冲到了第一名的位置。金九第一周，虽有多地新政拉紧了调控力度，但土拍依然带动了楼市的巨大热情。让我们一起来期待一下接下来两个月，苏州的楼市能有什么样的表现吧！
