西安首批二手房参考价格公布：如果你是业主，这个价愿意卖吗？

考验人性的时刻到了。

 文 | 何足道 

昨天（7月8日），西安市住建局刚刚官宣《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，新地产陕西曾试做分析：重磅！西安「二手房指导价」出台！（点击蓝色小字可直接查看）

今天（7月9日），首批住宅小区二手住房成交参考价格就来了。

虽然不是所有小区参考价一次发布，但首批100多个小区的价格就已经足够引爆市场，相信后续其他小区会逐步发布，我们静待即可。

这次，必须要为市住建局的效率点赞！

具体价格如下：

这个价格是如何形成的呢？

住建局官方给出的答案是：西安市房产交易管理中心以住宅小区为单元，以二手住房网签成交价格为基础，参考机构评估价格等因素，经调查分析，综合形成了第一批交易活跃度较高的住宅小区成交参考价格。考虑到部分小区楼幢的多样性，参考价格以高层为主。

至于首批参考价是否符合市场或者业主预期，我们在这里就不做分析，相信成交量会给我们答案。

有一个问题抛给各位思考：如果你是上面这一百多个小区的业主，你会以这个参考价格卖出自己的房子吗？

考验人性的时刻到了。