窝优装丨为压5%的装修尾款，却放弃了合理保修的权益！

装修房子不是一件容易的事情，很多业主都会选择通过和装修公司合作，一般情况下，我们和装修公司谈判的时候，都会涉及到付款的流程，而这时候就有一部分的尾款是装修之后进行支付的。但是很多时候，装修公司并不是特别在意那5％的装修尾款，那么，他们真的是无所谓吗？

一、装修付款流程

1、开工预付款：这笔款项是工程的起动资金，应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料，以30％为宜。

2、中期进度款：在基层工程量基本完成，验收合格，泥木工进场前支付。具体比例可根据工程进度和质量高低决定，一般以工程款的百分之三十五为宜。

3、后期进度款：在油漆工进场前交付，约为工程款的30％。期间如发现问题，应尽快要求处理。

4、竣工尾款：等工程全部完工，竣工验收合格，并将现场清理干净后，就可以支付最后5％的尾款了。验收不合格，可在整改合格后再行支付。装修尾款一般是工程全部完成之后，业主验收没有其他问题，且所有工程合格之后支付。

二、如果装修服务过程中有什么不妥的地方，业主可能就会拒绝缴纳费用了。原因一般有这几种：

1、装修质量存在问题。大多数业主都是非常好的，他们不愿意支付尾款，很多时候是因为装修工程不够好，还有一些收尾工作或者质量问题没解决。

2、售后质保担忧。这个问题也比较多，很多业主都是担心一旦尾款交了，装修公司就不再负责售后问题了。毕竟装修大多是当时没问题，过个一年半载的才开始出现问题，所以他们想压一点钱在手上，方便维修的时候好找装修公司。

3、业主赌气。这种情况比较少，因为装修是个大工程，在施工过程中肯定做不到十全十美，有时候会让客户不爽，在交款的时候，特别是尾款，业主就想恶心一下装修公司。

4、业主蛮横不讲理不愿意给。这样的客户也有，比较少，就是觉得反正房子已经装修好了，交尾款无非是得到保修，干脆不要保修和后面的服务了，省几千是几千。

三、为什么有的装修公司并不稀罕你手中的5％尾款呢？

1、装修修改成本过高

装修公司一般会根据修改的要求来判断工程量的大小，如果工程量大的话，他们会主放弃尾款，所以你的尾款对他们没有太大的威胁。

2、尾款只是额外收入

有些装修公司其实事先就已经提高合同价格，提高的那部分就是尾款。如果装修麻烦的话，他们会放弃尾款。如果没有，那装修款项就多了一笔。有纠纷时，你若拒绝支付尾款，这就成为装修公司的逃避责任的借口。

四、那要如何避免这个装修难题呢？

1、超预算8％需装修公司自负。针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支，新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定——组织出具的工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。

2、签订合同时，力争将尾款从5％提升到10％。

3、前期装修验收一定要认真，结算的不是根据最初的项目单进行的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目，出现问题及时装修师傅进行补救。

4、尾款结算期要延长一个月，并且要保存好装修合同和凭证。装修合同上有详细的商品信息，一旦要维修就可以找到信息。另外，合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜，这些都是重要的维权证据。

小编总结和正规装饰公司合作，验收没有问题就把最后5%的尾款结了，并获取保修卡,以保证后续的保修权益。