缅甸第一大城市仰光高大上的酒店越来越多，房价却在下降

【缅甸中文网讯】加拿大驻缅甸的房地产及投资公司Colliers International (Myanmar)，就仰光市酒店相关市场2018年末三个月调查报告已经完成。

报告上显示，2018年10月至12月内，缅甸仰光市内高级酒店客房已经达到5330个，同比上升22%，但是住房率跌落了8%，市内平均房价下降至103美元。

据悉，目前，仰光市内一共有30个达到国际标准的酒店在运营，除此之外，有10个高级酒店正在建设，20个酒店工程已获批。相关部门预计，在未来三年内，仰光市将新增10个符合国际标准的酒店。届时，高级酒店客房将多出2040个，2019年末时，仰光市内的高级酒店客房数量将达到6350个，2021年末时，客房数量将达到7000个左右。

仰光市内高级酒店的平均房价自2016年时已经跌落至50%左右，加拿大房产公司的最新调研报告上显示，高级客房的房价自2016年起未上升过，目前平均价格已经跌落至43%。

虽然在2018年10月份，缅甸对中国、日本、韩国等国家开放了签证优惠政策，但是2018年内，只有三百多万外籍游客赴我国游玩，游客入境率相比以往只提高了3.15%。

因为前来缅甸旅游的欧美等西方国家游客明显减少，缅甸各地酒店目前入住的房客大部分为亚洲游客，如若国家没有开放签证优惠政策，酒店的住房率将大大减少。

据了解，未来缅甸国内的新建酒店建筑，将加入更多的设计元素和各式各样的新颖服务，老式酒店的价格会比新建酒店的价格要便宜许多。目前，房产公司发表的报告中显示，高级酒店客房平均价格为103美元。往后高级酒店的重要收益，将来自亚洲旅行社及具有消费能力的游客。各个酒店针对亚洲游客们的爱好，正在积极调整酒店服务及建设装修。

缅甸14个省邦内获得游客的青睐，游客旅游数量最多的省邦为仰光省，曼德勒省及掸邦。根据缅甸酒店与旅游部出台的游客数据得知，2015年内，入境缅甸旅游的游客数量共有460多万名，2016年内291万名，2017年内344万名，2018年内则有355万名。