农村宅基地迎清查，5种情况儿女不能继承，还会被回收

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在过去很长一段时间里，农民错误的认为宅基地和农田都是自家的，外人无法进行支配，自己可随意在上面进行建房、创办工厂等，实际上这是错误的观念。过去多年里，因我国宅基地法规不健全，以至于各地在管理上比较松弛，结果导致了土地的浪费现象。很多人在农田里建造房子，占用了大量的耕地，严重威胁18亿亩耕地红线。还有人在宅基地上建造厂房，导致乡村的规划混乱，土地用途紊乱。

到了2019年时，国家就大力的进行宅基地清查工作，并计划制定宅基地管理条例，为今后更好的管理做准备。那么哪些宅基地不是一直持有的？这几种情况不能“继承”给子女！

1、在农田建房

多年来，我国的耕地红线遭到了严重破坏，2.5亿亩农田受到影响，为避免进一步蚕食农田，国家又出台了15.5亿亩的永久基本农田，从而可以更好的管理农田。而对于那些已经占用农田建房的行为，可能大家已经上交了“耕地占用税”。自认为可以一直占用农田，实际上这是错误的观念，如果农民下次再进行房子的建造，那就需要将原有的农田让出来，不被准许建房。

2、户口迁移

宅基地并不是个人所有，每个人只有使用权，而我们“继承”的不过是宅基地的使用权，且它是根据户口变动的，人员的增减和它无关，只有到了销户后，村集体才能将其收回。

而如果年轻人在很早时就已经将户口迁到城市里或者外乡，那显然不能继续的享受宅基地好处。如果父母百年后，户口内没有人员的话，那宅地就会被收回，但还有一个前提条件，那就是房屋倒塌才行。

3、一户多宅

在农村中，经常能看到一户人家有多个住宅，这显然是不符合法规的情况，毕竟早在1987年国家就已经出台了一户一宅的规定，建房时需要申请宅基地，但还是有不少农民随意的多建房子，还有人“建新不拆旧”，如此一来自然也会让宅地被过多的占用，影响其他农民建房，不少新增人口反而申请不了宅地。

4、2年内不建房

在这几年里，宅基地的申请情况多了起来，不少农民担心今后不能再建房了，决定提前申请宅地。以至于很多人，宅地申请了，但却迟迟不动工，常年荒废在那里，其他农民想建房没宅地，这显然是不符合法规的，国家也规定在申请建房的2年内，一定要建房，不然的话发包方可以进行收回。

5、没证件

如今想要建房，那就需要申请2个证件，如果证件缺少的话，那是没资格去建房的。首先一个就是宅基地证，还有一个就是建房许可证，很多人证件不全或者直接没有，此时就算是建房也会被紧急回收。

随着生活水平的不断提升，宅基地的管理也会更科学化正规化，从而让每一片土地都可以更好的利用，大家怎么看呢？