周五热文榜丨地方政府试探政策底线，山东菏泽打响取消限售的第一枪
丁祖昱评楼市，周五热文榜。每周自媒体好文重磅推荐。
一周必读热点
本周热文，首先推荐华尔街见闻的《打响楼市松绑第一枪？这个城市取消限售，意味着什么？》。近日，一个三线城市菏泽成为楼市的焦点，原因是它揭开了本轮政策调整的序幕，取消了当地新房二手房限售的相关规定。这属于“因城施策、一城一策”的范畴，各地政府根据当地的实际情况来决定相应的政策，市场环境变差，便选择政策放宽，无需做更过分的解读。
当前土地市场并不是一片寒冬，居然还有少数城市的土地遭到疯抢，棱镜的这篇《土地竞拍鄙视链 | 棱镜》较为形象的描述了近期的土地市场现状。不过相对于今年上半年，土地市场确实发生了巨变。但无论市场是火爆还是低迷，这样的鄙视链都一直存在。
我原本就认为，将偶尔的断供描述为“潮”，就是所谓的夸大其词、哗众取宠。推荐南方周末的《被夸大的楼市“断供潮”》，这篇文章很好地辟了这个谣言，在市场低迷环境下，更不能听信这种谣言。
专业文热搜
本周专业文，首先推荐克而瑞地产研究的《快评 | 地方调控政策放松比市场预期来得早，信号意义大于实效》。我在第四季度的相关主题演讲和丁祖昱评楼市中，已经多次提过四季度是楼市真空。紧随其后，就是部分城市的限制性政策放宽。无论如何，菏泽确实是捅破这层窗户纸比较合适的城市。
空置房到底有多少，永远都数不清。推荐网易数读的《5000万套空置房，与买不起房的年轻人》，看看作者是如何分析空置房的。
另外，我们来看大猫财经的《房价连跌，是到顶了吗？钱的流向已变，炒房的彻底慌了》。看文章标题，略有些危言耸听。但从做最坏准备的角度上来看，也未尝不可，至少是对之前的投资客、炒房客们提个醒。
产品文推荐
每周推荐一篇小户型，这次分享设计部落的这篇《90后couple二手房改造，50m²两室也让人“怦然心动”！》，为何我要一直推荐小户型，因为未来的刚需主流市场，也许就是小户型。
每一年都会有一些产品创新，今年整体卧室也成为其中一个，本周推荐筑客HOME的《都2019年了，别买床啦，整体卧室才够潮！》，让我们来一起看看整体卧室和一般的卧室，二者之间有何差异。
最后，我们来看看外滩设计酒店的这篇《阿里巴巴的未来酒店到底怎样？我替你们先去睡了》，看完之后，你是否有一种非住不可的愿望呢？
最强官微
纪念改革开放四十周年，是本周最大的热点。在这个主题上，房企官微自然不会落后，本期最强官微推荐“碧桂园、世茂房地产、龙光地产、富力集团、俊发集团和建业集团”六家房企，一起见证他们都是如何去做的。
碧桂园：
世茂房地产：
龙光地产：
富力集团：
俊发集团：
《俊发党建 | 俊发党员集中收看庆祝改革开放40周年庆祝大会盛况》
建业集团：
看完这六家房企的表现后，您认为哪家官微最棒？另外，上期“公益”主题入选的房企中，鑫苑集团以608票的成绩排名第一。
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