每日昱言 | 南京人才购房新规，全市可售商品房均可作供应房源
点评：留住人才。
湖南前10月棚改新开工73579户 开工率达92%
湖南省省住房和城乡建设厅近日召开的全省住房保障工作调度会透露：截至10月底，湖南省全省棚户区改造新开工73579户，开工率达92%；发放公租房租赁补贴100471户，基本建成公共租赁住房5352套、竣工2543套。今年保障性安居工程完成投资563.56亿元。
点评：对于房地产市场发展，棚改具有大力推动作用。
【弘阳地产建议发行2022年到期9.95%美元优先票据】11月7日，弘阳地产集团有限公司发布公告表示，建议进一步发行于2022年到期的9.95%优先票据，将与于今年4月11日发行的2022年到期金额为3亿美元的9.95%优先票据合并及构成单一类别，新票据的本金总额、发售价等尚未厘定。
【禹洲地产购回2021年到期票据本金总额约2.73亿美元】11月7日，禹州地产股份有限公司发布公告表示，关于2021年票据II的收购要约于11月6日下午四时正（伦敦时间）届满，禹洲地产已接纳购买有效提呈的本金总额约为2.73亿美元的全部票据。完成收购要约后，禹洲地产可予购回的所有已接受2021年票据II将予注销且有关注销后未偿还票据本金总额将为3.52亿美元，收购要约预期将于11月12日或前后结清，在截止期限或之前有效提呈的所有2021年票据II的付款将于2019年11月12日前作出。
【金科50亿公司债获深交所通过 首期规模25亿】11月6日，据深交所披露消息，金科地产集团股份有限公司拟公开发行的2019年第三期公司债项目状态更新为“通过”，发行规模最高为50亿元，将分期发行。本次债券首期不超过25亿元（含25亿元），债券期限不超过7年（含）。同时，本次债券采用单利按年计息，不计复利。每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付。
【绿城前十月合约销售1503亿元 含代建项目517亿元】11月6日，绿城中国控股有限公司披露截至2019年10月31日止10个月未经审核营运数据。于10月，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司）取得销售5392套，销售面积约67万平方米，当月销售金额约为人民币194亿元，销售均价约为每平方米人民币28894元。截至2019年10月31日止10个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约785万平方米，总合同销售金额约人民币1503亿元。据了解，绿城全年销售目标为2000亿元，截至目前，完成全年目标75.15%。
【吴建斌：预计阳光城今年销售规模超2000亿】11月6日，阳光城于北京举行大地艺术季暨公共艺术装置设计竞赛颁奖典礼及北京地区新品发布会。会上，阳光城集团执行副总裁吴建斌发表致辞演讲，预计今年阳光城销售规模将超过2000亿元，较之2000年翻了20多倍。规模方面，吴建斌表示，目前阳光城的规模是全国前20强，希望未来往前再走2、3名。
【上海奉贤区17.69亿出让两宗宅地 阳光城、禹洲等分食】11月6日，上海市奉贤区两宗宅地入市出让，分别为奉贤区青村镇07-02地块、奉贤区金汇镇39-05区域地块，最终由阳光城集团、禹洲地产竞得，总成交价达17.69亿元。奉贤区青村镇07-02地块东至青鼎路，南至青茂路，西至中和桥路，北至团青公路，出让面积36998.2㎡，容积率1.8，建筑面积66596.76㎡。最终该地块被南通汇涅光房地产开发有限公司（阳光城）底价7.82亿元竞得，成交楼面价11750.72元/㎡。奉贤区金汇镇39-05地块东至金碧路，南至迎横路，西至39-04地块，北至北横河，出让面积29912.1㎡，容积率2.2，建筑面积65806.62㎡。地块最终被上海贤嘉房地产开发有限公司底价摘得，成交金额9.87亿元，成交楼面价15000.02元/㎡。
【南京今年第七批土地出让预公告 将推12宗地共754亩】11月6日，南京市土地市场网公布了《南京市2019年经营性用地公开出让预公告（第七批预公告信息）》。预公告显示，包含了12宗地块，总出让面积754亩，总建筑面积99.7万平方米，其中，浦口区1宗、建邺区1宗和江宁区10宗。
【成都远郊2.93亿成交3宗地 正荣、中信联合获其一】11月7日，成都远郊区域成交3宗地，分别来自崇州市、大邑县、都江堰市，面积合计158.7亩，成交总价2.93亿元。其中，三号宗地为都江堰市幸福街道72.21亩住兼商用地，计算容积率2，起始楼面地价3262.5元/㎡。最终由成都中信城市建设有限公司（中信）、成都正荣置业发展有限公司（正荣）以成交楼面价3300元/㎡竞得，成交价为1.59亿元，溢价率1.15%。
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