买房故事第3期 |我就是那个在上海摇到号的幸运儿
写作者：爱野
被访者：Lucky
我的竞争对手，钱都到位了
我是1986年出生的，是正宗的新上海人，就是在上海交满了五年社保，刚刚有买房的资质。
研究生一毕业，我就发现时间不够用了，找工作，创业，谈恋爱，结婚。
大事儿一件接着一件。
去年的时候，我创业了，紧接着就结婚了。
我们俩都是单身，不结婚，新上海人也没有买房的资格，所以在这件事上根本就没有太过于纠结。
我和妻子都属于理性的人，我研究生毕业后从事的是咨询，猎头行业，一路都比较顺风顺水，2016年年底的时候，就辞职出来创业了。
妻子是从事科技行业的，这几年也属于高成长行业，收入也比较稳妥。
我们想赶紧买房，生子，让生活进入快轨道。
我是一个理性的人，去看了不少楼盘，或者说，今年一季度上海成交比较热门的楼盘我基本都去看过。
我想买的价位在700万—1000万之间，主要看开发商让我们怎么付款，我自己大概能付300万左右。
有一个中环旁边的热门楼盘，我进去看的时候体验感很好，但是基本上也歇菜了，我们做猎头的，基本上看看跟我一起去售楼处的客户，就大概知道他们的付款方式了。
那个楼盘不少都是一家老小都去的，这种全款付的可能性最大。
接待我的销售也直言不讳来给我压力，“你的竞争对手们，都做好了全款付的准备。”
2
把买房子当成任意一个买卖
我们家买套房子不容易。
每个人对房子的诉求都很大，我是一家之主，我对这种心态也很了解。
我爸妈和丈母娘想要尽量大一点的房子，他们在二三线城市生活着，总觉得1000万的总价是一笔巨额了，应该有一套体面的，特别拿得出手的房子。
妻子对房子的要求还是“小家庭”的概念，她想要一个三房的，以后有了小朋友能住的就可以了，她内心的潜台词是，最好不要跟老人同住。
我呢，其实都可以。
很多家庭里的男人，都是我这种心态，只要老妈跟老婆高兴就好。我们更愿意当和稀泥的角色，当然也更愿意不动声色将事情朝我希望的方向推进。
我一开始也没看到我喜欢的房子，中环的房子都压力太大，总价太高，客户太多，我能抢到的可能性不大。
新江湾城有个项目不错，今年1月份的时候，我前前后后去看了三次，外景非常的大气，整个小区就和苏州园林一样，是上海市中心最大的一片湿地。
我更愿意买未来。对新兴的国际社区更感兴趣。至于未来是父母跟我们住，或者分开住，我觉得这是我可以奋斗10年以后再解决的问题。
更大的原因在于，跟几个热门楼盘比，我能买到这个房子的可能性更大。
从我的角度，我更愿意将全家人的心理预期降低，把买房子当成任意一个买卖来对待。
春节的时候，我给全家开了一个动员会议，第一给双方家长“摊派”了出资的指标，因为入股，欢迎他们随时来入住。第二，明确了这是我们的第一套房子，未来的八年时间内，我一定有能力将房子置换到更好的地方去。
全家在其乐融融的氛围内一致通过。
3
就是那么幸运摇到了！
春节一过，我们就开始等着这个项目开盘。一直到3月底，上海陆续有新盘拿到预售许可证，接待我们的销售员也频繁地和我们保持联系，通报开盘的进展。我知道，我们离拥有自己的一套房子又近了一步。
终于，我们看中的项目也顺利拿到了预售许可证。开发商要求我们首付35%，我们小夫妻出大头，其它靠双方父母支持，基本能实现。
验资也不复杂，理财，股票，存款，债券，基金，都可以作为资金证明。我基本上就手机查了下账户就通过了。
最大的悬念就是摇号。去年5月上海出台新房销售摇号政策，与以往开发商自行摇号确定选房顺序不同，新政要求摇号排序必须在公证下进行，且使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果当场公示。认购客户将在开盘现场进行按序选房和签约。
虽说新的摇号政策意味着我们每个人的机会都均等，但我内心很忐忑，我们能摇到吗？如果摇不到的话，有备案吗？
其实是没有的，尤其是当打定主意要买一个项目之后，其他的项目都很难成为备案。
那个时候我们收到的消息很多，有些项目摇号的客户实在太多，买到的可能性太小，这个时候，我内心就很纠结，一直在问销售，我们“中签”的比例高不高？
376套房源，611组客户参与摇号。基本上，2：1。
跟我的心里预期一样，我无数次复盘，暗中庆幸，我选对了标的。
摇号那天很紧张，也是全家总动员了。
我坐在那儿一个小时都没有下文，一直都在耐心的等待，一直在期待，下一个的号码牌就是我。
开盘有不到400套房源，报到200号的时候还是没有我们，我都已经开始做坏的准备了。没有想到，200多号的时候，我们中了！
那种短暂的快乐，真的是很简单的快乐。
最终，我们选了一套88平米的房子，总价700多万，在上海，能以总价1000万以下买到自己心仪的房子，并不容易。
前几天我还在开车上班的途中跟老婆讲，幸亏我们买了房子，你看，我们去看项目那天你注意到没有，隔壁来买房子的年轻人，才94年的。
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