我为群众办实事 | 我市在全省率先实现房屋交易网签备案“零跑动”
为推动党史学习教育和“我为群众办实事”有机结合，解决部分购房人因疫情或其他客观原因无法到销售中心现场办理网签手续等问题，有效缓解房企资金压力，市住房城乡建设局着力推进房屋交易网签备案全流程线上办，在全省率先打造房屋交易“云链签”服务新模式，于近日上线试运行，创新实现房屋交易网签备案“零接触、零跑动、零纸质”。
居住在佛山南海的李女士，因新冠肺炎疫情影响，迟迟无法赴销售中心办理签约手续，7月3日，江门市新会区联逸房地产开发有限公司通过“云链签”拟订合同，李女士通过手机微信，登录“云链签”小程序，核对合同内容无误后，在手机屏幕签名确认，成功办结签约手续，成为我市第一位体验全程“不见面”办理房屋交易网签新服务模式的购房人。“云链签”将于7月25日在市区正式上线。
云链签”提供购房资格和房源信息智能核验、线上认证签名和网签即时备案等便民服务。在江门购买新建商品房的购房人（包括港澳台等境外购房人）可以通过手机登录“云链签”微信小程序，线上自主办理购房资格核验、缴存购房款、核对合同内容、办理签名等手续，全程“不见面”办理购房手续，彻底解决购房资格核验纸质材料多、合同网签备案时间长、预售款收存全程监管难等问题，告别了以往购房人和房企持一叠叠资料，来回跑动办理房屋交易、缴税、登记的场景。
“云链签”具有安全、规范、便捷的特点：一是依托广东省统一身份认证平台提供登录验证服务，成功实现房屋交易网签“刷脸即办、全程网办”。二是合同生成二维码和短信告知服务相结合，实现购房人可以自主辨别合同真伪、快速完成购房款支付和“随心查”合同备案进度。三是在全省率先将区块链技术应用于房屋交易网签备案，实现全过程信息可追溯且不可篡改。
“云链签”与银行系统进行对接，实时“云获取”预售款监管账户动态信息，自动核对确认预售款已足额存入监管账户后才可以办理合同网签手续，以数字化监管方式，有效杜绝违规收存和拨付预售款行为，保障了房屋交易资金安全，切实维护购房人合法权益。
“云链签”适用于持有中国居民身份证、中国护照、港澳居民来往内陆通行证、港澳台居民居住证的购房人，上述购房人在微信小程序上完成实名认证后，可自行办理房屋交易网签备案手续。
（一）“云链签”办理新建商品房交易网签备案操作流程图
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（二）“云链签”小程序操作流程图（由购房人操作）
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（三）查询合同电子证照操作示意图
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关于提升房屋网签备案服务效能的通知
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