关于“居住需求”的一次隔空握手！

01

楔子

昨天，我看到一篇文章《居住需求产品官致开发商研发大佬们的一封信》，是上海的一家设计公司叫五感纳得帮开发商出的一个户型研发体系。

看了之后挺有感触，以下都是我对其原创户型的一些评价，正负面都有。所有的评论仅是一家之言，如有不周之处，还请海涵。

02

研究系统

从文章的介绍来看，这家公司对于户型的研究是成系统的，是有方法和策略的，这点非常重要。

首先，研究的主客体和参与的多方都表述的比较清楚。至于是否各方都参与其中，参与到什么程度，这个不得而知，只能看最后的成果了。

其次，采用了调研的手法，让研究更加有针对性和贴近市场，这点也非常重要。但我们往往会出现“幸存者偏差”，所以被研究的这些对象，是否客观反应了市场的真实需求，我有些存疑的。

然后，推导出了产品，各大模块和关切点。这一步我总感觉出来的太快了，有点生硬，有些甚至不是必然联系。

文章详细介绍了这个“享”系列的内容，我就不一一展开了。

03

研究户型

所有的研究最后都会落在户型上，对于设计师来说，最喜欢看的就是“别人家的户型”，良子也不例外。

我以75平方户型为例，做了些点评，因为是半夜即兴发挥，所以文字有些随意。

本来图片也很随性，但想想发文章还是要对得起观众，所以白天PPT重新排了一下。（如下图）

1.将冰箱塞在拗口里，对于小户型固然不错，但冰箱的适配性就需要重点关注了，是否要考虑对开门冰箱的可能，但考虑了，会不会留的太大。

2.考虑了开放式厨房的可能性，或者用玻璃隔断，既通透又能隔绝油烟，我也经常这么用。

3.为了偷面积把衣柜塞在飘窗里，这脑洞开的有点大。对于南方可能还好，如果是北方或者华东，防潮和结露就是最大的问题，另外建安成本的增加是否能被销售价格覆盖，我也不确定。

4.将飘窗和榻榻米结合，对于小户型是个好的点子，但是居住习惯是否支持还得市场反馈。对我本人而言，榻榻米就不太能接受。

5.卧室的门开在客厅里，而且整个卧室一览无余，这多少有点尴尬，不能小户型就这么不讲究吧

6.加大阳台的进深，让其可以成为一个“房间”，这是一个好的策略，但是很多地区对阳台进深的限制可能制约其落地性。