生活妙招|房子那些事儿第三弹之租房装修篇
今天，我们来继续说说房子那些事儿之租房装修的注意事项。
开篇先温馨提示，除非是要很长很长时期租住在同一个房子的伙伴，否则小编并不建议对租住的房子进行大装修或者精装修，一来有些房东并不希望租户对房子私自进行一些硬装或大改造（软装一般是可以的），二来以往出现过不少因为租户将房间装修的特别好看，结果被有些主意不正的黑心房东发现后，直接以此为由涨了租金，甚至以私自改装为由取消了合同另高价出租给了别人。
总之，毕竟不是自己的窝，虽然那句在哪活都要精致是有一定道理，但是自己什么本事处于什么阶段就要过什么样的生活，可以在这个度里选择最高质量的，但如果非要追求超过这个度的，就很有可能会引来各种不必要的麻烦，对未来也会有所影响。
1、如果需要大面积改装，一定要记得事先问好房主是否可以，否则退租时如果无法将房子变回原样，是要面临赔偿问题的。
一般租房，很少会有人想要改硬装比如地暖或者砸墙，这些不仅不建议，而是千万不能做，因为这属于私自破坏他人房产，如果房主对此意见极大，那么真的是引祸上身了。
如果是想软装，大动作还是要提前告之房主，比如想要粉刷墙面或者大面积贴新墙纸，以及要在墙上钉不少钉子这种，对原房屋墙面地面有可能造成不可逆破坏或者大面积改动的，建议提前问好，比如墙面是否可以钉钉子是否能贴墙纸，以防他日造成麻烦。
而比较轻的软装是可以不和房主沟通，比如铺地毯、添置一些柜子之类的简易生活家具、一些自用的小家电这种，都是可以的。
2、房主同意大面积改装的话，需要注意的事项
第一个是墙面，一般租房改装都是自贴墙纸，这就涉及到原墙面是否符合贴墙纸的要求，如不符合就需要先刮大白之后才能贴。
而贴墙纸之前，日后如果将墙纸撕下来是否会对原墙面造成破坏等都要问清，这样退租的时候会方便很多。
钉钉子会对墙面造成不可逆的损坏，所以比较建议各种免打孔墙面钉，但这也有两点需要注意，免打孔墙面钉因为是粘贴式的，所以对于墙面是有要求的，有些墙面粘不住，还有是不要贪便宜，一定要买黏性强的，这样即使承重比较大，也是可以用很久不会坏，比较经济实惠。
第二个就是地面，有些比较老旧的出租屋是水泥地面，这时候如果租户选择自己铺地面一般房主并不会反对，但如果原房屋地面是地板之类，想要动地面就要问一下房主的意愿。
一般出租屋地面选择泡沫材质的地面垫或者是贴纸类的地板贴都是比较实用的，材质和样式都可以根据自己的喜好选择，铺设过程也比较快，算好尺寸后只需单人操作，面积不大的屋子一个晚上即可完成。
同时地面不建议全铺地毯，可以在部分地面比如床头书桌附近铺设，整铺打理会有困难，即使是自家房子，装修公司装修也不会建议整铺地毯，实在是真的易脏。
第三个是墙体本身，如果是临街店铺面，那装修可能就涉及墙体改动了，一般私家住房租住房东不会同意砸墙，但如果是临街店铺面出租，有些房主是会同意的，这就涉及哪些墙能砸，哪些不能的问题。
承重墙是万万不能动，这种墙都是整楼一体，破坏一个就会牵一发而动全身，整栋楼稳定性都会被破坏，不要觉得我砸一面承重墙没有问题，这是涉及公众安全的大事，是无知的体现，且如果你私自破坏了承重墙，别说整栋楼的业主，就连地产方都有权对你进行起诉要求赔偿，后果可不是赔上一点就能了事的。
能动的墙一般都是隔板墙，这种墙是用来在屋内隔出各种生活空间用的，内里无钢筋结构，不影响整楼安全性，只要房主应允，是可以进行改动的。
其它就是窗户和门，有些伙伴租住的房子可能门窗比较老旧，想要换这也属于大动，而且换门换窗的钱到底是租户出还是房主出，这都需要告之房主双方沟通，如若房主不同意，最多也只能在窗户上上一层塑料保暖，其它是不可以动的。
3、记得一定要换门锁
入住后，一定要换外门锁。
一般前一个租户退租时，都会把钥匙还给房主，新的租户入住，房主一般会把上一个租户留下的钥匙全部留给新住户，但如果前租户换过门锁，房主并不一定知道新锁一共有几把钥匙，有的租户比较粗心就只还一把，而且有时钥匙会出现丢了几把的情况，那么新住户安全就会没有保障，一般都是默认新住户入住，可自行更换新门锁，有些房主甚至会嘱咐要是换了门锁，记得退租给他之类的话。
4、屋内软装的小建议
如果是追求实用而不追求精致的伙伴，小编建议可以购买一些简易拼装类的家具，优点是价格美丽，一个超大号的简易衣柜只需要一百多，一个一米多高的简易钢管或木管材质的三层置物架也只需几十，缺点是使用年限要看放多少东西，放的比较轻的话，一个简易架子可以用好几年一直到退租都不一定会坏，如果东西比较沉的话，可能寿命是一年到两年，但对于租住用已经是很实用方便了，退租时可以直接扔掉，而且外观并不算难看，一般以纯色为主，比较好搭配。
如果是追求精致与实用并存的伙伴，则建议购入一些北欧风的简装家具，一来这些家具不似传统家具一样厚重，比较方便自行安装且一旦换了房子，也比较好搬或者二手出售，不至于浪费，二来北欧风家具以简约优雅实用美为主，不管是拍照还是组合摆放，都能满足需求。
关于收纳，各种可移动且大小型号很多的收纳柜和收纳箱是不错的选择，不仅可以满足各类收纳需求，不用时叠起来放置或收起来也不担心东西落灰，还可以在搬家时直接整箱打包，二层防护，即使不小心磕碰，也还有一层收纳箱保护箱内物品保持整洁干净。
关于摆件类装饰，可以考虑一些便宜美观的手工纸模，目前比较大的动物摆件纸模手工组装后可达两米高，而价格只在百元左右，可以填满原本空闲但不美观的空间，且纸模样式可选择多，都很精致，如需挪动也很轻便，价格便宜，一般放好了就不需要打理，等到搬家时如若落灰太多可以直接换新，非常实用。但这种纸模一般都需要自行组装，组装时间几十分钟到几个小时不等，手工能力比较差的伙伴可能不太适用。
关于小物件收纳，免打孔的各类墙面置物架是不错的选择，卫生间内厨房内甚至书房卧室内的墙面，多有空闲，对于物品比较多的伙伴来说如果不能利用上确实有些浪费，而各类免打孔置物架便可以随时满足需求，样式也颇多，价格在十几元到百元不等，适合简易软装。
其它方面也有很多，但所有核心都是方便大家生活，实话说租房的日子对于很多人来说其实就是各自为生活打基础为未来铺路的最辛苦的日子，省钱的情况下，还能稍微增添些生活情趣让日子美好起来，就是今天小编写下这篇文章的初衷。
最后，祝大家都能在风雨后迎来属于自己的彩虹。
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