4月1日，停止“批准”？农村住房宅基地统一实行“地随房走”

中国的城镇化过程是在60%到70%的增长加速期,这意味着什么呢?简而言之,在接下来的十年里,中国仍有1.2亿多外出务工农民放弃农村生活，搬到城市定居。在过去的20年里,农村人口损失了2.56亿,平均每年有1280万人成为城市新公民。停止“批准”?4月1日后,农村住房土地全部实施“地随房走”!

2021年,农村宅基地登记几乎已经结束了。根据土地管理法,土地的所有权属于农村集体,村民只有使用权,集体土地使用权只能在集体内部进行转移。然而,这次宅基地确权明确表示“新规定”的原则“地随房走”:如果不是这个集体经济组织里的成员(包括城市居民),因继承土地,房子宅基地的，可根据有关规定办理登记确权。

根据新规定,“地随房走”的原则,在城市的孩子依然可以继承父母在乡下的住房。然而,由于土地所有权是集体所有,继承父母房子的孩子,不可以进行大规模的重建.扩张.改建，直到房子倒塌,房屋土地使用权将集体收回,然后在集体内部循环。

此外,还有一种情况。农村房屋拆迁、城市户口的子女能否获得拆迁补偿?

根据新规定,孩子能得到房屋拆迁补偿,但他们不能使用得到补偿的权利。宅基地是“地随房走”,土地使用权的补偿是未来,房子被拆除,土地使用权将回归集体使用,无需赔偿。

事实上,近年来,国家也开始越来越多的关注农村发展建设。农村振兴发展战略,城市和农村地区的整合,促进农村发展的高质量是最好的见证。不仅如此,随着农村建设的提高,城市生活压力的增加，交通和信息技术的发展,从农村离开的人们也陆续返乡，一些生活在城市里向往大自然的人渴望来到农村。