恒大宣布18日起全国楼盘75折优惠，成都恒大怎么看。

恒大发布重磅消息，将于2月18日启动其历史上力度最大的一次优惠让利，全国楼盘75折特大优惠。具体政策为：

2020年2月18日至2月29日期间，全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受75折优惠；

2020年3月1日至3月31日期间，全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受78折优惠。

与此同时，单栋楼去化率80%～90%的，可再享受额外九七折优惠；单栋楼去化率90%以上的，可再额外享受九四折优惠。

成都恒大有毛啊

成都恒大的楼盘我看了圈，只有几个项目具有价值。

锦江区——恒大望江华府（捂盘几年）上一期开盘17000。

天府新区——恒大天府半岛

成华区——恒大锦城（要看后期的价格）

温江区——恒大未来城。

不过恒大每年都会搞这种套路

对于一二线城市的楼盘基本不要想，因为一二线有政策上的“限价”肯定会绕过这个促销。但商办类肯定是有希望的，但你未必感兴趣。对于一些不好卖剩余多的小区，没准也会给大优惠，每个楼盘的经理会根据情况去向上面申请。但大家都盯着的好项目就肯定没搞了。

至于恒大为啥每年打折？

从成都的楼盘分布就知道，恒大主攻的是郊区！三四线城市，还有一些文旅地产。这些地方本来就不好卖，不给优惠难以走量，回笼资金。

恒大的楼盘大多是在郊区与收购。比如成都的都会华庭与望江华府。恒大非常喜欢收购经营困难的开发商地块，你们几乎看不到他在核心区域拍过土地。恒大负债高，资金流转需求高，卖完回笼资金，继续开发郊区或者去收购。

为啥这个时期如此声势浩大？一是所有开发商都不好过，急需回笼资金。二是恒大本来就喜欢搞活动去库存不好卖的远郊盘。之前成都某个文旅地产，买了还送iPhone11。

因为现在的人还没复工，对于三四线降价去库存。等复工后，全跑了。所以要抓紧。

老板之所以能当我国首富，肯定是政治觉悟高，知道宣传造势与抓住机会的。

成都二圈层以内的恒大住宅几乎没有开盘。商办有需要的也许会有活动，而且有些楼盘可能还会说我们限价，不在活动范围内。三圈层三四线城市的朋友如果有自己居住区域的购房需求喜欢可能可以趁机买个好价格。