15.19亿起！古镇挂91.48亩住宅地，需配建6班幼儿园！
5月18日，古镇再次挂地了！
本次古镇挂出地块编号G10-2021-0024，位于中山市古镇镇同兴路26号，总面积60987.2㎡（折合91.4808亩），起拍楼面价8300元/㎡，起拍总价为15.19亿，将于2021年6月23日下午3时进入限时竞价。
本次竞拍设定最高限制楼面地价，价格为12,450元/㎡，最高限制总价22.78元。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序，竞价阶梯为480㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于4套）。
据显示，该地块位于灯都五金装饰城旁边，与万科·中央公园相隔不远，附近就是灯都生态湿地公园，还有规划中的古镇万达广场，沿东兴东路更可快速到达镇中心！
地块周边楼盘较少，基本以工业区或灯饰广场为主，距离较近的万科中央公园也位于1公里之外，可以判断的是，随着地块项目的落地建设，这一带的住宅空白将得到有效填补。
此外，根据规划文件显示，该地块需要配建一个不少于6个班的幼儿园，要求用地面积≥2000㎡，建筑面积≥1270㎡。
至于其它规划指标方面，地块建筑限高为100米，1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，60987.2㎡＜计容建筑面积≤182961.6㎡，设计指标应符合《中山市海绵城市规划设计导则（试行）》。
另外，土地开发建设要求只能建地下停车位，充电桩配建比例≥10%，建设时间要求在2022年8月9日之前开工，在2025年8月8日之前竣工。
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