东城根街小学开启一校三区模式，学区房最低门槛65万！
作者：赞花儿
2015年入学6个班
2016年入学8个班
2017年入学10个班
2018年入学15个班
....
今年，东城根街小学要入学18个班！
没有关系，东城根街小学已开启“一校三区”模式，除了已启用的A区，B区，新崭崭的C校区9月也将正式投入。
东城根街小学是一所老牌小学名校，兴建于1963年。其A区位于东城根下街18号；B区原来叫做红光小学，位于江汉路72号；C区位于太升北路13号。
据赞花儿实际操作判断，A区到B区骑车大概5分钟左右，但A区到C区坐公交车有3站，下车还要步行410米，总共要花30分钟样子。
C区所在地方原来是已废除的青羊区教育科学研究院。所以整个新校区属于改造项目，进度很快。
改造工程在2018年12月审核通过后，2019年1月启动，3月下旬的时候室内墙面粉刷已完成、墙裙砖和教室门窗全部更换，注意哟，人家用的都是环保材料，而且一直在通风换气中。
6月上旬室外的塑胶操场按照新国标也铺设完成，目前学生桌椅也采购回校，并且空气质量和课桌椅检测均已达标。C校区可谓是万事俱备，只欠“学生”。
▼改造前▼
▼改造后▼
赞花儿本想伪装成小学生进去探一探，奈何铁门紧闭，况且年龄和小学生相比着实有点儿尴尬，所以只有厚起脸皮扒了点图片来让大家一睹新校区新面貌。
请横屏观看
C区占地面积约17亩，在学校大门外远观，感觉有点儿小，但其实内藏乾坤，整个C区教学楼宽敞明亮，教室干净整洁，还拥有现代化食堂和多功能厅，配两个操场！
多图模式欣赏
教室名片已贴好
教室的桌椅板凳呢？在外面呼吸新鲜空气呢
多功能厅
操场1号
操场2号
所有图片来自公众号锦绣青羊和成都市东城根街小学，鸣谢！
C区和A,B区这两位哥哥同属于东城根街小学统一管理，就是同一法人，统一配置师资，统一教育教学管理，统一经费管理。
按照B区以前的经历，C区的对口初中也应该是统一的，按照现行政策，东城根街小学参与青羊统一组织的“多校划片”确定其毕业生升学初中。
他们对口的初中共有四所：树德实验中学（东马棚）、石室联合中学（陕西街）、树德实验中学东区、石室联合中学蜀华分校。
（2018年东小毕业生初中入学划片范围，仅供参考）
当然，这三兄弟2019年的最新划片范围较以前，没有变化！所以C区只是作为一个教学飞地，划片范围不变，招生范围不变，小升初对口大概率不会变。
哪些小朋友读哪个校区，如何安排呢？
按照2019年东城根街小学的安置方式，今年A校区，C校区同时招收。
其中A校区一年级招收5个班，每个班原则45人，心算一下就是A校区招人数为225人，剩余多出来的去C校区。
信息来自成都东城根街小学公众号
今年的安置原则是这样的，未来也可参考！学校大概率是按照爸爸妈妈自愿原则选择校区，所以是会先征集爸爸妈妈的意向。
如果意向选择的A校区人数只有200人，而该校区的计划招生人数225人，则皆大欢喜，200人全部安置A校区就读。
如果选择A校区的人数有300人，超过该校区的计划招生人数225了，则要对选择A校区的300个人按照计划规模进行微机派位确定入学名单。
微机派位未能安置在A校区的75个人，以及意向征集中未选择校区的娃娃们将统一安置在C校区就读。
最终的安置名单于6月21日已经在A区门口公布了！赞花儿仔细数了一下：A区一共205人，C区一共514人。
总共东城根街2019招生一年级新生719人，按45个人一个班算，差不多16个班。
终于要说到本文重点了
东城根街小学的划片范围是真的大大大大大大大，整整70条街，近250个小区。赞花儿喝瓶脉动再分街区一一给大家展示！
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王家塘系
据说今年将被作为示范街巷打造，风格有民国风、国际范、蜀都风等。街道两侧小区全部都是多层老小区，共有20套房源出售，均价为16430.5元/平米。
红墙系
走进红墙巷，是一个小众的文青集散地，小巷一侧有安静的咖啡店、有怀旧的小酒馆，还有麻辣烫/老茶馆，在东城根街/红墙巷/东马棚街交汇出，还新建了一个青羊区首个小游园-红墙记忆园。
红墙巷街道也是多层老小区为主，只有7套二手房出售，均价为18198元/平米。
老小区style
马棚系
没有马棚的东/西马棚街，据说是因为清朝的时候多有满清贵族居家，有一些马棚而得名。
没有惊喜，这两条老街上的小区依然是90年代左右的多层小区，共12套房源出售，均价17514元/平米。
过街楼系
过街楼是我国古代城镇中，修建在不大的街巷之上的通道，因有这样的建筑，清朝时老成都的集贤胡同，就这样在民国被改为了过街楼街，沿用至今，传说满族后裔墨四哥就住在这条街。
过鼓楼街上以多层老小区为主，共有16套房源出售，均价为17922元/平米。
其中，红墙国际，位于过街楼街17号。是一个比较新的高层小区，一共有A、B、C三座，其中C座为写字楼，A、B为住宅，为2梯4/5户，总高38层，负3层为停车场。小区有部分绿化。
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该楼盘套一-套三户型都有，套一大概70平米左右193万，套二/套三为80-90平米左右250万起。
90平米套三户型
青龙系
青龙街是有故事的一条街。福音堂、广益小学、成都十三中(原华西协合中学)、成都市第三人民医院等等都是有故事的。
记得以前青龙街/巷里面还有个电影院，赞花儿曾经在那个地方看过[小鸡快跑]。
青龙系列几乎都是老房子了，出售房源也不多，除了罗马国际，就只有5套，均价为16785元/平米。
这里要说下有23套房源出售的罗马国际，小区独栋分为2个单元，总高20层，4梯21户，民用水电气三通。
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小区以小户型户型，40平米左右的标间80-90万左右，60-70平米的套一150万左右。
套一户型很奇葩
灯笼系
曾经灯笼街的红砖房已拆迁，在这条街上有一个高层楼盘，除此之外，依然是有些陈旧的多层小区，这些多层小区共有5套房源出售，均价为17197元/平米。
唯一的高层楼盘就是中铁瑞城锦隆时代，由中铁二局修建，独栋2个单元，总高24层，4梯19户，两个单元可互通，绿化很少。小区同样以小户型为主，40-50平套一，60平左右套二，均价19413元/平米。
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西大街系
西大街，位于一环路内的老街区，虽然不如东大街那么繁华，但依然有着老成都生活的舒适，西大街口的新城市广场，商场、超市、夜市、电影院、娱乐，还是应有尽有。
这个系共有30套房源出售，均价为18581.4元/平米。
个别楼盘品相还不错的，例如西岸蒂景，小区一共A、B两栋，总高12层的小高层，但小区为通道式，4梯24户，以小户型为主，标间-套一-套二，均价为21348元/平米。
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还有金色夏威夷，由蓝光地产开发，有住宅也有公寓，通道式小区，3梯28户，以小户型为主，均价为17329元/平米。
其中，鑫城算是最新的小区了，总高9层，1楼为底商，2-3楼为平层，4楼以上为4.9米层高的跃层套一，可改套二。均价为20703元/平米。
四道系
四道系包括四道街与横四道街，四道街由民国初改名而来，最让人容易联想到的就是中医医院和皮研所。
小区全部都是老旧多层，出售房源共20套，均价为17019元/平米。
三道系
这条街从前是旧时的军官和四川的大户人家，是比桐梓林还早的富人区。三道街不到500米，街上有10多家“美食苍蝇馆子”。
三道系一共4套房源出售，均价为20907元/平米。其中三道街52号均价居然36126元/平米，但无房源出售。
二道系
四道、三道系说完，下面肯定就是二道系，由东二道街、西二道街组合，多层老小区为主，共出售13套房源，均价为17657元/平米。
槐树街系
今天的槐树街，槐树已不在，老成都熟悉的老街上还是老房子，共4套房源，均价为17066.6元/平米。
西城系
西城系分别为西城角巷、西城巷，共有19套房源出售，均价为15963元/平米。
锦程丽都为总高13层的小高层，通道式小区，3梯17户，带地下停车场，小区56平米套一100万，70多平米套二115万起。
锦成华府，4梯17户通道式独栋小区，总高32层，小区停车分地上地下，套一套二为主，均价为22268元/平米。
通锦桥系
据说5月20日在通锦桥附近发现唐及五代，清代两个时期的城墙。通锦桥路出售房源6套，均价17772元/平米。
东门街系
东门街共出售房源为7套，均价为17942元/平米，其东门街60号为1梯2户的多层小区，是冶金部西南办事处的单位房，套三套四为主，180万左右。
洛阳路系
因抗日战争时期国民政府的中央军校洛阳分校所在地取名为“洛阳路“。小街依然是XX号院为主，共8套房源出售，均价为14859元/平米。
树德系
宁夏街有条小巷，叫做树德里，是树德中学的后门，还有一条树德巷。只有1套房源出售，60平米套二96万。
上半节系
没有下半节的上半节巷一共就2套房源，还是多层老小区，均价为16916元/平米。
东城根系
东城根系由东城根街+横东城根街组成，东城根街小学A区就在这个系的道上。多层小区有4套房源出售，均价17710元/平米。
正府街系
正府街上有两个新楼盘，供应还比较多，共22套房源，其余老小区只有2套房源供应，正府街均价为17733元/平米。
证大正府是2010年建的32层高层小区，也是通道式，4梯17户，套一套二为主，均价为17678元/平米。
62平米套一带书房户型
SG珊顿道项目由两栋高达120米的“L”型塔楼组成，地上总层数41层（地下三层），打造的是市中心高端品质的纯居家小区，2016年才交房。小区环境好，景观由洲际酒店园林的设计团队担纲。
小区有11套房源供应，套一套二为主，均价为25558元/平米，套二240万左右。
81平米套二户型
福建营系
福建营巷分大小，都是小巷子，离骡马市地铁口很近，共3套房供应，均价15368元/平米。
人民中路系
人民中路上只有两个小区有房源供应，时代凯悦和一个人民中路二段51号，共32套房源出售，均价为16595元/平米。
时代凯悦供应最多，共27套房源，小区为4梯21户的通道式小区，独栋分2个单元，1单元为40层，2单元19层。
小户型为主，部分标间异形。均价为16645元/平米。
奇特的标间户型
万和系
万和系房源共11套，均价为16158元/平米。
丽阳天下5梯25户，为跃层套一，楼上为卧室，楼下为客厅和卫生间，有地下车位，部分户型异形。套一83万起。
万和电信公寓，大户型为主，带电梯，总高18层，难得的2梯4户。均价为16174元/平米。
宁夏街系
宁夏街上的多层小区出售不多，唯一套250万的套三。
同心路系
同心路共22套房源供应，均价为19502元/平米。
先来说下凤栖桐，3梯10户，总高32层，小区是偏向开放式小区，反正进去出来，没人过问，小区以套一套二为主，基本都是带阳台的。
均价为21237元/平米。
再来说下旁边的正黄金域国际，3梯20户，总高27层，开发商统一装修过。40-50平左右套一为主，带书房，开放式厨房。均价为21141元/平米。
长顺街系
长顺下街有部分在做改造过程，其实整个青羊区中心的老城改造已经持续很长一段时间了，截至2018年5月，已实施棚改项目23个，累积改造项目总面积月74.72万平米，累计改造总户数9611户。
长顺街系共3套房源供应，均价为17992元/平米。
有一个2016年竣工的项目：天越，在长顺系中表现比较亮眼，天越项目是一个集精品购物中心、中心华宅为一体的城市综合体高端项目。大楼建筑高达100米，1-6层打造综合型精品商城，7-31层为精装高档住宅，面积区间50平米—90平米，但暂无房源出售。
同仁系
同仁系只有上同仁路50号大院有供应，共4套房源，均价16104元/平米。
饮马河街系
在饮马河的东边，西月城街以北，有一条过去沿饮马河修建至今还在的小街，就叫饮马河街。
这个街系只有1套房源供应，185万套四。
西府街系
共1套房源供应，西府南街47号，68平米套三110万。
西屠场系
依旧主打老旧多层小区，共2套房源供应，均价为13096元/平米。
焦家系
共3套房源供应，均价为16553元/平米。
同福系
该系列无房源供应。
天成系
天成街上共4套房源出售，房源均价为15912元/平米。
共和里系
共和里2号，3号分别1套房源供应，均价为15971元/平米。
羊市街系
该系列无房源供应。
守经街系
已经改造过的守经街6号有3套房源供应，均价为17114元/平米。
署前街系
系列暂无房源出售。
观音阁系
观音阁前街上的花样年华·新街坊，70%以上户型在90㎡以下，小两房和小三房设计，共有两期，目前有6套房源供应，均价为23250元/平米。
西大街系
这个就不得不说标志建筑了，新城市广场，通道式小户型，楼下就是商场，生活方便但居住舒适度不高。小区均价为22152元/平米。
八宝街系
万和苑一共有A/B/C三座，A座2层以上为住宅，B/C座6层以上为住宅，5层有个平台花园，楼下则是家乐福，小区总共29-31层，4梯6户/7户，居住环境相对来说更好一些。
小区主要是大户型为主，面积140-200平米，均价为17680元/平米。
铁箍井系
这个系只有四川电视台职工宿舍有房源供应，小区为18层，2梯6户。共3套房源供应，均价为20582元/平米，套二/套三户型。
武都系
系列无房源供应。
西府南街系
老小区-西府南街77号，有3个单元，每层4户，总高6层的东层小区，共4套房源出售，均价17682元/平米。
石笋街系
系列暂无房源出售。
照壁系
小巷里有一个小区供应，共2套房源，均价为13643元/平米。
总的来说，东城根街小学的学区房看似多，但其实可选择范围不大，一共有3种：
第一老破小，房源供应少，年代大多是90年代；
第二通道式小户型，房源供应多，但是缺少居住舒适度；
第三追求居住氛围的房源稀缺，类似万和苑，总价要300万左右。
最后！！！！！
东城根街小学学区房各门槛，一房最低为65万，二房最低为83万，三房最低99万，四房最低180万。
▼东城根街小学学区房手册，拿去不谢▼
数据统计自贝壳找房，统计时间为6月25日00：00。