5+2区域！9月新盘预告，及未来学区预测！
每月的新盘预告都会在月末作为固定栏目出现，不过赞花儿发现，很多楼盘都在以前的预告中出现过，反正就是不开盘。
但9月预告中有了些新项目的出现，并且，赞花儿也加入了高新区+天府新区。
话不多说，赶快来看看！先从五城区开始！
武侯区共有4个楼盘可能入市，其中有2位新成员加入：
金科博翠府可能入读北二外附小：
项目名：金科博翠府
地址：西三环路一段与西三环路一段出口交叉口西150米
开发商：成都金丰瑞房地产开发有限公司
占地面积：48.8亩
总户数：366
停车位：833
容积率：2.13
绿化率：30%
物业费：4.5元/平米/月
物业公司：金科物业服务集团有限公司四川分公司
可能入读的北二外附小于去年才正式改名：
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龙湖天宸原著九墅可能入读川大附小南区：
项目名：龙湖天宸原著九墅
地址：双凤园区东三街与武兴路交叉口东150米
开发商：成都辰明置业有限公司
占地面积：48654平米
总户数：438户
绿化率：30%
物业类别：花园洋房/叠拼
龙湖·天宸原著占地近73亩，住宅部分由别墅+洋房组成低密组团，容积率低于2.8。
整体规划3栋洋房，8栋别墅，仅438户。本批次预计开盘的是别墅。
可能入读的川大附小南区，说来话就长了。
川大附小南区和川大附小的关系是：川大附小分校和清水河分校联动东山学校、江安河分校、川大附小南区，学校于2019年3月才开始筹办，具体情况还有待考察。
以下还有3个老面孔楼盘，就简单点看吧。
成华区9月依然是供应大户，一共有9个盘或拿预售，不过这9个盘都是在8月已经预告过的。
这些新盘中，像青秀未遮山和朗诗上林熙华府可能入读的都是新修建小学，而其中可能入读优质学区的有3个楼盘，分别是：
华润置地悦玺可能入读的石室小学：
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小学虽然与石室系没有关系，但在成华区也算比较好的一所小学。并且以综合分数来看，石室小学位列溜爸最喜爱40所小学中，成华区第一位置。
金牛区9月预开盘一共有5个，其中包括2个纯新盘亮相。
云上观邸可能入读茶店子小学：
项目名：云上官邸
地址：茶店子西街46号
开发商：成都世佳投资有限公司
占地面积：9361.6平米
总户数：住宅162户，商业36户
停车位：276个
容积率：2.84
绿化率：41.55%
总楼层：28层
该楼盘是一个小体量楼盘，总占地14亩，于2017年由凯雅拍下，打造了1栋住宅+1栋商业，围合式小区 。
预计推出的房源：户型面积区间为114-157平米的精装房源。
其可能入读的茶店子小学，名号在金牛区的教育资源中还是响当当的。
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小学在1981年被确定为四川省首批办好的重点小学，还有成都市首批九年义务教育示范学校，成都市首批义务教育名校集团龙头学校等称号。
其师资雄厚，能评满分。
小学在金牛区排名第一，总体排名在17位，是一所相当不错的学校。不过对口初中一般。
旭辉江山和鸣可能入读梧桐小学：
项目名：旭辉江山和鸣
地址：地铁1号线韦家碾地铁站旁
开发商：成都昌谦房地产开发有限公司
占地面积：68510平米
总户数：970户
停车位：1293个
容积率：2.0
绿化率：35%
物业类别：住宅，小高层，洋房
楼盘定位低密改善，容积率2.0，而且总层高基本位6-14F，1梯2户/2梯2户配置。
其当时拿地价就是10100元/平米，估计精装开盘价格在20000元/平米左右。
可能入读的梧桐小学，是一所新修建公立学校：
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除了以上两个楼盘外，还有3个楼盘都是出现在曾经预开盘中的项目：
9月，青羊区新开盘中的两个楼盘也是出现过起码两次的老面孔了。
而金沙城西府澜院可能入读的实验小学尚雅校区是一个优质的新学校：
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这个小学时实验小学的“亲生儿子”，其具体地址位于金沙城附近，青羊区百仁片区。
目前尚雅校区基本已经属于完工状态，今年尚雅校区小学已经开始招生，根据搜集到的信息，只招收了一个班，需要在清波分校借读一年。它的旁边还有一所新修建的中学-泡桐树中学。
锦江区9月只有1个楼盘或将预售，就是攀成钢板块排名第一的楼盘，伊泰天骄，其可能入读的成师附小慧源校区或者盐小通桂都是比较优质的学区。
成师附小慧源校区阔别2年重启招生。今年，两所小学划片范围一致，板块内学生根据志愿报名，成师附小慧源是13个班分别47人，而盐小通桂校区10个班每班40人。
未来根据规划，攀成钢板块还将新建第三所公立小学。
下面就是本期新鲜加入的高新区+天府新区内容
凯德世纪名邸入读霍森斯小学
凯德世纪名邸东庭住宅一共有15栋，有6栋为2梯6户、5栋为2梯5户、4栋为2梯4户，主力户型为91-143平米套三套四。
小区占地100亩，目前部分楼栋已交房，从内部规划和所呈现出来的景观配套来看，整体没有西庭来的那么丰富。
从近三次预售情况来看，小区单价基本都维持在同一水平，而中签率却一次比一次低，不过9月新批次价格会有所上浮。
其所入读的霍森斯小学，近期赞花儿也出过踩盘文章，详细可戳：蒙彼利埃pk霍森斯，国际公立小学最低门槛175万！
爱在城南可能入读成都师范银都紫藤小学
该楼盘适合刚需，户型面积偏小，不过本批次单价相对比上批次有所上涨，为1.6-1.8万/平米。但对于资金有限，手拿高新房票的朋友，这个楼盘是比较便宜的下手机会。
项目总占地50余亩，分为了住宅、公寓和商业三种产品形态，居住的纯粹性一般，而且周边空地较多。
可能入读的小学是成都师范银都紫藤小学，由高新区管委会与成都师范银都小学合作共建，目前看来学校比较普通。
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中建天府公馆/北大资源紫境府可能入读高新新华小学
先说中建天府公馆，这个堪称：鸽子精楼盘，第一次拿证是把购房者耍的够呛，9月预计新开的是第二批次，为精装项目，总占地面积342亩，整体楼盘品质不错，自带商业街，据说比得过几个万象城。
而北大资源紫境府占地面积就相对较小一些了，约123亩，楼盘为纯居项目，容积率较低，其项目共分为3个地块，三号地块预计9月底10月初推新。
从产品/户型层面来看，北大资源紫境府定位比天府公馆更高端。
可能入读的高新新华小学于2014年建成，是一所九年一贯制学校，学校特色项目为足球、网球、川剧，另外还有德育体验课程：“本真小农家”/“阅读成都”等。
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中海万熙锦岸可能入读天府三小/天府四中：
中海大平层的回归，位于天府新区曾经的“锦江生态带”，项目总占地570亩，组团成员包括11层小高层的花涧、28-48层高层和超高层的云熙、11-18层小高层的中海锦江壹号，49层超高层的云璟等。
项目一共开盘7次，中签率一次不如一次。
2018年1月首次开盘，单价13500-14700元/平米，中签率18.39%，最近一次开盘单价18328-20886元/平米，中签率349.07%。
项目一公里范围内还规划了6所幼儿园，3所小学和1所中学。其中天府三小、天府四中，来头都不小。
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保利天空之城可能入读天府七小
天空之城占地约2790亩，规划包括了航空主题乐园/航空大世界和博物馆/主题商业街/主题酒店/创客基地/航空运动体验中心/住宅，基本都与航空有关，不愧是天空之城。
其中住宅共800亩，产品有高层/洋房/叠拼别墅/联排别墅等。
保利天空之城项目规划一所小学，据ss介绍是一所公立小学，也有留言说可读天府七小。
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天府七小和天府七中都是由天投集团投资建立的，占地面积46亩，天府七小是非营利性民办学校，但是目前天府七小还是以公立学校的方式来招生和收费的。
天投东鑫苑可能入读三根松学校
东鑫苑项目位于天府新区兴隆湖东岸，项目总体占地189亩，分为四个地块，本次计划推售的房源均位于1#、5#、6#地块，容积率在1.8-3之间。
项目首批计划预售的房源数量较大，户型有约70多种。
目前项目周边正在建设三根松学校，规划小学12个班，初中36个班。
恒大天府半岛可能入读天府新区西寺小学
恒大天府半岛9月预计推出的是其七期产品，从恒大前期12000+的精装单价来看，价格优势明显，值得关注。
不过！
天府半岛这一片小区不能享受锦江生态带的天府三小/天府四中等资源，目前按划片来看，可能入读天府新区西寺小学。
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麓湖生态城入读哈密尔顿麓湖小学
9月预计能上市的住宅是麓湖生态的汀院组团的最后两栋，面积约140和200㎡的高层。
汀院是麓湖生态城“湖心区”买入门槛最低的组团之一。
可能入读的哈密尔顿麓湖小学是一所国际公立小学，非常之高大上。
详细可戳：还没亮相就火遍全城，成都哈密尔顿麓湖小学和幼儿园什么来历）
最后，赞花儿须提醒一下，以上楼盘可能入读小学仅供参考，请以教育局最新划片街道及对口信息为准！
新盘信息来自购房通，具体以售楼部为准。