(35)静安区市级文物保护单位（四）

静安区市级文物保护单位

文物保护单位名称	批次	公布日期	所在街道	地点	年代	类别
裕华新村	第五批	1989.9.25	静安寺街道	富民路182弄	1938	近现代重要史迹及代表性建筑
涌泉坊	第五批	1989.9.25	静安寺街道	愚园路395弄	1936	近现代重要史迹及代表性建筑
马勒住宅	第五批	1989.9.25	南京西路街道	陕西南路30号	1936	近现代重要史迹及代表性建筑
华业公寓	第五批	1989.9.25	南京西路街道	陕西北路175弄173号	1934	近现代重要史迹及代表性建筑

1.裕华新村

位于静安区富民路182弄的花园里弄住宅，共有36幢房屋组成。其建于1941年，由上海裕华银公司投资建造，兴业建筑师事务所的徐敬直、杨润均、李惠伯等建筑师设计，属于后期新式里弄住宅。

新村基地的东半部布置有建筑面积和庭院面积较大的四坡顶偶合式住宅16幢，每4宅为1组，成“田”字形布局；西半部布置有建筑面积和庭院面积较小的两坡顶偶合式住宅20幢，成行列式布局。所有住宅全部正面向南，布局规则有序。这2种住宅虽样式、规格不同，但其共同的特点是采用短进深、宽正面的双开间式布局。其中，四坡顶住宅进深为10.5米，面宽达10米；两坡顶住宅进深8.5米，面宽大于7.5米。从而使住宅的采光大大增加，室内更显宽畅明亮。

1989年，裕华新村入选第一批上海市优秀历史建筑和上海市文物保护单位。

2.涌泉坊

位于愚园路395弄，弄口造型似宫殿城堡，主入口门廊内为3个拱门，中间一对爱奥尼式柱和二侧小拱形门廊。2层设两联平窗，3层设券窗，顶部有券齿装饰。

6幢单体为新式里弄住宅，黄色粉刷外墙，小券式檐口，螺旋形窗间柱。建筑由过街楼连接的第一排2栋住宅列一字排开，另外4栋住宅以主弄道为轴线呈“田”字型布置，每栋有两个单元。联列式住宅设计有单开间、双开间，偶合式住宅设计有双开间、三开间，各自的室内空间设置不同，建筑的外轮廓也不尽相同。弄底24号是幢独立花园四层住宅。

1989年市级文物单位即第一批历史保护建筑

3.马勒住宅

位于上海市陕西南路30号，占地五千余平方米，花园面积近两千平方米。1927年由英籍犹太人马勒(1919年来上海后靠赌马成为富商，时任上海跑马厅大班。)委托当时著名的华盖建筑事务所设计建造的私人花园别墅，历时9年，于1936年竣工。主建筑为三层斯堪的那维亚式挪威风格建筑，宛如童话世界里的城堡。1941年，为躲避战乱，马勒离开了中国，留下了这栋无法带走的“梦幻城堡”。马勒住宅多历战乱，几经转手，1949年后成为共青团上海团市委办公场所。

2001年1月，国内大型旅游集团——上海衡山集团入主马勒住宅，以“历史加功能”为主导思想，在保护原建筑风格、外貌、结构体系的基础上，对其进行全面修缮。经过半年多的改造，马勒住宅“摇身”一变正式更名为“衡山马勒别墅饭店”。

马勒虽是英籍犹太人，但入乡随俗，楼房的外形是北欧挪威式，但花园和楼内装修的许多细部却颇有中国味道。大门口放置了一对中国式的石狮子，花园四周高大的围墙用耐火砖铺贴，以黄绿色中国琉璃瓦压顶，楼道里还设有佛龛。

马勒别墅占地2411平方米，由六栋建筑组成，共计大小106个房间，内部结构相当复杂，尤其楼梯的构造往往让人不知道自己在几楼，几乎有迷宫的感觉。主楼共有三层，主楼的外墙用泰山面砖镶嵌，颇具特色。顶部矗立着高低不一的两个四坡顶，东侧坡屋顶高近20米，上设拱形凸窗，尖顶和凸窗上部均有浮雕装饰，西侧坡屋顶高约25米，屋顶陡直。具有典型的挪威建筑风格，采用高尖陡直的屋顶，有利于抵御寒风侵袭和减少屋面积雪。主楼南立面上有三个垂直于主屋脊的造型优美且装饰精细的双坡屋顶和四个老虎窗，连带东西两座四坡屋顶交织在一起，宛如一座华丽的宫殿。中间双坡顶的装饰木构件清晰外露，构件间抹白灰缝条，比较典型地表现出斯堪的那维亚的乡村建筑情调。

一九八九年，马勒住宅被列为全国重点文物保护单位

4.华业公寓位

位于陕西北路南京西路交汇处，华业公寓大楼是混合型结构，占地2183平方米，建筑面积1万平方米，高40余米。公寓的主楼与配楼由3个单元楼房组成，中间采用车库、拱廊相贯通。两边的配楼4层起点，依次是8层、9层，直至10层的中央主楼。

　主楼是典型的西班牙城堡式样，是正方形，四角有方形角楼。顶部是多面的锥状，尖顶。入口处有挑出雨篷的门厅。门楣、窗楣的装修是鲜明的西班牙风格。外墙与天棚均镶砌玻璃砖，以利天然采光。公寓房间的平面多采用套间式布置，户型有2室、3室和4室户等类型。浴厕设备和墙面均用瓷砖等装修，工料较精致。

华业公寓是上海市1989年公布文物保护单位。