1260万郑州人的大时代,有多少美好值得期待?
✍️ 撰文 | 李逍遥 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
地盘前段讲到郑州不缺顶层战略的黄金机遇(点击查看),也不缺国际战略眼光规划,那郑州缺什么?
1
窥斑知豹
郑州,正在发生巨变。
从千呼万唤的“国际郑”开始,郑州的气质就开始提升。越来越多的现代建筑,越来越多的头部企业,越来越丰富的人才。
过去,郑州“天天挖沟”、道路拥堵不堪和毫无特色的建筑,给人留下了不好的城市印象。
©工地围而不建令城市界面满目疮痍
爱之深,责之切。正因如此,我们对郑州的关注比谁都多,对它的期待,也比谁都真切。
国际范的郑州,应该什么样子?谁能给出答案?
诚然,深圳可以,上海更可以,就连毗邻我们的西安似乎也能指点一二。
在改革开放的大局中,上海浦东新区占据着重要位置。
©从“烂泥渡”一飞冲天的浦东
从90年代的“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”,到如今它不可比拟的战略地位,浦东经历了深刻的变革,其中形成了不少“浦东经验”、“浦东精神”广泛被各地借鉴。
不管是上世纪风起云涌的上海滩,还是如今联动世界金融的陆家嘴,“魔都”上海一直都是许多人寻梦的地方。
开放的浪潮,也让深圳迅速与世界接轨成长为科技、时尚、前沿的一线城市,吸引着全球的资本在此涌动,创业者在此奋斗不息。
“来了,就是深圳人”,这一大气包容的城市精神,让数千万人奔涌而来,创造了小渔村的奇迹。
©“小渔村”深圳的华丽蜕变
幸运总是属于有开放视野的城市。
不断在寻找突破口的西安,凭借科研投入以及文创风口杀出重围,唤醒了沉睡文化。大唐不夜城持续吸引着国内外友人的目光,把西安的国际化步伐往前推动了一大步。
国家发改委点名支持,西安国际化大都市圈呼之欲出。
2
乘势而起
那郑州呢?郑州有什么?
任何事物都不可能无中生有、凭空想象,只有站在巨人的肩膀上,才会更好地寻找发展突破口。
从郑州最近的履新来看,意图明显,把超前的理念和成功的经验,在郑州大地上落地生根。
©商都郑州的新命题
当然,改变也是显而易见的。
拆墙透绿,老旧小区改造,许多老旧街区经过改造,吸引众多市民纷涌而至,成为网红打卡地。
绿化带修整,道路护栏拆卸,实施树穴连通软隔离,大大小小的变化,渗入到城市管理的肌理里。
这就是郑州高品质建设的三年,通过细无巨细的规划,令城市的颜值一下提升上来。
颜值就是吸引力。而城市的颜值即界面,给人第一眼的观感和印象。
©城市更新下的旧街区实景
我们为什么向往深圳、上海?喜欢成都、重庆等大城市?
因为在这些城市能看到,我们所没有且是我们想得到的时尚、活力、前沿等。
这,当然需要各方的努力。
所幸,郑州也是有着极深生命自觉的城市,在一次次时代浪潮中,扎下根去、结出硕果。
回望过去不难发现,郑州城市发展的基地还是相当夯实的。
2001年,对标上海浦东新区,打造国际级新区的郑东新区规划概念浮出水面。历经十余年老骥伏枥埋头苦干,一座现代新城逐渐拔地而起。
©郑东新区15年的完美蝶变历程
作为一张蓝图绘到底的实践范本,从满眼荒地与鱼塘,到鳞次栉比的高楼林立,郑东新区以完美蝶变,敲开了郑州与国际接轨窗口,成为中原崭新的城市名片。
而这一切,才刚刚开始,郑州国际化的战略视野还在滚动向前。
2020年,中原科创带雏形已现,背靠黄河国家战略,东西两翼协同发展。
东翼规划率先出炉,北龙湖北岸修规,中原科技城横空出世,作为科创龙头先导区,以云湖数据产业园为核心,白沙科学谷(鲲鹏小镇)为拓展区,强势补科创短板,以科技创新为巨擎,奔腾向前。
©郑州大都市圈协同发展
其实,郑州做的远不止于此。
2010年,沿海产业内迁潮,富士康(深圳)北迁,中西部城市竞争一度白热化,最终郑州凭借一套力度极大的组合拳成功吸引富士康落地。
很多人不理解为什么争这个?
现在只需一个数据去解释,每年产智能手机占全球手机出货量的1/6,而郑州的经济外向度达到中西部第1名。
©一座产业新城支撑起产业生态圈
无可厚非,它带来并不是一个超级工厂那么简单,而是一个手机上下游产业集群,更是空港经济的萌发剂。
时至2013年,航空港试验区获得国务院正式批复,迅速成为全国首个上升为顶层战略的空港经济发展先行区。
有了顶层支持,搭乘大环境的东风,郑州机场的航线,迅速增成为中部旅客吞吐量和货邮吞吐量最大的机场。同时,迎着跨境电商的风口,成为5个跨境电子商务服务试点之一。
©空港经济助力中原经济区强势崛起
高铁南站+郑州机场,这分明就是上海虹桥、伦敦希思罗国际综合交通枢纽的再现。
背靠黄河国家战略,郑州迎来史无前例的黄金机遇。
站在国家战略机遇的风口,郑州提升战略高度,抢占先机,郑州建设黄河生态流域保护和高质量发展起步区建设方案(2020-2035年),规划“两路、三馆、四园”几个超级项目做抓手,且进展神速。
©黄河流域高质量发展起步区规划示意
黄河国家博物馆规划方案已经出炉,黄河文化月,郑汴洛三座城,三百里三千年文化推介活动,打造郑汴洛国际旅游文创带,提升城市的格局和气质。
每一个动作都至关重要。
郑汴洛向东西联动济南和西安,构筑黄河经济带上城市群,航空城东南飞对接长三角城市圈,形成江河经济带交缠和博弈的峥嵘局面,这是未来三十年的大趋势。
这,展现出了郑州超强的内核和基底。
3
奋进路上
诚然,郑州是近十年来发展最快的城市之一,但作为国家中心城市,仍需在城市面貌和气质提升上继续发力。
筚路蓝缕,以启山林。
眼下,郑州营造了一批诸如德化步行街、二砂产业园、芝麻街等具有历史记忆的文化创意园区,但这远远还不够。
接下来,由万科印力和上海复星联合打造的商都历史文化区,将会给我们带来多大的惊喜和期待?值得我们拭目以待。
©商都历史文化区规划效果
毕竟,城市的竞争,根本上还是文化影响力的竞争。
作为千年古都,郑州的文化名片还有待进一步加强,才能突出特色、打出名堂。这,确实是国际郑亟待弥补的短板。
看看成都的猛追湾,五六十年代盛极一时的繁华工业区,衰颓到让人唏嘘。经过改造,历史文明与现代材质的碰撞,变幻出无穷魔力,繁华以新的面孔归来,根儿还在这片故土。
深圳的南山公社亦如是,将文化搬进街区,火得不要不要的,让一众文艺青年疯狂追随,让历史文明以新的形式再次传播开来。
©成都猛追湾街区实景
这都是我们渴求的文化味、影响力。
说到底,文化竞争力不仅仅是“锦上添花”的形象问题,还事关经济产业和城市层级,特别是对于高端创意人才,同样的行业和收入前提下,“择一城终老”,也体现在城市的印象及感性层面。
城市发展模式变了。
谋发展不再是简单的推倒建高楼,不再是单一极核引领,而是多点支撑郑州全面向好。
当然,这中间也离不开房地产的贡献。当越来越多的房企深耕郑州,或局部、或片区大城开发,都在支撑着郑州的一路向美、向好。
©郑东新区璀璨夜景
比如,北区的普罗旺世、西区的万科城,东南一隅的滨河国际新城,西北区域的双湖科技城等,不仅改变着区域气质,支撑了区域价值,更是郑州时代浪潮中的参与者和建设者,对郑州发展有着不可磨灭的贡献。
另外,还有备受瞩目的凤湖智能新区。在郑州城市发展中,郑西南整体发展偏弱,这是不争的事实。
为此,在二七区的牵线引领下,中国金茂与河南颐城控股签署合作协议,共同开发郑州二七区马寨新城城市运营项目。
作为郑州32个核心着力发展的板块之一,凤湖智能新区的落地,仿佛让人看到未来郑西南的崛起。
©凤湖智能新区规划示意
有着近十年的城市运营经验,创造了诸多辉煌的“造城”印记的金茂,不仅有实力,更是有经验。
比如,金茂开发运营的长沙梅溪湖区域,从一个偏僻乡村葡萄园,成为河西休闲产业度假区、滨水商业带、城市地标,错落有序的天际线,俨然一副城市新中心,每年吸引着成千上万的游客前去打卡。
同样,凤湖智能新区将以智能和数字经济作为内驱,作为未来中原首个TOD示范区,依靠站点谋划布局,实现生活多场景构建及联动,满足多元高效的生活需求。
凤湖智能新区的高颜值规划,不吝于梅溪湖的城市界面,必将带来超强的视觉冲击力。
©凤湖智能新区效果示意
政府搭台、名角唱戏,这将是全新的共赢模式,扭转区域形象和价值,助力郑西南腾飞。
大国大城,弱肉强食,这些都是未来城市竞争高速发展的必要要素,庆幸的是,郑州有着深深自觉。
时代奔腾向前,郑州发展欣欣向荣,一个全面的国际形象,正在跃然于世。
而这,也需要我们每一个郑州人的参与、包容和支持,给它以时间,见证成长。