1字头！这两个增城盘 首付不到50万！

在增城，在售的1字头住宅难觅，目前只剩7个了。项目区域产品均价（万/平）万科桃源里派潭60-135㎡二至四房1.2-1.3一品山湖荔城92、104㎡三房1.55仙村一号仙村110、128㎡三房1.6-1.7嘉御豪庭石滩83-105㎡三房1.6-1.8绿湖国际城石滩87-120㎡三至四房1.78金地香山湖中新89-125㎡三至四房1.75金时花园增江80㎡二房、116㎡三房1.85同时别忘了，外地户籍无需社保、税单，可在增城买1套住宅哦。所以，表上两个增城石滩项目的吸引力，对刚需购房者来说，不是一般的大。6月30日，房产君联合珍房网，带大家实探这两个增城石滩名盘，首付45万起。绿湖国际城均价1.78万/平 首付45万绿湖国际城北面的3公里处，是规划打造为增城火车站，同时是东部3大交通枢纽之一。目前，其规划引入7条轨道，包括有4条国铁（广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线），2条地铁（地铁16号线、东莞R12线），1条城际（清从增莞快速轨道，规划中），辐射力堪比深圳北站。

另外，绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁，临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路出口，500米内可到地铁16号线石滩站。而自驾去深圳、东莞很是方便！查看地图，从项目出发走高速，约半个小时即可抵达东莞市中心，约1个小时即可抵达深圳龙华。因此，不少深圳、东莞的客户到项目置业，也就不足为奇了。

作为配套大城，绿湖国际城自身配有20万㎡旗舰商街配套，未来将有大型生活超市、品牌旗舰店、服饰、美容SPA等多种业态进驻。据销售介绍，项目南侧有黄冈中学（民办）、石滩中学，小区北侧有广州新东站、地铁石滩站（规划，16号线）。

而地铁16号线开通后，可直达增城万达广场，满足业主娱乐休闲的所需。

另外，绿湖国际城依托10公里长的增江河段和3000亩挂绿湖，生态环境优美，而挂绿湖板块住宅用地已限制开发，项目变得尤为珍稀。具备完善的生活配套和浓郁的居住环境，绿湖国际城是名副其实的品质宜居大城 。目前，绿湖国际城即将发售全新五期1-2栋，建面约76平2房 、85平/89平/107平/118平3房，带智能装修，预计均价1.78万/平。

▲五期鸟瞰图其中，76㎡两房的户型，首付约45万。

▲五期2座户型图

▲样板间实景图嘉御豪庭1字头 首付49万起与绿湖国际城相距300米，嘉御豪庭距离地铁16号线（规划）石滩站约200米，与石滩TOD站和新塘TOD站相连，出行将会十分便捷。目前，项目已开通免费楼巴，可接驳至增城万达广场。

此外，嘉御豪庭靠近广州前海人寿医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区，出门即便享受高效的医疗卫生服务。

▲广州前海人寿医院规划图衡量项目是否宜居，项目内部环境则是关键。嘉御豪庭重金打造3万㎡至纯粹的法式园林，能一年四季看到满园花海，做到移步换景的效果。

与此同时，嘉御豪庭的建筑密度非常低，楼距高达200米，栋栋不相干扰，户户不互对视，打造舒适以及私密的最佳尺度。项目还设置了儿童乐园、泳池、高端会所、标准篮球场等高品质配套，在家门里即可开启多彩生活。

再来看看产品。目前，嘉御豪庭在售83㎡、98㎡、105㎡三房，均价为1.6-1.8万/平。户型均价（万/平）83㎡三房东向单边：1.8西向单边：1.7598㎡三房1.6105㎡三房东向单边：1.75西向单边：1.7本周起，项目备案价已提升至1.58万/平。以98㎡三房户型为例，其均价1.6万/平，已接近单合同水平，装修款只需200元/平，总价约156.8万，首付约49万（30%首付47.04万+装修款1.96万）。可以想象，买房门槛从67万降至49万，对于买家来说，这是个特别棒的消息。