又一家千亿房企“倒下”?欠债200亿还不起,购房者成了“接盘侠”
不知不觉中,今年已然过去了一多半,而对很多房企而言,今年过得似乎并不轻松。有相关数据显示,在今年的上半年间,就有228家房企宣布了破产,而2018年同期破产的房企为177家,而2019年同期则为235家。而今房企的集中度已经在逐渐的提升,今年很多倒下的房企是来自于三四线城市,这些房企的抗风险能力相对较弱。又一家千亿房企“倒下”?欠债200亿还不起,购房者成了“接盘侠”!
经过20多年的发展,房地产市场已经到了一个关键时期,房价“只涨不跌”也将成为过去。现在,在政府对房地产市场的干预下,房价逐渐开始企稳。大部分刚需购房的购房者都在默默观望,导致楼市冷清不少,使得不少房地产企业盖好的房子无人接手,使其融资渠道受阻。相信用不了多久,很多中小房地产企业就撑不住了
据了解,泰禾集团目前有270.65亿元的债务逾期。对此,泰禾员工实话实说,他表示公司正在努力筹集兑付资金,主要是通过加快销售回款和引入战略投资者,但目前并没有什么实质性的进展。这其中原因大家也很清楚,因为现在楼市处于''寒冬''状态,大多数投机者已经不再愿意往楼市投资,大多数人都选择其他领域投资了。
根据媒体传来的数据表明,如今泰禾集团已经陷入了债务危机,200亿欠款还不起,泰禾集团所欠的债务已经高达270.65亿元。外界对于泰禾集团还有一个称号,那就是“地王收割机”,要知道地皮的价格不菲,如果短时间内不停的扩张,那是需要雄厚资金来支撑。这也为泰禾集团后面资金断裂埋下了伏笔。泰禾集团也曾花费巨资接手了烂尾楼,这也给泰禾集团带来了不少的资金损失。
很多购房者对于楼盘所在的房企倒下这种情况也是颇为担心的,一旦发生了此类情况,自己可能就成为了“接盘侠”,除了购买的房子有“贬值”的可能外,尚未完工以及“烂尾”等都是令人“头大”的,因而,在打算买房之前,为了避免未来遇到各种“麻烦”,还应该擦亮自己的双眼。