阿里正式进军房地产,今年将迎来首次房产“双11”盛宴

房地产正走在数据化的道路上

9月16日,杭州阿里巴巴西溪园区,阿里巴巴集团(简称“阿里”,BABA.US,09988.HK)、易居(中国)企业控股公司(简称“易居”,02048.HK)联手数十家房企宣布天猫好房成立。并承诺“在未来至少3年内不赚钱,所有收入100%都会补贴给购房者”。

据阿里方面介绍,今年双11,天猫将带来首次房产双11的盛宴,通过大额补贴、引入更多优质楼盘等,在房地产行业创造“钻石双11”的新机遇。中华房地产投资开发商会会长、富力集团董事长李思廉表示,富力在全国约500亿货值的楼盘,投入首次“百亿补贴”双11购房节活动之中。

现场图

线上房地产交易被看好

大佬进军房地产,一定有其战略考量。按照目前的技术,实现房地产线上营销其实并不难,但它真正呈现在大家面前的还是在疫情期间。据克而瑞统计,一季度疫情期间,TOP200房企中已经有143家房企启动了线上售楼处。其中,TOP100以内房企发起线上售楼处的达92家,TOP100到TOP200之间房企有51家。而在今年5月份,京东徐雷在京东上直播卖房时,也预示了电商进军房地产的趋势。

天猫淘宝总裁蒋凡表示,天猫还是房产行业新兵,将跟合作伙伴一起,用技术创新、数据应用更好地服务潜在的4亿家庭,实现他们在居住领域的理想生活,实现房产行业下一个十年的升级。

现场图

看得出,天猫的房地产线上营销早已提上议程,因为它能实实在在解决购房者的痛点。线上带货最近一直很火,但房地产行业为什么就出不了一个李佳琦呢?

因为房源收集难度大、交易手续繁琐、交易金额大、存在预售制(一手交钱不一定一手交房)、中介费税费多等等问题。所以对于买房者来说,实地看房,亲自出马是必然选择。

而在目前的市场环境下,天猫等电商平台则有自己无可比拟的大数据优势。它们利用B2C、C2C模式,撇开了各种中间商,降低差价、呈现更真实的数据,就像网购一样。这也难怪有人说天猫进军房地产,房产中介也要开始大洗牌。

而对于房企来说,它们显然也想借助天猫这个平台再造销售高峰,以填补疫情和融资收紧带来的销售下滑。可以预见,今年的双11购房节会很热闹。

(0)

相关推荐