分时度假，分权度假和产权式酒店有什么不同？

其实分时度假、分权度假和产权酒店应该都是旅游地产的三种开发模式或者商业模式。个人认为这三者之间的关系应该是一个平行的关系。所谓分时度假，其实他就是把一个酒店度假村或度假公寓的房间的住宿权按照不同的时间段进行拆分来进行售卖；

那么分权度假是把一间房酒店度假村房产的这个产权进行拆分，比如说1/4的产权1/8的产权，甚至是1/16的产权，卖给不同的产权人来共同拥有这间房间的产权；

那么产权式酒店通常就是一个酒店的物业或者度假公寓的物业按照独立的这个房产的产权独立进行销售，也就是像我们通常理解的买房子的概念。这三种开发模式应该是同一平行点的不同的商业开发模式。

国外的一些旅游地产的开发商甚至把这三者在同一平行点上进行混合开发，也就是说一个大型的旅游地产项目里可能有部分的房产是进行分时度假的销售和开发，一部分按照分权，一部分按照独立产权的形式进行发售，这三者之间同时可以并存。

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