买房,看它!!!
每个人,都对自己的家有不同的期许;有人希望自己的家又大又宽敞,有人觉得不用太大,小房子更有安全感。
而决定生活品质最重要的一点,就是选一个合适的房型!
现在的房子寸土寸金,一个房子往往一住就是十几二十年,所以选对真的太太太重要了;选房前,我们首先要考虑两个要素。
①位置,房子的位置决定了周边的环境,整体生活的便捷度。
②户型,户型的好坏,则决定了居住的舒适度。
飞墨君认为,我们买房时要考虑的位置应该包含:小区地理位置、楼层位置、同一层中所处的位置。
①小区地理位置
重点考虑:是否是学区房,周边医疗配套服务设施如何,有无大型商超,交通是否便捷。
关于小区的位置,小伙伴们要根据自己的情况选择哦。
②楼层位置
选好了小区,选择楼层也是一个令人纠结的问题,建议根据自己家的入住人口决定:
家有老人:选低层,出行方便,停电不用爬楼梯。
三口之家:选中层,不高不低,视野开阔,不会压抑。
年轻人:随意,可根据自己喜好选择。
如果不谈入住人口,飞墨君推荐楼层↓↓↓
建议:通常选整栋楼1/3-2/3之间的楼层不易出错。
③中间户还是边户
虽然处于同一层,但是选边户还是中间户可大不一样!
中间户:
优点是价格低,居室朝阳面多;面积偏小一点,适合刚需入住。
通风采光差,入户门正对电梯间,隐私性差。
边户:
优点是南北通透,采光通风俱佳。
缺点,西边户西晒严重,面积通常都很大,整体价格高。
就同楼层的位置优劣而言,东边户>西边户>中间户。
就价格而言,也是如此。
选好了房屋的位置,咱们接着来看看户型。
看懂户型图
学会看房型的第一步,必须是看懂户型图!
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