看房爱用直升机 中国买家赴美置业上演火爆一幕

近年来，中国买家海外置业成为不可阻挡的趋势，而美国一直以其独特的优势成为中国购房者的首要选择。

根据来自全美房地产经纪协会（National Association of Realtors）的报告，2015年4月至2016年3月的一年间，全球买家在美国豪掷1026亿美元，购买了214,885套住宅。其中，273亿美元来自中国买家之手，占了26.7%，大大领先于随后的加拿大、印度、英国和墨西哥。

这也意味着，中国人连续第四年成为美国房产的最大海外买家。

值得注意的是，在美国购买价值超过100万美元豪宅的买家中，中国人占42％。而形成鲜明对比的是，在美置业第二多的加拿大房产投资者却只占4％。

报告指出，许多亚洲买家选择了加州，很可能是因为加州距离亚洲较近，且当地对亚洲文化具有亲和性。除此以外，纽约、德克萨斯和新泽西都是颇受中国买家青睐的购房之地。

40%的中国买家在美购房的主要目的是将其用作主要居所，13%则是为了方便孩子在美学习，还有些人是出于投资目的。

英国《卫报》则援引亚洲协会（Asia Society）和罗森咨询公司 （Rosen Consulting Group）的研究称，在2010-2015年间， 中国人在美国购置房产（包括商业地产和住宅地产）的支出高达1100亿美元。

此前，美国有线电视新闻网还专门报道称，在过去两年中，中国富豪热衷于“开启上帝视角”，乘坐直升机看房。

这股风潮主要归因于中国买家海外消费力的强劲增长。雇一架直升机每小时需花费2000美元，这听上去非常奢侈。但过去10年，中国净资产超过3000万美元的超高净值人士激增，他们的海外置业胃口和巨大的购买力让乘坐直升机这点花销不值一提。同时，直升机看房还能获取豪宅周围山水、地貌、甚至风水的信息，更加符合华人的风俗习惯。

毕马威的报告显示， 在接下来的两年中， 美国的房产市场预计会以前所未有的速度增长。中国买家将继续保持对对纽约、洛杉矶等门户大都市的浓厚兴趣，除此之外，还将开拓诸如达拉斯和西雅图等新兴房产市场。

中国保监会表示将鼓励中国保险公司海外置业，将其可拥有的境外投资比例提高到15％。另外， 合格的境内个人投资者项目(QDII2)也为中国中产阶级和高净值人群提供了更好的海外投资渠道。

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