吴中路上风水斗法丨爱琴海VS万象城，谁更棋高一筹？

来源：雷门易   文：黑米

我是黑米

小米去画画了

我来说地标

“亚洲第一烂尾楼”

吴中路是个奇妙的地方，在老上海人看来，你说吴中路上蹦出个变形金刚，他们多半不为所动。但要说吴中路出现个大商城，他们会认为“侬脑子瓦特啦”，那地方能建大商城？！

没办法，“烂尾楼”名声太响了！

1998年，号称要成为亚洲最大、功能最全的虹桥购物乐园在吴中路计划兴建。

2002年，虹桥购物乐园成了烂尾楼，人们调侃之余会加个形容词——亚洲最大的。

2007年，成城购物广场打着“上海顶级购物广场，城市动线新地标”的旗号，在虹桥乐园的废土上兴建，大有“崛起于废墟中”的壮志。

然而它痿得比前任还快，2008年成城购物广场烂尾……

看看北面的古北老外街，再看看南面的大徐汇，吴中路的商业发展很跌面子，能拿得出手的似乎只有汽车一条街的名头。

但在新的挑战下，只有4S店是不行的。

吴中路的机遇与困局

在上海城市板块规划中，未来上海会集约成两个超级大板块——大浦东和大虹桥。

根据《上海市商业网点布局规划》，“大虹桥”区域内的地区级商业中心名额，给了吴中路，“吴中路商圈”就此起航，路很长，担子很重。

要架构“吴中路商圈”，则迫切需要大商业地标吸引人气，但先前吴中路上的大商城都中了诅咒一般全烂尾了。

商圈的崛起面临着一片废土 ，似乎只能期待有个踏着七彩祥云的破局者从天而降，来改变这一切。

吴中路等到了自己的破局者，而且一下子降临了两个——爱琴海与万象城！

爱琴海和万象城都坐落在吴中路与虹井-虹莘路交汇处。有趣的是，这里就是先前成城购物广场烂掉的地方。

其实成城购物广场死得冤，按照大运来说，它死在“下元八运”中（2004年-2023年都属八运范畴）。

下元八运飞星星盘

下元八运是八白左辅星管事，对房地产十分有利，但成城购物广场还是烂了，只能说单有天时还不够，还得有地利！

爱琴海和万象城依旧“头铁”选择这块地，是因为地利到了——地铁10号线运营。

风水常言山管人丁水管财，现代城市风水中，建筑是“山”，道路是“水”。道路承载着城市交通，财气都在路上流动。这样看，现代都市的地铁线也要算入城市水局。

地铁10号线在2010年开始运营，连接五角场、南京西路等中心区域到虹桥火车站，是上海地铁的新贵线。它的运营成功补全了地利，爱琴海和万象城便应运而生。

2010年10月22日，新华传媒接盘成城购物广场的烂局；

2011年4月，红星集团以第三方投资者身份进驻；

2017年12月16日，爱琴海购物公园正式开业；

2009年6月，轨道交通10号线吴中路停车场地块被申通地竞得；

2010年6月29日，华润置地（万象城缔造者）以10亿元获得该地块半数股权和项目开发主导权；

2017年9月23日，上海万象城启幕。

经历7年筹划和建设，爱琴海和万象城同时站在吴中路旁，隔着路口相视一笑，确认过眼神，是最重要的伙伴，也是最大的敌人。

吴中路成了楚河汉界

谁棋高一招

就得看各自的风水局了

外部风水大PK

谁更棋高一筹？

说明

先说明一下，本次风水考察的爱琴海和万象城，是根据他们的建筑特点来定的，会有一些建筑不会提到。

爱琴海的建筑是相互依存的，拆开来看不科学，所以下文提到的“爱琴海”，指除红星美凯龙外所有建筑。

万象城购物中心与其综合体隔离，非但缺少整体的照应，还被阴了一手（后面有细说），下面提到的“万象城”，单指万象城购物中心。

下面，两家的风水斗法，正式展开！

这场大局的对比，我和大师都认为要从他们共同的麻烦说起——吴中路和虹井-虹莘路交叉路口，即它们的三煞位。

此处三煞位，甚至影响到两个商业巨头的全局建设！

两位破局者对这麻烦都心里有数，但应对方式各不相同，爱琴海的态度强硬，解决路数是硬挡与强收，万象城比较柔，重在牵引与转化。

先说爱琴海，它敢跟煞气硬来是有道理的——它很大！

爱琴海整体建筑面积达到55万平方米，远比周边建筑要厚重得多。

不过即使如此

它也不敢赤裸裸地直面煞气

该做的也要做

首先，得从一号门说起

一号门明堂处，建造了多处草坪花坛，种植了矮树，阻拦了部分煞气。此外还有个巨大的“火花”塑像，寓意商场火旺不息。

除了象征意义外，火花塑像更重要的作用是将扑往正门的煞气挡开！

花坛也有一定缓冲煞气的作用，这种绿植化煞在商业建筑中使用颇为广泛。

爱琴海空有地盘为啥不多种绿植挡煞？

因为没必要！

它对付煞气所依仗的也不是挡，而是收！

爱琴海的主要建筑分为四部分：爱琴海购物商场，上海之眼风情街，商务公寓loft。

四个主体之间均留出了通道，过强煞气根本不会冲到建筑物，而是被通道收走！

爱琴海利用庞大身躯

淡定地应对煞气

但比起万象城的斗煞技巧

还是尚有差距

万象城的生存环境很恶劣

爱琴海只需提防吴中路三煞位

万象城却活在煞气的十面埋伏中水深火热·万象城

除了吴中路十字路口，万象城南面是地铁博物馆，博物馆中有废旧轨道搁置，且夜间无人，为阴死煞。

北面的白樟路呼啸冲来，是为“直冲水”，似要刺穿万象城的腰子。

西边有紫藤路和吴中路交叉的三煞位；

再靠西300米外，吴中路和外环高速两大巨型气流交叉，形成煞气，虽被临近的写字楼阻挡大半，但仍有一定威胁。

什么叫做水深火热？

这TM就叫做水深火热！

敢在这开商城，是真的有勇气

但光有勇气还不够

还要有谋略！

万象城·船与刀

万象城四面煞气中，南面的阴死煞等最恶心，对待这些就要暴力解决，所以万象城为南面准备了一把刀！

万象城的外观是一艘巨轮，象征着万象城一帆风顺、乘风破浪。

那把能斩南面煞气的刀在哪呢？

天知道啊？

对，就是天知道！

从空中俯瞰，万象城的轮廓看起来仍是船型，但也是一把手术刀，刀锋所向，将南面诸多煞气一刀肃清。

解决了后顾之忧，再要面对的就是东、北、西三面煞气。

角度是个大学问

万象城东门，对着吴中路与虹井-虹莘路三煞位。万象城此门主体斜对水口，以斜制煞，避开了煞气冲袭。

万象城西门的布局，看似简单，实则最心机。

一般商场的双层玻璃门都是平行的，若万象城西门做成平行双层门设计，就有个大问题——正对着紫藤路、外环袭来的煞气。

万象城很机智，把内外门并不平行，内门是正对着路口，但外门却倾斜了。

而且外门设计成弧形的，以倾斜角度卸开煞气。

不过这个门最妙之处不是避煞，而是立向，具体的容我先卖个关子。喷水池·化煞为财

万象城北门的煞气解决得最巧，点睛之笔是门前的喷水池。

水即财，一坛活财水本就是大吉大利的事情，除了财水外，这喷水池也能化煞。

万象城北侧是白樟路，此路路口正对着北门，为直冲水，带煞。虽然吴中路暗合“横水破直水”，破掉了大部分直冲煞，但仍有部分会冲向万象城。

这时喷水池就站出来了，风水常言气遇水则止，煞气冲到这就被水化掉了。

但做到这般万象城还不罢休，誓将喷水池的价值挖掘到底！

他们又将车库进入通道绕水池一圈再进车库，用意再明显不过——人流车流都从财水旁绕过，部分财气从北门带进商城，余下的进入车库（财库）！

看到万象城这么鸡贼地化煞为财

爱琴海是不是要反省下自己的浪费行为？

反省个P！

人家根本不稀罕那点财气！

爱琴海的聚财思路不在斗煞（也顺便收了一点煞气作财），而是“自造财气”。

爱琴海的建筑中，最可圈可点的是“上海之眼”和“海上世界音乐喷泉”。

他们都是爱琴海重要的宣传噱头，但都不是噱头那么简单。上海之眼·吞财纳气

上海之眼是爱琴海建筑布局的核心，它如同大漏斗，纳天地灵气，将之传到爱琴海B1层，再藉由B1层的波浪地砖化为财气（波浪形属水，水即财），流入整个爱琴海。

而且上海之眼本就有收集雨水的能力，也可以看做大口吞财。

先前提到的被三条通道引导的煞气，也有些被聚集于此处，同样化为财气。音乐喷泉·活财神

爱琴海斥资1亿元，在南部广场打造的5000平方米音乐喷泉。论气势和人气比上海之眼都犹有过之，风水而论也是十足重要。

这点还得从爱琴海的坐山朝向说起。以人气最旺的一号口立极，爱琴海的坐向是壬山丙向。

壬山丙向，在八运属“旺丁不旺财”，这个局本就不好。

这时，救世主“音乐喷泉”出现了。

音乐喷泉呈弧形环抱爱琴海，是为“有情水”，大利爱琴海，它覆盖了东南到正东方位，所以它也是爱琴海的财水，而且靠得更近。

每晚18点30分，音乐喷泉表演开启，那时静水变活水，破了断头水，财气瞬间增旺。18点30分属酉时，酉时为“天喜星”，是为“桃花”，音乐喷泉一开，又是桃花与财两相壮旺。

大型喷泉式设计，在赌场、酒店等大型聚财建筑中常能见到，如拉斯维加斯的百乐宫音乐喷泉。

澳门很多赌场都有自己的大喷泉，爱琴海花重金打造这种喷泉，足可见其“野心”

澳门的音乐喷泉

上海之眼的绚丽景色，加上音乐喷泉一开，周边的顾客都被吸引过来，对面的万象城看着也只能干瞪眼。

面对爱琴海这种大手笔压制，万象城却没柰何，它能做的似乎只有佛系出世哲理——做好自己吧。

万象城的确选择了“做好自己”

只是，做得有点太好了…

万象城商场外部布局，最鸡贼的是三座门：这三座门使它在“下元八运”的天时下，即使面对上海之眼和音乐喷泉咄咄逼人的威胁，也落不了多大下风。东门旺

从万象城的东门立极，为未山丑向，在八运中是为“旺财旺丁”，作为最重要的人气入口，已是大优的局面！

北门旺财

在万象城北门立极，为丙山壬向，属“旺财不旺丁”，虽然不如东门，但还是旺财局，再加上喷水池的优化，也很不错。

而且此门的两侧，青龙方是星巴克，星巴克就是一个大桃花，从这个门进去的第一个桃花位，招商选择的是GODIVA巧克力，又是年轻、时尚类的店铺。

咖啡+喜茶+巧克力？

年轻、活力、爱情！

这种风水完全符合其商业定位西门有名堂

最有意思的当属西门，前面说了西门外门是弧形的，这样做为了将煞起引走，但更妙的点却体现在立向上。

如果以内门立向，那西门的坐向是坐辰向戌，在八运中寓意“损财伤丁”，加上先前所提的煞气，可就真玩完了。

但因为外门是弧形，完全可以改变气口朝向，如外门的中间出口常开，坐向变成了“坐巳向亥”，是为“旺财旺丁”。

妙，实在是妙，作为一个同样是去年才正式运营的年轻商城，手法可谓相当老成，三个门的设计简直是教科书级。

万象城有了这一手，那每天在爱琴海音乐喷泉开启前，也是不虚对面的！

如果整个爱琴海外部格局因大投资得了83分，那万象城这波操作也可以得79分。但，谁是吴中路一哥还难说！

总体合格的装饰设计

爱琴海的装饰有个大优点——总体保持着“水火共济”的风格，虽然五行之中水火互相冲克，但是要组合得好，既能得财又能火旺，这点是爱琴海所追求的。

爱琴海外部的巨大多媒体外立面，仿佛无数片金色鱼鳞镶嵌，看上去波光粼粼，寓意在“得水”。

除此之外这种鱼鳞也是无数菱形组成，菱形五行属火，火即“火旺”。在商城内部，爱琴海有大量圆形、波浪形、水滴的设计。

波浪形属水——水是财

圆形属金——金生水

菱形属火——红火、旺气

部分灯饰设计得更有意思，如火柴灯，侧面看时无数火柴，聚集火气，而从下面仰望，又形如水滴。

整体来说，爱琴海的大局使它纳了很多财、气。

勉强给它个80分，不冤

如果不服气，我还可以告诉它：

你同桌万同学的内部评分又比你高

爱琴海的内部风水问题出在“堵”上，在说万象城时完全可以从这点出发，做个对比。

“藏风聚气”的正确说明

万象城一层也是纽带形设计，外部气流一进门就被内部弧形构造引导，成功进入各个商铺。

与爱琴海不同的是，万象城只有三个门。通道也无分支，气流从任何一门进入后都能贯彻全场。

每个中庭都布局成口袋状，气流进入中庭后形成漩涡，这样每个中庭又成了万象城的内明堂。

这种设计能让顾客进入后，让顾客慢下来、静下来，仔细观察四周店铺，寻找自己的目的地，让人有消费的欲望。

一层也几乎没有柱子、塑像，气流不受阻挡便涌入四周商铺，视野清晰，没有堵心得感觉。

万象城上下行电梯分部均匀，进门的气流经过一定的缓冲后，就经由电梯引导到楼上或B1层，最终贯彻到商场上下。

除了进门气流外，万象城顶部是镂空式天窗，灵气由此透入天心，由上而下滋养整个商城。

不过现在的商场基本都有这种天窗设计，爱琴海在这点也做得不错，倒不是万象城专美此道了。

万象城内部装饰上，也有许多点与爱琴海类似，比如大量使用弧形、波浪形，如上面所说，圆型属金、波浪属水。这种设计几乎是现代商场必备的金水生财局。

若只是这样，万象城顶多算合格，甚至还不如爱琴海，因为爱琴海做到了这些的同时，还突出了自己的“水火共济”。

万象城没有特定的风水主题

但做到了为商城定位服务万象城的“爱情”

万象城的自我定位是“科技、艺术、展览”，它吸引的人群是“年轻的、时尚的”，所以万象城的风水布局很突出“桃花”。通俗点说，就是突出年轻与感情。

有趣的是，年轻与爱情本该更贴合“爱琴海”的名字，与“包罗万象”的万象城名字并不符合。

结果是万象城做到年轻与时尚，而爱琴海的布局到更符合“包罗万象”。

真是有意思的一对。

一进入万象城就能感受到它的年轻与爱，一层墙面随处可见桃花装饰，成为女性合影胜地。

天花的眼形装饰，有如美女媚眼。

波浪形隧道装饰，洋溢着激情。

最值一提的是中央天庭的“花·万象”装饰，从这点来说，万象城算是给爱琴海上了一课，课名叫“如何将假花布置出生旺气”。

具体来说，有3点值得点赞：

花·万象在中庭处于主体地位，而非辅助，假花就没有了祭祀的感觉

中庭明亮，气场通透，处身其中感到舒适

虽是假花，但颜色、形状都贴合万象城的“金水局”

即使不说这三点，单独拿万象城的假花和爱琴海的一对比，就能体会到了。

万象城内部个别店铺的装饰也很有意思，我和大师印象比较深刻的是6楼的横财大将军，的确是实打实的“金将军”，不是“塑料将军”。

有个店铺的8字笼设计，也很懂圈钱之道，8是发，笼是囚，将顾客囚住，岂能不发？

通过以上比对

可以看出万象城内部比之爱琴海也稍具优势

可以给个85分

它并没有多少精彩绝伦的设计

只是在脚踏实地布风水！后记

疯掉局最初来吴中路只是想调查爱琴海的（音乐喷泉的吸引力），看完后顺便去了万象城。这一顺便，就顺出事了——我们发现这两个地标有很强的比较性，于是决定将两个放一起对比着写。

既然是对比，总要分个高下，目前看来万象城稍胜一筹，但这不是长久现象。爱琴海风水落败重点不在大局，而是细节。

细节是可以改善的，如果爱琴海加强管理，便不会落在下风。

而且爱琴海的“上海之眼风情街”尚未建设好，招商也还在进行，等全部完工，其大格局魅力将更上一层楼，更能吸引人气。

同时，万象城最妙的三座旺财门在当下的“下元八运”中是不俗，可是2024年便要进入下元九运，那时三门中起码有两个是不旺财的，若这几年里万象城不做改变、固步自封，将会输得很惨。

由于要内内外外地跑两座商城，我们晚上9点才完成调查，我们选择在爱琴海风情街的“五角酒吧”结束工作，客气的酒吧老板免费请我们喝啤酒。

听酒吧老板说，风情街的酒吧将在世界杯期间通宵经营，相信那时人（财）气将大大增强，这也是“天时”对商业风水的促进。

风水并非一成不变的。疯掉局的风水调查，向来是提出风水弊端作为改正意见，一如我们的口号——让人人都好运。

本文初衷也是希望这两艘商业航母能在竞争中相互促进，携手打破吴中路的商业困局，最终问鼎吴中路甚至整个大虹桥板块。

彩蛋来了

本篇重在风水对比，可能会让你觉爱琴海和万象城明刀明枪的斗法并没有，如果这么想那可就错了。

爱琴海对于万象城来说，本身就具有先天优势：从赖公五行的角度来说，爱琴海与万象城，是主与奴关系。

赖公五行以风水师较少用的人盘中针为标准（比常用盘偏7.5°），这样看来，爱琴海仍旧是壬山丙向，万象城处于爱琴海的“未方”。

赖公五行中，丙属火，未属金，火克金，所以爱琴海一诞生就对万象城有压制优势。

这种布局，万象城能接受吗？

显然不能，所以它在设计之初也动了心思。首先它健全了自己的布局。

万象城在东门前面建设花坛，是其青龙护砂与白虎护砂。而且青龙略长于白虎，应了风水中的“青龙压制白虎”。

但因空间限制，青龙的压制之势并不明显，所以万象城又在青龙位建设了喷泉水池。喷泉涌动，花坛静卧，即风水所谓的“白虎宜静，青龙宜动”。

建好格局守护了自身之外，万象城也发出了进攻。

它的外形从吴中路水口来看，也是一把刀。这把刀并没有斩向爱琴海，而是斩向了爱琴海对面的四座汽贸大楼！

这几个大楼方方正正的坐在爱琴海对面，既是爱琴海的案山，又是爱琴海的财箱。

万象城这么来一刀，削掉了对手的钱箱，也破坏它的格局，似乎在说：“兄弟，仗势欺人可不行，我们还是公平竞争比较好……”