独家探访 | 梁x伟、钟x良想买的翠湖天地隽荟，总价超过 7000万，究竟长啥样？
小隐入丘樊，大隐住朝市。
4月10日，一份长达18页的翠湖天地隽荟开盘摇号排序名单，将意欲 “隐于市”的385组认筹客户信息暴露在阳光之下。
在项目公布的个人客户中，内陆客户125组，非内陆客户46组；另外还有公司客户214组。
个人客户中，由于梁x伟、钟x良的信息，不仅姓名本身与中国知名男演员梁朝伟、钟汉良两人高度重合，就连证件号码也是H打头（即：持有港澳居民来往内陆通行证），当日便引得大众好一阵议论。
此外，公司客户中还有一个工作室的名字也很熟悉——陈思成xxx工作室（演员、新晋导演陈思诚原名陈思成）。
记者次日参加的一个上海地产圈闭门研讨会，“梁x伟来内陆买楼”成为在场一群西装革履人士中唯一的八卦类话题。
有某知名地产公司高管双手交叉托着下颚，笑道：“那么多明星和公司买这家的楼盘，不会那么夸张，有点炒作吧。”
但又有资深豪宅从业人士莞尔一笑，意味深长地说：“炒不炒作另说，但这次开盘价格较去年还是低了些，每平方米只有13.5万元。”
▲图片来源：瑞安房地产2017年年报
而记者于网上查阅该楼盘相关信息时，发现此次开盘的翠湖天地隽荟四期连开盘价和户型都没有公开，只在网上房地产官网发现，该项目此次开盘最高价为19.68万元/平方米。
在上海楼市信息如此公开透明化的今天，开盘却不披露均价和户型的情况，实属罕见。
▲图片来源：房天下
这一“隐于闹市却名声在外”的特性，激发起记者一探究竟的欲望。
而有幸窥探到翠湖天地隽荟四期内部全貌的记者，差一点因其周密的安保系统，而被困楼中、无路可出。
01
难以进入
记者多次向翠湖天地隽荟的电话销售员提出看房需求，然而屡遭婉拒，于是决定从案场直接突破。
翠湖天地隽荟的选址可谓是“闹中取静”， 距上海新天地南里商场仅需10分钟左右的步行时间，而环绕于该项目的复兴中路和济南路上，还存留着诸多当时老上海的法式老洋房和老公房，一片林荫幽闭。
从济南路门口进入，穿过一条不算幽深但被植被环绕、闲适僻静的小道，便可从后门穿进翠湖天地隽荟的正堂。
▲翠湖天地济南路门口
整个正堂的大厅异常安静，只有一位身着礼服、头戴礼帽的迎宾人员面向大门笔直而立，其头顶上悬挂着一盏略显昏黄的水晶吊灯，似乎是为了映衬此地业主低调却华贵的身份。
拾级而上，大堂的2楼只安置了一间宴会厅。记者试图推门而入，却发现已被紧锁，仅有不甚清晰的声音间歇地从内传出，似乎正在举办讲座。
▲二楼宴会厅
无法进入宴会厅的记者，便行至2楼的最左手边，准备通过一标注“客户专用”字样的电梯打道回府，却在电梯内不期而遇两位身份疑似管理人员的男性，于是当下立断随着他们来到了B1层。
电梯门一开，两位男性便径自而去，记者也随即拐入B1层一靠近客户专用电梯的通道口。
几经周折之后，一座门脸斑驳的电梯终于出现在记者眼前。
02
纳鞋垫和梁x伟的屋子
正当记者犹豫该不该按下上行键时，突然，电梯门开了，一位30多岁的工作人员安坐在电梯一隅，专心纳着鞋垫。
▲电梯内有人纳鞋垫，地产深度报道记者实拍
她瞥了记者一眼，并未开口，又低下头继续手中的工作。于是，记者随机按下23层。
“叮”的一声，23层到了。
左拐，手动打开两道厚重的安全通道门，梁x伟、钟x良看中的屋子就这样毫无死角地展示在记者面前。
▲翠湖天地隽荟三房户型
▲翠湖天地隽荟四房户型
无论是三房还是四房户型，整个厅都显得大而敞亮。
下午四时左右，阳光透过整面的落地窗飘洒进来，似乎在有意无意间，勾引着看房者的购买欲。
若按最高单价19.68万元/平方米计算，一套390平方米的大平层总价为7675.2万元。
随后，记者来到顶层30层，这里还是一片毛坯积水、与世无争的荒芜模样。
▲30层三房户型阳台
03
有进无出
一窥究竟后，记者原路返回准备离开，却发现原先的那个客户专用电梯失灵了。
周围偶尔有施工人员经过，对记者一副摸不着出路的样子，均投来探寻的目光，记者不得不又回到那个能够直通梁x伟住所的电梯里面寻求帮助。
还是维持着手上纳鞋垫的活没有停，她用听不出是哪里的方言说：“那个电梯出去是要刷卡的，没有别的办法。”
不死心的记者又回到B1层，尝试了所有标注“出口”字样的通道，发现果真不是因尚未修建完工被封死，就是需要刷卡出入。
不得已之下，记者以“迷路”为由向B1层一位保安人员解释，他半信半疑地掏出卡片，在感应器前刷了一下：“走这里出去，看见电梯按1层，你就可以出去了。下次记得带卡。”
就这样，记者才得以顺利而出。
▲一层一户住家大门
终于又站在复兴中路与济南路交叉口的记者，回看身后刚窥探过的翠湖天地隽荟楼盘，再望向马路上三三两两的行人和不远处正在拆迁的老公房，一位老上海人的话就这样浮现：“翠湖天地啊，就是买得起，也是住不起。”
▲复兴中路与济南路交叉口
这才惊觉，港企瑞安房地产的董事会主席罗康瑞，为购房者打造了一个大隐于市的居所。