王炸！陈村地王项目规划来了！就在陈村北站旁！
陈村地王项目的规划来了！就在陈村北站旁！将建17栋住宅楼！
星盛花园3栋、4栋公示
佛房君从顺德区政府网站获悉，新希望陈村项目备案名星盛花园，将建17栋住宅楼，总计房源2460套。
根据公示，星盛花园总占地面积113318.63㎡，项目容积率为3，绿地率35%，共有17栋高层住宅，住宅总计2460套，小区将由A、B两区组成。
A区计容建面119085㎡，住宅116286.75㎡，商业1578㎡，规划住宅1188套，由8栋住宅组成，除了1座楼高25层外，其余楼栋均楼高26层。
B区计容建面120028.56㎡，住宅117581.4㎡，商业1656.37㎡，规划住宅1272套，由9栋高层组成，除了11座楼高21层外，其余楼栋均楼高25层。
配套方面，A、B两区均配有户外泳池，2按照要求，竞得人须在本宗地A区建设建筑面积2500㎡社区用房（包含社区居委会、老年人活动中心）及其配套的25个具备产权的地下标准小汽车停车位。同时，须参照规划条件附图所示设置空中慢行连廊，结合西侧ICC碧桂园三龙汇项目预留的天桥和地下通道接口，预留相应接口做到无缝对接，并无条件提供施工场地及其他必要条件，保证天桥和地下通道的建设实施。
从规划图来看，陈村片区内将新增至少9宗宅地，7宗商地和2所学校，包括1所小学和1所初中。
从项目所在位置来看，星盛花园地处陈村镇横五路以北、勤政东路以东，处于在建广佛环线和广州地铁7号线顺德段两条轨道线路之间，临近在建交汇站陈村站，两站到广州南。
项目周边还有ICC碧桂园三龙汇、藏珑华府、太平洋国际、荔园新天地等楼盘，在售均价1.75-2.5万元/㎡。
壹
2020年陈村地王！近年以来顺德地王！
该地块是在2020年9月2号，由新希望以371159万元斩获，折合楼面价约15522元/㎡，溢价63％！是陈村楼面价第一！也是2020年顺德区楼面价第一！
详细请阅读《燃!创陈村新高!新希望总价371159万元,楼面价15522元/㎡陈村地铁站旁靓地!》
新希望地块也是顺德区近年来楼面地价最高记录者！
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