8月下旬佛山楼市热度持续走高！
首先表现在土拍市场上。
在最近的一周时间里，佛山市出让的四宗地块接连打破了地块所在片区的楼面价！
8月19日，龙光以总价16.23亿，楼面价1.75万元/㎡，拿下禅城石湾商住地，创禅城区地价新高，跻身佛山楼面价TOP3!
8月21日，上坤以总价6.89亿元斩获南海丹灶地块、楼面价约7114元/㎡。
8月24日，越秀以总价20亿，楼面价1.2万元/㎡的价格夺下了位于南海罗村孝德湖近7万㎡的商住地。
8月26日，弘阳+德商以总价53967万元，楼面价12654元/㎡拿下禅城张槎三路南侧！
回顾佛山过去的八个月里，土拍市场可谓楼市里的一把火！据广东粤湾数据研究院数据，截至今年8月24日，佛山共计出让地块成交金额840.8亿元，成交地块建面931.81万㎡。其中桂城出让6宗地块，成交金额172.76亿元，成交建面156万㎡，均位居全市前列！第二名则为石湾，成交金额为84.4亿元，共计出让4宗商住地。值得一提的是，今年石湾出让的4宗地块，就有2宗进入全市楼面价TOP20，而这2宗皆是龙光竞得。第三名的陈村同样出让了4宗商住地，成交金额80.4亿元。从成交地块数量来看，荷城以7宗商住地成交位列首位，成交金额25.27亿元。从各大房企拿地方面来看，今年时代、恒大、龙光拿地最为积极！拿地总价分别达到88.85亿元、62亿元、60.74亿元，成交建面分别为84.57万㎡、76.75万㎡、37.58万㎡。值得一提的是，时代拿地金额和面积能够位列第一，主要为其此前以成交总价65.05亿元拿下的南海区大沥镇水头社区桂和路以西地段近64万㎡商住地撑起！地块为今年截至8月24日佛山成交总价最高的商住地！而恒大和龙光一向拿地较为迅猛，排名第二第三也是意料之中。中交、中海则以成交总价分别为52.65亿元、46.25亿元，成交建面37.58万㎡、53.32万㎡排名第四、第五名。美的、阳光城、万科+深铁、保利华南、世茂，则纷纷挺进前十。新房预售证开闸放量网签成交加速，荷城逆袭成交量最高！在刚过去的一周（8月17日至23日），佛山全市新增房源3289套，共计19盘获预售证。主要集中于南海、顺德和三水区，其中，南海区新增10.69万㎡，顺德区新增13.55万㎡，三水区新增6.5万㎡。在新房成交方面，上周佛山共成交2394套，成交面积26万㎡，环比上涨3%！截至8月24日，佛山今年全市新房成交65087套，成交面积约725.7万㎡。其中荷城63.12万㎡，云东海56.13万㎡，西南47.75万㎡，稳居新房成交面积前三，桂城46.32万㎡，南庄44.09万㎡位列其后。成交TOP10镇街中，还有大沥、大良、容桂、狮山、乐从。从成交套数看，荷城、云东海、西南、桂城依然稳居前五，而容桂由成交面积排名第8，,套数成交上升至全市第4位。在二手房方面，上周成交1581套，成交面积约19万㎡，环比上涨15%！截至8月24日，今年二手房共成交31924套，成交面积约361.75万㎡。
南海区和顺德区分别以网签面积131.61万㎡、131.69㎡，网签套数12849套、9626套遥遥领先，位居第一和第二。
