三水2万元/㎡,高明2.57万元/㎡,部分佛山业主是要飞了?
众所周知，一般二手房都比新房便宜些，不过最近小编发现，佛山部分二手房竟出现了严重的倒挂现象。
小编在链家查找80—120㎡的面积段刚需户型的二手房源时，发现部分精装二手房挂牌价比所在片区精装一手房价格贵1倍都不止！
不看不知道，一看吓一跳。
禅城区：招商臻园建面为113㎡的房子最高售价为339万，折合单价3万元/㎡；
南海区：万科四季花城金桂苑93㎡的房子最高售价为450万元，折合单价48387元/㎡；
顺德区：碧桂园桂澜山92.37㎡的房子最高售价为350万，折合单价为37891元/㎡
三水区：时代南湾108㎡的房子最高售价为216万，折合单价为2万元/㎡；
高明区：丽日名都101㎡的房子最高售价为260万，折合单价为2.57万元/㎡。
这些业主们的信心也太爆棚了！挂那么贵！
禅城
禅城区5月二手房均价为1.8万元/㎡，共有2424套二手刚需产品在售，其中价格最高的二手房源为招商臻园，面积113㎡，挂牌单价高达3万元/㎡。
该房源的挂牌时间为今年4月22日，彼时售价为293万，于5月16日调价后售价上涨了46万元。
该项目只有1人关注房源，而带看数更是为0。
该房源位于佛山富人区之一的亚艺湖板块，南向可望亚艺湖，距离在建中的佛山地铁3号线电视塔以及深村站直线距离都在1KM的范围之内，另外项目附近还有九鼎国际、鹏瑞利购物广场、市医院等生活配套，亚艺公园、文化公园等地标也在楼盘附近。
南海
南海区5月二手房均价为2.24万元/㎡，目前挂牌的刚需面积的二手房有6345套，而售价最高的便是位于金沙洲板块的万科四季花城牡丹苑的二手房，建面111㎡，总售价达到450万，折合单价4.83万元/㎡。
挂牌时间为今年4月24日，目前为止并未出现价格价格调整。
项目的卖点之一便是项目周围丰富的教育资源，海北第一幼儿园、东方格林幼儿园，黄岐高级中学、海北中学等皆在项目附近。
另外项目距离已经开通的广州地铁6号线浔峰岗站仅2公里左右的范围。
顺德
顺德区5月二手房均价为1.6万元/㎡，目前在售的二手刚需面积的房子共4276套，其中最高的挂牌单价为位于顺德北滘的碧桂园桂澜山建面92.37㎡的房子，总价350万，单价3.78万元/㎡。
挂牌时间为今年5月18日，目前为止，并未出现价格的波动，房源挂牌以来还并未有人关注。
项目的一大卖点除了周边的生活配套之外，更为重要的一点便是便利通勤广佛，5分钟直达北滘、陈村、南站商圈，8分钟直达番禺市桥，20分钟畅达大佛山生活圈。
与大湾区最强交通枢纽广州南站仅仅5KM距离，湾区众多城市皆在1个小时生活圈之内。
三水
三水区5月二手房均价为1.58万元/㎡，目前三水在售的刚需面积二手房共1757套，而售价最高的是位于北江新区的时代南湾项目，售价216万，折合单价为2万元/㎡，这个售价已经超过了位于狮山和绿岛湖的新房价格。
挂牌时间为去年的11月16日，初始挂牌售价为205万，当天，业主将售价上调11万，而至今售价未曾出现波动。
截止至今，只有2个人对房源表示关注，但最近，并没有人去看房。
时代南湾位于北江新区的核心地带，南向可望江，周边有三大商圈，距离规划中的佛山地铁4号线就在项目附近，周边的教育配套包括北江小学、华侨中学、三水中学，健力宝中学等市一级的优质教育资源。
高明
据链家数据显示，5月份高明二手房均价为11467元/㎡，目前高明在售的刚需二手房共590套，售价最高的二手房房源则是位于荷城的丽日名都建面101㎡的4房单位，总售价260万，豪装出售，折合单价2.57万元/㎡。
房源的挂牌时间为去年的9月2日，至今售价没有任何变动，截止至今，有3个人关注了这套房源，但最近没有人去看房。
丽湖名都坐拥4000米的私家环线，社区内有近500㎡的芭堤雅风情泳池，绿意健康空间享受全面的休闲生活。
佛房点评：
看完心里一阵一阵“罗罗挛”，特别是高明区，在大部分的新房售价都未破万的时刻，这位业主都敢标价2.57万元/㎡，这个售价已经可以比肩北滘新城某些精装的新房项目的价格了吧？也不知这勇气哪来的？梁静茹给的？
尽管自己的房子标价多少都是自己的选择，但对于房子而言，能卖得掉的才是净赚，在没有变现之前都只是一片浮云。