上周佛山五区热销楼盘点评
上周佛山五区热销楼盘点评
禅城区
保利翡翠公馆（上周成交套数：79 毛坯成交均价13025元/㎡）
保利翡翠公馆位于禅城区科海路与禅港路交界处。南临季华西路和地铁2号线绿岛湖站，东接禅西大道、广佛高速，西驳佛山一环、广明高速和龙湾大桥；区内设有绿岛湖公交枢纽站。
目前在售二期18座2梯4户，楼高30层，98/128㎡，带装修发售，均价15000-17000元/㎡。准备加推19座，户型与18座相仿。
详情可咨询：唐小姐 13822297740
佛房简评：地铁2号线绿岛湖站旁边，成交量一直不错。
保利碧桂园天汇（上周成交套数：47 毛坯成交均价12782元/㎡）
保利碧桂园天汇位于禅城区奇槎板块。禅桂核心、广佛新门户，揽东平河一线江景，未来佛山地铁2号线上盖，15分钟到达广州南站。
预计6月初加推天旭公馆4座，2梯4户，32层，面积97/126方，板房已开放，吹风价1.75-1.95万/㎡。
详情可咨询：朱先生 18566017265
佛房简评：地处三龙湾、东平河边，随着绿城五矿等高价地项目即将入市，有一定的价格优势。
碧桂园岭南盛世（上周成交套数：7 毛坯成交均价13926元/㎡）
项目位于佛山祖庙旁，广佛线普君北路站三地铁口环伺，六横六纵主路网，无缝连接禅桂广，坐拥多个商场、公园、教育、医疗、休闲等完善的生活配套。
目前在售商铺，以岭南建筑风格打造，建面约20-131㎡，约5.5米层高，买一层可打造成两层，部分铺为双层铺，首层层高约5.5米，二层层高约3.3米。据悉，自4月20日至5月20日内购买该项目商铺，都可立享低至9折优惠。
佛房简评：祖庙城央成熟大盘，性价比高。
南海区
聚兴花园（上周成交套数：72 毛坯成交均价9497元/㎡）
项目位于南海区西樵镇环山大道，目前主推90-145㎡户型。
佛房简评：聚兴花园是二手房？请知情网友留言分享
尚观嘉园（上周成交套数：62 毛坯成交均价10038元/㎡）
项目位于南海区罗村光明新城。
目前主推33、34座新品，户型主打88/89/91㎡三房，楼高17层，带装修发售，整体均价约14000元/㎡。预计2019年可交楼。物业费为1.9元/月/㎡。项目预计后期加推87-138㎡三四房，2梯4户设计，具体信息有待公布。
佛房简评：近禅桂中心，主打刚需。
新城璟城（上周成交套数：50 毛坯成交均价14472元/㎡）
项目位于南海狮山广云路和兴业路交界，紧邻博爱湖。
项目主推1-4座及14、15座洋房，涵盖96-130㎡三至四房，楼高33层，两梯四户，均价约16000元/㎡，带装修发售，预计2019年下半年交楼，物业费为2.47元/月/平米。项目近期将推101-107㎡复式洋房，层高5.8米，私家电梯独立入户，户户可享入户花园，样板房已开放，目前正在诚意登记中。
佛房简评：优劣势都很明显，购房者各取所需吧。
顺德区
佳兆业金域天下（上周成交套数：43 毛坯成交均价9743元/㎡）
项目位于顺德容桂外环路与建业路交汇处北行200米。
主推11座和17座，建筑面积约103-131㎡。11座楼高30层，2梯4户，涵盖103、109、129平米户型；17座楼高32层，2梯5户，涵盖104、124、131平米户型。毛坯发售，预计2020年3月交楼，物管费2.49元/平米/月。
佛房简评：与广州南沙自贸区仅一河之隔，不限购
都市经典广场（上周成交套数：20 毛坯成交均价9168元/㎡）
都市经典广场位于均安中学与均安中心小学的交汇处。周边聚集了新城广场、五星级酒店、高尔夫球场、均安镇政府、图书馆、行政服务中心等。5分钟车程即可畅达老城区中心和汽车站。
目前在售13-17座少量单位，带装修销售约1.2-1.3万元/㎡。
佛房简评：位于均安新城核心位置，配套相对成熟
顺德保利中央公园（上周成交套数：5 带装修成交均价20901元/㎡）
项目位于顺德北部新城，地处顺德立交北。临近广珠轻轨、地铁3号线（在建），地处105国道和规划中的325国道的汇合处，交通比较便捷。
目前主打三期25栋洋房，2梯5户设计，带装修发售，户型为82/100/112/122㎡三房、140㎡四房，均价约17000-18000元/㎡。预计2019年6月30梯可交楼，物业费2.8元/月/㎡。
详情可咨询：汤先生 13202907717
佛房简评：本周网签均价高出整体均价2-3K？据说2万是标准价，折后是18000.
三水区
三水保利中央公园（上周成交套数：76 毛坯成交均价9167元/㎡）
佛山市三水区南丰大道西侧，紧邻荷花世界，周边商业、交通配套成熟。
在售二期洋房新品，户型涵盖建面约90-128㎡三至四房，楼高32层，2梯4户设计，非毛坯发售，均价约12000元/㎡，预计2019年12月交楼。
佛房简评：三水新城轻轨旁物业，广佛的置业热点区域。
汇信华府（上周成交套数：76 毛坯成交均价8229元/㎡）
项目位于佛山市三水区北江新区西青大道与北江大道交汇处。毗邻三水森林公园、新动力广场。
预计5月底加推洋房新品，产品以大户型为主，具体推售信息待定。物管费为2.05元/㎡/月。
佛房简评：不限购，省城人置业三水的洼地
时代南湾（上周成交套数：42 毛坯成交均价8472元/㎡）
项目位于三水北江新区西河路北侧，接驳广三高速。
目前在售5-7座高层电梯洋房产品，户型110-120㎡，2梯6户，楼高32层，带装出修出售，售价12000/㎡，预计2019年交楼。
详情可咨询：张先生 13924838997
佛房简评：临近佛山地铁4号线时代城站，未来有望升级为地铁沿线物业。
高明区
万科美的西江悦（上周成交套数：219 毛坯成交均价8291元/㎡）
项目位于高明区西江新城明国路北侧，距离沃尔玛超市约2.2km；
目前在清少量90㎡-120㎡两三房户型，带装修发售，均价约12000元/㎡。
美的明湖花园（上周成交套数：72 毛坯成交均价8717元/㎡）
项目位于佛山市高明区西江新城中轴线，地处明湖公园旁。项目占据荷富路与苏河路两条城市主干道，广明高速，杨西大道四通八达。
目前在售户型为112-142㎡洋房，带装修发售，均价约11500-12200元/㎡。
君御海城（上周成交套数：33 毛坯成交均价6913元/㎡）
项目位于高明西江新城片区，占有优越的生态及景观资源。
目前在售10座洋房，面积涵盖87-154㎡，三至四房户型，两梯五户设计，楼高31层，毛坯发售，价格约9000-10000元/㎡，同时清售18座余货，数量不多，预计2019年12月31日可交楼，物业管理费2元/月/㎡。
佛房简评：上周中原统计君御海城签约均价为7539元/㎡......