✍️ 撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
河南关于义务教育的最新发文中，再提公办教育免试就近入学政策，学区房又被推上了风口浪尖。
郑州的家长，每一个都是当代孟母。为了孩子的教育，不惜任何代价。这其中，最直接也最常见的，就是买一套学区房。
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学区的传奇
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很多人都说，没有经历过孩子入学的一波三折，你永远不知道上个好学校有多难。
在郑州，这个资源绝对集中的城市，房子有的选，可是优质教育资源就集中在寥寥几所学校。因此，很多家长使出浑身解数，或买学区房，或掏高价，动用身边所有人脉，尽管如此，能否上个好学校，仍是未解之谜。
©郑州公办初中的实力派
于家长而言，郑州外国语学校是神一般的存在。全郑州推荐300名最优秀小学生入学，中招成绩连续27年全市第一，超过90%的学生升入省级示范高中......可谓郑州中学的NO.1。这些年，郑州新楼盘都倾向于与外国语联姻。但并不是所有和外国语挂钩的学校，都是真正的外国语中学。置业顾问口中的项目配套外国语中学等，不见得是货真价实的。买家秀和卖家秀，本来就是化妆和卸妆的辩证关系。它若存心骗你，又怎会露出素颜。现实生活中，孩子就学的意外情况屡屡上演。一些买房时完全看不见的差池，开发商之前的口头承诺，时常演变为一场场“悲剧”。
©郑州外国语学校实景
如公办变私立；有的所谓名校，只不过是名校派出一两位老师，对小区周边原先的小学进行指导；还有的不过是挂羊头卖狗肉，两校结对而已。在竞争激烈的“教育跑道”上，家长们铆足劲儿，给下一代提前输送弹药。他们似乎把所有美好的期盼，都压在了一套房子身上：居住梦想、孩子前程、资产增值、岁月静好。但郑州学区房的水太深了，没有眼见为实的划片文件，总存在着不确定性。近期，一张关于融侨雅筑业主子女就读划片公示的图片在业内疯传。文件显示，经开教体局同意，将融侨雅筑划入经开区外国语学校的招生范围之内。
©融侨雅筑业主子女就读划片公示信息
经开区外国语学校是血统纯正的外国语学校，在滨河、经开，乃至郑州都是名副其实的优质资源。融侨雅筑还未交房，就被正式划片外国语，成为不少郑州家长的羡慕对象。许多人直赞叹它不声不响憋大招，简直太给力了。当年的郑州蓝堡湾，因为能同时上省实验中学和文化路一小，造就了楼市传奇。融侨雅筑在默默地喂业主们吃下一颗定心丸后，郑州楼市的传奇终能被续写。
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滨河的蜕变
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经开外国语学校作为滨河国际新城数一数二的名校，几乎每个楼盘都在努力跟它套近乎，而融侨雅筑是距离它最近的一个，仅一路之隔。
未来居住在融侨雅筑，不仅家门口就可以圆了孩子和家长的名校梦，还便于将来业主接送孩子。
©因为相信所以看见
随着郑州外国语学校经开校区的招生开学，滨河国际新城的教育质量得到了质的飞跃。此外，区域内还规划有13余所学校，郑州一中经开区实验中学、郑州二中、滨河一小等省市重点学校已率先入驻。城市的变化，总是在不经意间，悄悄长成我们仰望的样子。这些年，提起滨河，有人赞赏，有人质疑，有人跟风观望，抛开傲慢与偏见，能看透滨河真正价值的，才是绝顶聪明人。从地图上丈量，滨河是郑州为数不多的贴近三环的新区，它的规划出炉后，这里迅速成为郑州楼市的热门“飞地”。大批在郑东新区、经开区等工作的新郑州人蜂拥而至。
©城市框架拉伸下的滨河国际新城
这几年，滨河的热度一直都在，从“首个海绵城市示范区”、“首条地下综合管廊”的规划，到“滨河地王”震惊四座，滨河的发展从未停歇。两年前，滨河住宅项目交付的不多、多数住宅尚在建设之中；荷湖还是安置区，滨河国际中心亦未完工；传说中的7000多亩绿地也还是一抔黄土。过去一年，滨河的变化肉眼可见。从花苞绽开，到区域内的城建兑现度大于80%，住宅大量交付、滨河国际中心投用且引进世界级洲际酒店、荷湖开挖并完成蓄水、蝶湖水质提升完成......就连外国语也以“神速”般投入使用。
©滨河新雨后景色万般秀
作为郑州最大的海绵城市，靠颜值成为中产最爱打卡地，并以最快的速度成长为汇集国际、都会、时尚、自然，聚揽教育、医疗、生态等全资源配套的郑州宜居之城。从滨河扩容、景观深化提升、投资强度增加等一系列动作，可以窥见滨河背后推手用实际行动对区域进行“回报”，这既是对片区价值的兑现，更是对千家万户业主房子价值的兑现。
©日新月异的滨河国际新城
而这其中，最受益的非融侨雅筑的业主莫属。最会抓购房者痛点的融侨，直接从优质学校入手解救家长焦虑，令郑州家长们趋之若鹜，心甘情愿为之埋单。
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学校+湖景双王炸
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融侨雅筑，它不仅能满足孩子的教育需求，它还懂都市的繁华，懂生活的情趣，更懂自然的静谧。
南三环、东三环、华夏大道3条快速路与机场高速、绕城高速、京港澳高速3条高速等环区而立，无缝接驳一城繁华。
©优势配套看得见
今年年初，为滨河量身打造的地铁3号线二期开建，从批复到动工，仅仅用时8个月。如今，经南八路与经开十五大街已经竖起了围挡。此外，还有规划中的地铁11、14号线，未来5站到郑州东站、8站到新郑机场，9站到CBD，瞬间通达全城。融侨雅筑门前已烟火气十足。郑州经开外国语、郑州一中已经开课，学生们在操场上驰骋飞扬，教室里书声朗朗；欧亚心血管康复中心、郑州第七人民医院等四大重点医院林立，给予业主最安心的守护。小区外有更美的世界，规划中的一河两湖五公园环抱。网红戒指桥、蝶湖公园已经建成，成为郑州人周末休闲圣地。距离荷湖水系最近的融侨雅筑，正位于荷湖北侧。
©融侨雅筑周边配套示意
毫不夸张地说，它就是沿湖岸线生长，尤其是拥有真正一线湖景的洋房，占据无可比拟的头排观景视野。做了这里的主人，虽不居高临下，却也有“天地只在盈盈一握间”的豪迈。这一切，融侨雅筑的业主们举步可得。推窗就能见水景，茶余饭后沿着水边漫步，漫游惬意人生。将来一出门，便可揉入这片绿意怀抱中，让忙碌一天的身心，彻底放松。依靠荷湖而建的25万m²主题滨水商业步行街，参考“中国第一商业街”武汉楚河汉街打造，将成为滨河的一张新名片。它就像一个“人气魔方”，散布在滨水景观带上，一个不打烊的古风商业街区呼之欲出。
©低密湖居推窗瞰景示意
在建筑上摈弃传统的凹凸建筑立面，楼体的南向立面几乎在一个平面上，让相邻建筑不再遮挡视线，宽阔观景视野，弥漫着一种简约又时尚的现代轻奢风。小区内景观组团繁花盛开，200米樱花大道，四季缤纷美景，把家安在花园里，园林里绿植高低错落有致，营造一份悠然自得的天地。
©高的不只是颜值还有居住舒适度
户型亦可圈可点，户户南北通透，观景阳台和飘窗。尤其141m²洋房户型，户型方正、四室朝南，动静布局合理，主卧可打造成女主人钟爱的衣帽天地......洋房在滨河本就稀缺，融侨雅筑这样可一揽一线湖景的洋房更是绝版。更赞的是，它还配齐了全屋地暖、新风系统、指纹密码锁、六重安保系统、可视对讲等智能化细节，秒杀郑州一众楼盘。
©建面约141m²四室两厅两卫户型
这份对品质的用心程度，还归功于房企的强大背书能力。它背后站着的融侨，是福建老牌房企，其品牌实力相当于建业、正商之于河南，当之无愧的一哥之位。融侨雅筑的光芒源自城市的雄心、时代的机运，以及品质的匠心，它注定会是这座城市耀眼的橱窗，展示城中所有激动人心的梦想。在滨河，融侨雅筑不像其他楼盘，对价格“犹抱琵琶半遮面”，想尽办法往上拔，它的单价位于特别友善的行列里，把家安在城市橱窗醒目的那一格，并没想象那么难，你也可以。
©看得见的美好用心呈现
滨河品质居住区的雏形已现，融侨雅筑“荷湖水系+郑州外国语经开校区”的双王炸优势，是追求生活品质的人打开滨河的第一把钥匙。随着融侨雅筑加推11号楼，滨河已吹响新的号角。88m²开盘就秒清，学区房的魅力果然名不虚传。如果你也逃不开“成为家长”的宿命，不妨也快去抢一套吧。
