西南王再亮剑，有多少十年可以共情？
✍️ 撰文 | 李逍遥 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
1
更好的城
郑州的开挂，从人口和交通开始，从主城版图扩张开始。
不必说成为全国第一个落成“米”字形高铁的城市，也不必说城市地铁十年开通7条线路、运营里程突破200公里形成“双环+井字”的快速路网格局，更不必说千万人口城市和跻身GDP万亿俱乐部，单是郑州大四环时代的全新启幕，足以激发这座城市更多的潜能。
更多的空间，意味着更多的可能。
©大郑州迎来四环主城时代
更多可能，来自更多的投入与改变。
贾鲁河治理、16条景观大道、老旧小区改造，已经开启郑州城市更新的步伐。蝶湖森林公园、北龙湖湿地公园、黑川纪章纪念馆爆火，让城的灯更亮堂 ，让城的人更自信。
金水河城市文化公园、须水河生态改造，则是掀起郑州人对于这座城更多的热爱。也能从切身的体验，触摸到郑州内在的温度。
城市发展向东的势头不减，四环时代的郑州，更需要夯实主城的价值。
©郑州带着蓬勃向上的城运
于是，杨金版块振兴了，滨河国际新城崛起了，郑州的西南，也迎来了新的机遇。最主要的信号，就是金水城市文化公园的升级改造。郑州城西南，正在华丽蜕变。
风水轮流转。
在其他城市版块接连发力的时候，主城的一些片区，居然成为了“灯下黑”，俨然成为了价值洼地。而四环时代的到来，也让更多的目光投向这些区域，他们，或将迎来真正的高光时刻。
就像有粉丝在后台留言说，郑州楼市有个极有意思的“四大天王现象”，那就是东南王振兴房地产，复兴了南曹，鸿园是东北王，成就了“鸿园片区”，康桥是西北王，扛起了7平方公里的山海云图，亚星是西南王，躬耕运河新区二十余载。
©郑州西南城市新界面
贴切，又恰当。
当头部房企在全国蚕食各地本土房企时，郑州本土房企却擎起半边天。
外来房企一方面带来先进的管理与产品，也带来了更为残酷的竞争。
无论是眼界、资源、实力，“与狼共舞”的舞台上，才是亮剑的时刻。多重因素的倒逼，郑州本土房企或自我精进，或联姻自强，守的，就是最初的坚持。
2
躬耕热土
数十年守着一个片区深耕的，掰着手指就能数过来。
所以，有些房企追规模，有些房企求利润，亚星的稳健，成就了自己西南王的美誉。不觉间，已在城西南收获十余万优质业主，并辐射和影响周边几十万人。
时光荏苒。
亚星从郑州西南孤独的奋斗，到有了招商、万科、华侨城、保利、金茂等品牌房企争相进驻的百家争鸣。
©二七新区房企布局示意
芳邻华侨城，更是投资约200亿，全周期开发，强势补片区文旅短板，至此，城西南的大格局时代才真正到来。
房企聚集，必将火力集中，势必共同捂热一个片区，无疑将加速区域崛起，区域价值进一步释放，这对购房者来说更是一大利好。
现在看郑州西南的眼光，一定与往日不同。亚星的感受可能更加强烈。
从区域拓荒者到共建者，从单一楼盘到多盘并举，从产品升级到品质改善，西南王付诸多少心血和努力，只有深耕者方才感同身受。
©西南王亚星的执笔宏图
什么才是真正的长期主义者？
不光是惊艳了时光、温柔了岁月，共情二十年的相守同路，才是最为珍贵的美好。
甚至余生，都会彼此缠绕。
二十载的坚守和耕拓，让片区从无到有，从有到繁，西南王是这片热土的最大见证者和参与者。
共情二十年，从无品质住宅，配套匮乏。凭一己之力全面拓荒，大盘开发，到建筑鳞次栉比、学府环绕，带动了西南区域发展和配套成熟，也成就了西南王的美誉。
©一己之力丰富区域配套彰显亚星担当
亚星1993年发轫于上街，在上街留下浓墨重彩的一笔，至今仍是上街的价值之王。
2000进军郑州，选择西南主城区进行改造，在南区无品质住宅时，亚星以盛世家园雄踞南区品质霸主地位，园林理念深入人心，“亚星好房子，盛世一辈子”，有口皆碑。
市场就此打开。
亚星城市山水、亚星盛世悦都、亚星盛世雅居、亚星盛世云水居，再到亚星锦绣山河、亚星金运外滩、亚星观邸等一系列产品在西南落地、开花。
©亚星深度布局运河两岸
如今，沿嵩山路、长江路一带，亚星楼盘耀眼夺目，西南王旌旗招展。
南水北调运河两岸也是熠熠生辉，映衬着南岸的亚星锦绣山河，也即将十周年。
扎根郑州、深耕西南，为这片热土的发展倾注了无限的热忱和心血，初心不改，为城市更新和人居美好生活，自建配套。
教育配套，锦绣山河旁的郑州实验外国语中学（东分），是郑州外国语集团的嫡系，华中师范大学附属亚星实验学校，则是幼小初12年优质教育布局。
©华中师范大学附属亚星实验学校
商业配套，亚星亲子互助商业街区，亚星淘气城堡新天地启动招商，厚积薄发，敢为人先。
另外，由亚星集团打造的外滩农贸生活广场的开业，满足了周边居民高品质生活所需。去年，万嘉百汇商业也正式亮相，继续填充片区商业短板。
目前整个片区生活氛围变得越来越浓厚，城市界面越来越好，生活配套越来越齐全，路网也越来越发达。
©人间烟火气最抚凡人心
网状交通格局，向西有西三环，向北有南三环，东西转陇海高架，南北转京广高架，快速出行畅达全城；城市主干道有南三环和长江路，纵向有嵩山路和大学路，通达便捷。
郑州三环沿线几乎开发殆尽，这里是主城三环绝版位置，最后的价格洼地，价值必定日益凸显。
3
十年磨一剑
2020年10月，亚星锦绣山河大二期土地摘牌，西南王再发力。
十年磨剑，一朝出鞘。
基于10余万海量业主调研反馈，更精准、更洞彻客户真切需求，集锦绣山河十年人居之大成，28年升级力作，高标准打造的河畔湾居封面。
亚星锦绣山河大二期首发地块倚澜苑，率先开启新水生活。
©锦绣山河大二期倚澜苑鸟瞰效果示意
资料显示，锦绣山河大二期倚澜苑位于迎富街、祥泰路西北角，绿化率35%，规划6栋纯高层社区，规划总户数仅643户，开始便注定稀缺。
十年山河，产品全面升级。
采用峰层青睐的新中式建筑，社区地面全石材铺装；
五进景观，双轴一心四园，目之所及，皆是生态大境；
双大堂设计，让归家更有仪式感；
智慧社区、360度安防系统、新风系统、雾森系统、地暖入户，便民生活设施；
服务升级，24h全天候管家服务，匠心诠释美好生活真谛。
©两轴一心四园空间规划
世界上几乎所有的高端生活区都与城市中心的水岸相联。如美国纽约的长岛、洛杉矶的比华利山庄、加州的OrangeCounty、日本东京湾、香港浅水湾、悉尼玫瑰湾、中国深圳湾。
项目占据主城金水河畔，碧水清波、波光粼粼，颜值大增，推窗即景，这一汪清泉醉了春天，醉了众生。
紧邻的南水北调运河，是国家重点保护工程，水质清澈、沁人心脾，200米景观绿化，全长61.7公里，犹如一条弯弯的玉带怀抱着这一方热土。
©风光潋滟运河水畔
比邻的生态公园好似城市绿肺，输送着源源不断的鲜氧。沿河晨跑的活力，傍晚散步的闲逸，让生活中一向步履匆匆的我们，感受自然带来的生命张力。
择址大运河都市区核心，近享一城繁华。
©与公园为邻让家自由生长
占据大运河核心地段，三纵三横交通网络，通达全城。三纵——郑密路、嵩山南路、大学南路，三横——南三环、丹水大道、南四环，地铁9号线（规划中），可瞬间随意切换。
丰富配套，大展舒适生活。
郑州实验外国语中学（东分）、政通路小学、华中师范大学附属亚星实验学校，出家园，入校园，舒心又放心。
毗邻淘气堡新天地一期、丹尼斯大卖场、奥斯卡影城、北京华联商超和亚星万嘉百汇；而车程10分钟，便可到达二七万达广场，妥妥的主城成熟商业配套。
©亚星自持商业万嘉百汇实景
除此之外，引入全球“街Mall”概念，打造郑州首个约3.5万方“慢生活”主题街区，是满足休闲、娱乐、潮玩、社交、购物、餐饮等于一体的潮流集结地。
当楼宇勾勒出繁华的天际线，于水天之间一览无余。
亚星锦绣山河大二期，带着对城市生活的敬意，在对稀缺金水河资源的占有和延伸基础上，匠心筑造优质人居，也将开启一派优雅诗意的生活盛境。
扎根深耕，和区域共同蜕变，亚星坚守的决心极为强悍，在生态优渥，但品质改善欠缺的西南，亚星做出了本地房企该有的样子。
在绝版核心地段，建购房者买得起的品质好房，不求利润，让人心生敬佩。
©铸就最美滨水天际线
金水河畔，大运河都市核心，成熟的交通网络，丰富配套，集十年人居之大成，锦绣山河大二期开山之作倚澜苑，革新西南人居高度，打造人居臻藏典范。
这是亚星躬耕西南20载的新时代样本。
一个时代产品的终结，一代产品的开始，树立这个标杆之后，亚星好房子理念会越来越新，品质也会越来越好。
熟悉这座城的人，就会懂得亚星深耕郑西南的情怀：纵览大美山河，共赴锦绣前程。