重庆轨道第四期15、17、18号线来了！渝中区、高新区、龙盛新区这些楼盘即将升值。
（图源网络）
重庆轨道交通的建设情况一直是购房者们非常关心的。
上一期我们总结了重庆轨道交通第四期4、6、7号线的线路图和房源图后，有很多粉丝在评论区询问18号线的情况。
所以这一期我们选择了15、17、18号线3条轨道线路，精心为大家推出近期临轨房源地图。
我们在筛选出站点附近在售新房、二手房源的基础上，依然对每条线路列出了3个推荐盘，以供大家买房参考。
大家可以关注我们的公众号，方便第一时间看到下期临轨房源推荐。（第一期文章：1500亿！229km！重庆轨交第四期的站点图+房源地图来了。）
还是再强调一下，线路图并非官宣版本，是根据著名轨交论坛——地铁族公众号在2月初最新整理的资料，但对预估未来重庆轨道交通发展的骨架具有很强的参考意义。
01 18号线渝中区延伸段
（图源 地铁族）
18号线渝中区延伸段的站点依次为：
大坪西站—黄沙溪站—菜袁路站—重庆站—七星岗站—十八梯站—凯旋路站—小什字站
这条线路让渝中区的C位坐得更稳了，和4号线一样都是轨道第四期规划线路中的一大亮点，是重庆轨道交通的一条重要骨干线路。
结合我们去年底重磅推出的重庆楼市购房地图6.0版本来看，18号线渝中区延伸段属于中心加密线路，整个处在红色网红板块+紫色核心板块。
（版权归本公众号所有）
这两个板块不仅拥有非常强劲的交通、商业、医疗、教育等配套资源，还有大量的就业机会。
在这条线路一带：
要学校，有大坪小学、重医附属小学、大坪中学、复旦中学、育才中学、医科大学、交通大学（大坪分部）等优质名校；
要医院，有重医附一院、大坪医院、重医附属儿童医院、市中医院、市急救医疗中心等医疗资源；
要商业休闲配套，有时代天街、英利大融城、重庆来福士、珊瑚公园、奥体中心等。
（图源网络）
这条精品线路还经过了渝中区政府，经过了洪崖洞、白象街等重要文化景区，可以说它享受的配套资源相当顶级，真是占尽优势。
之前渝中半岛下半城并没有轨道覆盖，难免美中不足。
但是未来这条线路通车后，渝中半岛的交通将更加畅通，可以很好的缓解化龙桥、大坪、菜园坝等片区的拥堵状况，附近的房子保值增值性将会更强，流通性会更好。
核心区的房子本就是绝大部分人的购房首选，不愁找不到买家。想要布局临轨房的投资者们可以重点关注一下大坪西站、重庆站、七星岗站、小什字站附近的房源。
因为这4个站点未来是多轨换乘站。特别可以关注一下大坪西站，这个站点并不是现在的大坪站，目测应该在下图这个位置附近：
（图源 百度地图）
针对18号线渝中区延伸段，我们重点推荐3个热销楼盘：
万科重庆天地、天空雲镜、重庆中心。
万科重庆天地的位置距离富华路站非常近，且紧邻嘉陵江滨江路和天地湖，有人和街小学、红岩小学、29中等教育配套，是最近难得的优质江景盘。
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天空雲镜就在时代天街的旁边，可以说是大坪片区的门面担当。
近几年老核心区土拍价格越来越高，优质新房越来越难找，而渝中区更是基本没有新的供地，更别说大坪片区的新房多么稀缺了。所以天空雲镜凭借其优越的地理位置，就已经具有非常好的竞争力了。
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重庆中心的交通升值潜力很大。它紧靠轨道两路口站，靠近火车重庆站，可以快速通往牛角沱、七星岗、鹅岭等方向，开车经过菜园坝长江大桥还可以通往南岸区，区位优势相当明显。
顺便提一句，重庆中心的续建工程是今年市级重大项目之一。
（图源网络）
02 17号线一期
（图源 地铁族）
17号线一期的站点依次为：
石家院子站—斑竹林站—金凤北站—双龙村站—彭家院子站—大学城中路站—思贤路站—虎溪站—大学城站—厚德路站—甘家岩站—石碾桥站—双土地站—腰塘站—黄土湾站—青凤站—物流园枢纽站
上一期的文章提过，17号线和7号线都属于西部槽谷的加密线路，2条骨干纵向线路合围成一根黄瓜的形状，形成环状网。
17号线一期惠及了金凤、大学城、西部物流园等重要功能节点区域，串联起了高新区的西部区域，加密了渝西地区及主城区之间的联系，也是重庆“一路向西”的主战场之一。
目测17号线一期建成后，附近的人口数量将大幅度增长，高层次人才将聚集。如果在这一带投资房产，很可能享受到包括大学城、西部物流园在内的西部槽谷发展的红利。
这条线路一带的房产不仅投资性强，自住也是妥妥的。
目前来看，已经有重庆一中、重庆大学、师范大学、医科大学、四川美术学院等优质教育资源集聚，也有金凤电子信息产业园、西城的湖湿地公园、九凤山、莲花湖、水天池景区等配套，宜居性还是比较强的。
（图源网络）
结合重庆楼市购房地图6.0版本来看，这条线路处于跟涨+潜力板块。我们推荐3个楼盘：
海兰云天湖山壹号、金科廊桥水乡、龙湖U城。
海兰云天湖山壹号靠近金凤北站，附近有新搬过来的高新区管委会，未来金凤板块的人流、物流、资金流等发展将更多更好，将为楼盘的价值提升锦上添花。
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金科廊桥水乡是金科在大学城片区精心打造的一个楼盘，紧邻璧山隧道，且处于公交枢纽位置，附近有新世纪百货、永辉超市、重百超市等，生活非常便利，很适合自住。
龙湖U城旁边有川美、师范大学和树人小学，还有很多商业休闲配套，比如U城天街、熙街、大学城中央公园等，齐备的配套提高了这个楼盘的升值空间和流通性。
（图源网络）
03 15号线
（图源 地铁族）
15号线经过的站点依次为：
曾家站—大学城中路站—大学城南站—陈家桥站—大学城北一路站—科学城站—物流园北站—井口站—礼学路站—金山寺站—欢乐谷站—九曲河东站—重光站—龙安路站—金童路站—果塘路站—西南政法大学站—宝圣湖站—绣湖路站—T3航站楼站—龙骏大道站—两江大道站—复盛站—现代大道站—两江影视城站
15号线是东西向城轨快线，是第四期轨道建设中里程最长、站点最多的线路，设了25座站点，其中一大半都是换乘站。
这条线路像一条长长的贪吃蛇，连接起高新区、两江新区、龙盛新城，贯穿了东、中、西三大槽谷，是第四期建设里非常值得期待的一条线路。
具体来说，这条线路串联了大学城、西部物流园、井口工业园、礼嘉智慧城、江北机场等重要功能区；还串联了西永铁路枢纽、复盛高铁站等交通枢纽；并且串联了西永、礼嘉、龙盛等几大新商圈。
（图源网络）
如果真像大家所猜测的一样，15号线未来能连通计划中的第二机场，那么再加上江北机场T3航站楼，这条线对重庆临空经济示范区的发展将会有很强的战略意义。
在这条重要的横向线路上，我们推荐周边的3个新房项目：
金科御临河、龙湖昱湖壹号、富力院士廷。
金科御临河位于两江大道站附近，拥有人小、南开、理工大学等教育配套，还有龙兴古镇、两江国际影视城、两江赛事中心（在建中）等娱乐体育配套，是北区优质的高端新盘。
（图源网络）
龙湖昱湖壹号是北区的网红楼盘之一，离礼嘉天街（在建中）、重医附属儿童医院礼嘉分院、礼嘉中学、两江巴蜀中学等很近，附近未来将有多轨环绕，是一个值得关注的北区高性价比楼盘。
（实拍）
富力院士廷的受关注度也很高。项目就在轨道1号线陈家桥站旁边，从户型和配套来看属于刚需盘，不过有的人认为它的装修品质和楼间距等方面还不够好，还是适合投资。
（图源网络）
04 总结
18号线渝中区延伸段是值得重点关注的，它巩固了渝中区的核心地位，不管是投资还是自住都不怕吃亏。
17号线一期的临轨盘有很大的升值潜力，未来可以坐享高新区发展的红利。
15号线作为横贯重庆三大槽谷的超长线路，未来价值不可估量，总之盘它就对了。
虽说重庆第四期轨交规划也许还有好几年才能落地，但是早点关注总是好的，而且最近正值楼市新一轮抄底的窗口期，或许这些临轨盘里有值得你拿下的项目。
E·N·D
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原创：小羽毛
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