热门小区7折笋盘，必须全款购买，你愿意试试吗？
有一套奇怪的房子
热门小区里特别便宜的房子
市场价750万
这一套7折笋，只要513万
唯一要求：一次性现金付款
我能不能买？
产调单我都看过了，完全正常，
房子里没有户口，
是公司持有的房子。
还会有其它大坑吗？
我把全部合同发给您
二小姐你帮我把把关！
一次两次
我都好脾气地予以回答
可是，当这个套路在知识星球里被提问超过5次！从去年到今年！连续不断！孜孜不倦！
二小姐知道，又一个有必要公开推送的坑爹套路诞生了！
亲！
你以为它是坑你513万的购房款吗？
放心啦！
他没这个胆子！
如果是坑房款的套路
这家公司怎么可能从去年存活到今年？
牢底要坐穿的好吗？
亲！
你以为真的买得到7折笋盘吗？
热门小区的7折笋？它可是网红耶！卖了一年还卖不光？在杭州目前如此火爆的行情下？用你脚趾头想想也知道真实性啊！
既不坑你购房款
也不让你买到房子
那它图啥？
亲！
它是不骗你钱的诈骗犯！
它就是要免息套住你大半年啊！
在这个套路里，一般都是高价房子
上海的800万起步价
杭州的500万起步价
没有拿便宜房子作标的物
不存在的
比如这套：
他会严格要求你支付全额房款
一般开场白都是：非全款免谈
如果你实在榨不出，全额付款你就不买了，那么它会妥协，允许你8成支付房款，7成支付房款……这样节节败退下去。
当你付清房款后
交易流程会想方设法拖延交易周期
什么75个工作日甲方腾空房屋啦
80个工作日甲方陪你去过户啦
请注意：工作日和自然日还不同！一个月30天只有21个工作日！80个工作日刨去双休日+节假日，基本上等于四个半月
你夏天签订的合同
要冬天才能去过户
你付钱时有顾虑
它们会讲：放心吧！我们公司都这么久了！如果是骗子早就被查封了不是？我们肯定不会骗你钱的！
（他真的不是骗你钱）
你数星星，盼月亮
终于从夏天熬到了冬天
等到过户那一天
房东说，房子不卖啦！
你抖抖索索拿出违约责任一看：守约方有权选择定金罚没或按照日利息万分之一向违约方主张违约金
定金？你根本没下定金！你就是直接支付购房款的！
违约金？
日利息万分之一什么鬼？
那就是年化3.65%！
银行定期存款的利息！
连余额宝都拼不过啊！
这家公司为什么年复一年存活下去呢？
因为他不骗钱的呀！
你的513万他全部还给你啦！
他就是套个利差
513万免息存款使上大半年
只要同期能套住几个
就是几千万的免息存款
拿出去放放24%的高利贷
利息差吃到飞起来
什么？
你问为啥违约金日利率万分之一的马关条约都有人签？
因为有个7折笋盘的诱惑呀！
你换一个角度思考就可以理解了——
房子买上啦，就是7折笋盘赚大啦！
房子就算没买上，就当存银行啦怕啥？
这个角度思考
是不是就很容易理解中招的小伙伴们了呢？
江湖上的确有必须现金全款购买的笋盘
一般是房东急用钱
或者房子有高额抵押债权
比如抵押率达到7成乃至8成
必须大额现金去解押，才能顺利交易
此时就需要全款购买
但真实房源的交易合同
一般款清交房、过户，无需等待
对违约责任的约定也是符合市场行情的
比如说违约金日利率千分之一
折合年化利率36.5%
这才叫违约金！
违约金日利率万分之一
75个工作日交房
80个工作日过户
这些都是什么鬼哟！
这破问题从去年追问到今年
想来中招的人不少
只不过因为顺利退款，没损失本金
也就不了了之了
这样公司才能长期存活
永远在江湖上骗小白
套路年年有
今年特别多
社会我二姐
人狠话又多
卖得了萌，耍得了二
装得了萝莉，扮得了女王
玩得了小清新，咽得下重口味
得之你幸，失之你命。
昨天知识星球促销，用高亮加粗红色字体写了知识星球是固定期限，服务周期为2017.4.10-2018.4.10。并且我也仔细解释了固定期限的来龙去脉，因为去年4月成立的知识星球当时只有固定期限一个选项，星球出售的是星主为期1年的服务；因为很多星主他只服务1年。
为什么大家还是一万遍问我：
今天加入是到2019年4月吗？
亲！是到2018.4.10啊！
你399购买的是2017.4.10-2018.4.10的全部服务和知识，即便到期，你依然在星球里，这些资料随时查阅。2018.4.10可以599优惠价续费新一年周期，这是老客户的特权。新客户899购买的，是2018.4.10-2019.4.10的服务。
二小姐在不同场合
已经提醒过多次“固定期限”
（其实你入圈付费的地方就红色高亮写了有效期）
但无奈很多人都是双目无神看不见
我知道，我可以名正言顺说：谁让你不看规则？怪我咯？
但没必要这么做
虽然是你自己的错误
但我力所能及范围内
我帮你承担
如果你因为误解、粗心、没看见
以为服务周期是到2019.4为止而入圈
别着急
二小姐为你设置了反悔权利
知识星球APP-右上角-三个点-退出星球
二小姐全额退款
成年人做事情，要讲规矩
大家签合同之前，要看清楚条款
我为你全额退款，是我仗义
假如我不退，也站得住理
因为红色高亮清清楚楚明明白白写了有效期，你不能打官司的时候对法官说：我没看清楚。你也不能高考时说：太粗心了！这么简单的题目我本来不会错的。
成年人做事情，要讲规矩
我退款，是我仗义
我不退，是守规矩
扫码仔细看看加入星球的条款里，简单几行字是不是说得明明白白？
我是爱生孩子/爱买房子/爱找乐子的
银河系十八线逗比网红二小姐
愿为您家庭买房理财路上答疑解惑