暴踩|吹风价1.4万/㎡起！火炬黄金时代4天后开盘！还有汇雅花园二期，准备建！
01.
黄金时代21日开盘！
吹风价1.4-1.65万/㎡
火炬又一个全新楼盘即将开售！
就在刚过去这个周末，火炬区碧桂园黄金时代正式开放营销中心，开放认筹，目前认筹2万可享开盘98折以及优先选房权。
|碧桂园黄金时代开放现场
据了解，项目首推1栋，建面约119㎡3+1房/140㎡四房，吹风价1.4-1.65万/㎡（带装修），将在本周六（11月21日）正式开盘。
|黄金时代楼栋分布图
碧桂园黄金时代位于火炬中山港大桥旁边，旁边紧挨着海伦堡千江阅、福晟钱隆湾畔等楼盘。
整体来说，黄金时代不乏亮点：
其一是，楼盘整体密度很低，仅1.5容积率，只有9栋17-18层小高层，楼距、通风、日照等可以得到最大的保证；
其二是，小区内配置比较高档的定制园林，配有星光泳池、健身广场、环氧跑道等；
其三是，整个项目所有楼栋都是南北向，而且是两梯两户一字楼设计，比市面上主流的两梯四户要舒适不少；
|两梯两户一字楼
其四是，黄金时代总户数仅382户，但配有677个停车位，比例接近1:2，在停车越来越难的时代，这无疑也是亮点之一。
户型方面，其119㎡3+1房颇具看点，
|119㎡3+1房
一是，户型配备南北双阳台，对流通透。
而且值得一提的是，阳台外围还有花槽（不计入面积），花槽部分可以拓展为阳台。
二是，公卫旁一个创意阳台可以变成书房或者小房间，这个户型使用空间和灵活性大大提高。
三是，客厅大阳台+3个房间朝南采光，非常难得。
|样板间
140㎡户型与119㎡格局基本一致，不再重复阐述，119㎡创意阳台部分，140㎡这一区域确定为房间。
|140㎡户型
02.
汇雅花园二期即将开建
在招商禹洲云鼎府对面
| 汇雅花园二期项目备案信息
11月3日，火炬新盘汇雅花园二期项目信息公示，按照最新备案信息，该项目将由12栋商住楼+2栋值班室组成，住宅层数为-2至26层高层住宅，总投资6.5亿元！
| 汇雅花园二期项目规划许可公告牌
房频君现场探访，该项目为汇雅花园二期产品，其就位于火炬一幼及中心小学旁，招商禹洲云鼎府对面。
| 汇雅花园一期项目
配套上，德仲广场，世纪广场，太阳城，中山粤运城东车站等；教育上，有火炬中心小学、第一幼儿园、开发区第一中学等学校。
目前，该地块已经平整。
| 地块现状
| 地块外围
据悉，该项目曾在2015年备过案，共有两次备案。基本上是在建筑面积、住宅面积、商业面积以及增添了2栋值班室等方面有所调整。
| 2015年备案情况